千里中央レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田2丁目22-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年2月
総戸数84戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積72.83m² ~ 96.57m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産新星和不動産
施工会社コーナン建設
管理会社野村不動産パートナーズ

千里中央レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。千里中央レジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里中央レジデンスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上新田2丁目22-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千里中央レジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千里中央レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里中央レジデンスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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千里中央レジデンスの売却ガイド

千里中央レジデンスは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里中央レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央レジデンスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩6分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央レジデンスに関するよくある質問

千里中央レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千里中央レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央レジデンスはどのような物件ですか?

千里中央レジデンスは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩6分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】始発駅のため朝のラッシュ時でも大体座れる利便性は凄く良いのでこの辺りだけで事足りる点です
【千里中央駅に対する口コミ】大阪メトロのエンジョイエコカードが利用出来ない家賃、土地等の値段画かなり高めな点になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】買い物施設やその他の店舗は凄まじく多いです街灯も明るく街並みも綺麗で治安は凄く良いです
【千里中央駅に対する口コミ】人が多く混雑する点がデメリットになります人が凄く多いので中には変な人がいるかも知れない点です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】飲食点は凄まじく多く、美味しい店も数多い
【千里中央駅に対する口コミ】人が多いため人気のお店は混んでいる事が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】トイレ等の施設についても数が多く充実しています
【千里中央駅に対する口コミ】駅自体が巨大なため、学校等については駅からは少し離れてしまいます
2025年08月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
とにかく飲食店の数が多い。毎日でも飽きない
チェーン店が多く、ものすごく美味しい店は少ない
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。
屋根がないところや、汚いところがところどころあるのが気になるところ。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。
行きずらいところにコンビニがあったりした。
飲食店の充実
メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。
行きずらいとこがあったり、階段が多いため移動しずらかった。
暮らし・子育て環境の充実
様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。
階段が多く坂もあるため子供も共には動きずらい。
治安
交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。
地域周辺で不審者が出る情報が多数出てる。
コストパフォーマンス
コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。
スーパーがものが高く、品ぞろえが多い訳では無いので良くない。
交通利便性
大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。
大阪駅からは少し離れていて、時間がかかることでしょうか。プラス電車賃は他の路線より割高です。
生活利便施設の充実
買い物する場所はたくさんあります。デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。
強いてあければ、ファッションのアパレルブランドが強くないことでしょうか。もう少し人気なブランドショップがあれば、もっと行く動機なると思います。
飲食店の充実
駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。
強いてあければ、例えばデートなど食事を取りたくなるような雰囲気のよいお店などは探しづらいでしょうか。家族連れ、友達もしく一人で入りやすいお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。
山なりの土地なので、徒歩などで目的地に向かうと時間もかかるし距離を感じると思います。
治安
治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。
学校も多く学生さんも数多く駅を利用されています。とてもよい学生さんが多いと思いますが、気になる方もいるでしょう。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群だと思いますね。都会であり田舎の要素もあります。
梅田や難波などからは少し距離が離れていることが難点でしょうか。
交通利便性
大阪モノレールと御堂筋線が通っており、梅田や難波などにも乗り換え無しで向かえます。
大阪モノレールと御堂筋線の乗り換えが少し離れているためわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が立ち並んでいます。
駅近くの歯医者が相場よりかなり高いです。
飲食店の充実
駅周辺にジャンル問わず多くの飲食店があります。
飲食店の入れ替わりが少ないため頻繁に利用していると飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供が遊べる人工芝の広場があります。
スロープはあるものの、階段が多いためベビーカーは使いにくいかもしれません。
治安
駅から少し歩いたところに交番があります。また人通りも多いです。
飲み屋が多く、夜になると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーや大きなダイソーがあるため利便性は高いです。
駅近くには高層マンションが多く、家賃が高いです。

千里中央レジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価190.44万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.42 197.03 297.64 2009-03-11 3LDK 72.83㎡ 135.26万円/㎡2009-09-28 3LDK 72.83㎡ 144.8万円/㎡2010-06-30 3LDK 72.83㎡ 128.46万円/㎡2011-12-23 3LDK 75.52㎡ 139.64万円/㎡2012-03-13 3LDK 72.83㎡ 144.34万円/㎡2012-05-23 3LDK 72.83㎡ 139.8万円/㎡2012-06-14 3LDK 72.83㎡ 135.26万円/㎡2012-08-28 3LDK 72.83㎡ 130.73万円/㎡2012-10-06 3LDK 72.83㎡ 144.34万円/㎡2012-10-27 3LDK 72.83㎡ 129.36万円/㎡2012-11-01 3LDK 78.27㎡ 123.33万円/㎡2013-04-15 3LDK 72.83㎡ 126.19万円/㎡2013-05-26 3LDK 78.27㎡ 113.19万円/㎡2014-02-21 4LDK 86.44㎡ 141.12万円/㎡2015-08-24 3SLDK 82.27㎡ 144.66万円/㎡2015-10-29 3SLDK 82.27㎡ 144.66万円/㎡2016-12-28 4LDK 86.44㎡ 167.51万円/㎡2017-01-18 2LDK 72.83㎡ 152.06万円/㎡2017-05-23 3LDK 72.83㎡ 148.88万円/㎡2018-11-13 3SLDK 82.27㎡ 160.33万円/㎡2018-12-19 3LDK 72.83㎡ 162.5万円/㎡2019-03-25 3LDK 78.27㎡ 183.73万円/㎡2019-07-20 3LDK 72.83㎡ 199.63万円/㎡2019-11-26 3LDK 72.83㎡ 192万円/㎡2020-02-01 3LDK 72.83㎡ 181.47万円/㎡2020-02-13 3LDK 72.83㎡ 181.47万円/㎡2020-02-23 3LDK 72.83㎡ 196.54万円/㎡2020-03-22 3LDK 72.83㎡ 189.73万円/㎡2020-05-26 3LDK 72.83㎡ 171.58万円/㎡2020-06-02 3LDK 72.83㎡ 176.11万円/㎡2020-06-30 3LDK 72.83㎡ 171.58万円/㎡2020-10-12 2SLDK 75.52㎡ 156.71万円/㎡2020-11-22 3LDK 75.52㎡ 165.9万円/㎡2022-03-09 3LDK 75.27㎡ 184.02万円/㎡2023-03-26 3SLDK 82.27㎡ 228.23万円/㎡2023-07-04 3SLDK 82.27㎡ 224.22万円/㎡2023-12-26 3SLDK 82.27㎡ 216.18万円/㎡2025-01-26 3SLDK 82.27㎡ 220.2万円/㎡2025-04-09 2SLDK 75.52㎡ 217.99万円/㎡2025-04-14 3SLDK 82.27㎡ 220.2万円/㎡2025-05-16 3SSLDK 82.27㎡ 280.87万円/㎡2025-06-25 3SLDK 82.27㎡ 272.84万円/㎡2025-08-05 3LDK 75.52㎡ 274.9万円/㎡2025-10-12 3LDK 75.52㎡ 270.52万円/㎡2025-10-17 3SLDK 82.27㎡ 272.84万円/㎡2025-10-17 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.52㎡ 261.77万円/㎡2025-12-09 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡2025-12-13 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡2026-01-10 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡2026-01-25 3LDK 75.52㎡ 253.01万円/㎡2026-02-03 3LDK 75.52㎡ 253.01万円/㎡2026-02-21 3LDK 75.52㎡ 244.26万円/㎡ 2009-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 4階 3LDK 75.52㎡ 244.26万円/㎡
2026-02-03 4階 3LDK 75.52㎡ 253.01万円/㎡
2026-01-25 4階 3LDK 75.52㎡ 253.01万円/㎡
2026-01-10 3階 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡
2025-12-13 5階 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡
2025-12-09 3階 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 75.52㎡ 261.77万円/㎡
2025-10-17 5階 3SLDK 82.27㎡ 272.84万円/㎡
2025-10-17 3階 3SLDK 82.27㎡ 268.82万円/㎡
2025-10-12 4階 3LDK 75.52㎡ 270.52万円/㎡
2025-08-05 4階 3LDK 75.52㎡ 274.9万円/㎡
2025-06-25 3階 3SLDK 82.27㎡ 272.84万円/㎡
2025-05-16 5階 3SSLDK 82.27㎡ 280.87万円/㎡
2025-04-14 3階 3SLDK 82.27㎡ 220.2万円/㎡
2025-04-09 4階 2SLDK 75.52㎡ 217.99万円/㎡
2025-01-26 5階 3SLDK 82.27㎡ 220.2万円/㎡
2023-12-26 6階 3SLDK 82.27㎡ 216.18万円/㎡
2023-07-04 6階 3SLDK 82.27㎡ 224.22万円/㎡
2023-03-26 6階 3SLDK 82.27㎡ 228.23万円/㎡
2022-03-09 4階 3LDK 75.27㎡ 184.02万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。