千里中央パークヒルズJ棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田1丁目25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年3月
総戸数72戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積64.51m² ~ 92.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産三陽
施工会社竹中工務店奥田組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

千里中央パークヒルズJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。千里中央パークヒルズJ棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里中央駅周辺の需要を重視しています。千里中央パークヒルズJ棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。千里中央パークヒルズJ棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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千里中央パークヒルズJ棟の売却ガイド

千里中央パークヒルズJ棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里中央パークヒルズJ棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央パークヒルズJ棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央パークヒルズJ棟に関するよくある質問

千里中央パークヒルズJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央パークヒルズJ棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央パークヒルズJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里中央パークヒルズJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央パークヒルズJ棟はどのような物件ですか?

千里中央パークヒルズJ棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩8分。築1982年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央パークヒルズJ棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行の始発駅なので、ほぼ座って出勤が出来ます。駅の売店には毎月違ったテナントが入り、スイーツなどが気軽に買えます。ホームの周辺(上の階)にはショッピングや食事が楽しめる場所がたくさんあり、とても重宝しています。
▼【千里中央駅に対する口コミ】強いてあげれば駅全体が古い印象があります。また、慣れるまでは改札の場所を確認しないと方向がわかりづらいかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲梅田まで20分、新大阪まで14分で行けます。モノレールにも乗り換えができ伊丹空港から門真までアクセスできます。またバスもいろいろな方面に運行しているので便利です。
▼強い挙げればバスが多すぎて乗り口が一か所にまとまっていないところです。
生活利便施設の充実
▲駅前には千里阪急百貨店、コーヨー、オアシスがあります。病院(内科・小児科・耳鼻科・眼科・婦人科など)も多数あります。本屋、アパレル、雑貨屋も充実しています。
▼強いて挙げれば千里中央の駅が老朽化しており建て替え予定地が多数ありまだ着工していません。早く新しい施設ができればと思います。
飲食店の充実
▲平日はビジネスマンが多いので飲食店(がんこ寿司・家族亭・ピエトロ・サイゼリア・スタバックス・マクドナルドなど)はとても充実しています。和・洋・中・ベーカリーすべて揃っていて選ぶのに迷います。
▼強いて挙げれば、大丸ピーコックの食品売り場にあった総菜やさんがなくなったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からは少し離れたところに幼稚園、保育園、学校、公園があり家族で住むにはとても生活しやすく人気があります。
▼駅前には子供が遊べるところが少ないのでもう少し増やしてもらえたらいいなぁと思います。
治安
▲駅前には交番があります。駅周辺はきれいに整備されているので治安はいいと思います。居酒屋はありますが、そこまで酔っ払いはいないです。
▼強いて挙げれば、駅から住宅街は少し離れているので夜帰るときは歩きだと人通りが少ないと思います。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件・分譲マンションも多数あり人気で価格は高いですが、便利で住みやすく永住しやすです。
▼土地の価格が高いので購入するとなるとそれなりの資金が必要になります。
交通利便性
▲大阪モノレールにすぐ乗れるしバス停も近い
▼雨の日はみんな屋根の下に行きたがるから焦ると良くない
生活利便施設の充実
▲図書館がすぐ近くで雨や日差しの影響を受けずに行ける
▼大きな病院はないからモノレールか北急かでちょっと行かないといけない
飲食店の充実
▲降りてすぐの地下街には色んなお店があるし、地上にも色々ある
▼禁煙のお店が増えたら選択肢が増えるのになとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れもよく見かけるので周りから温かく見守ってもらえる
▼地下から地上に上がるのにエスカレーターとエレベーターが1ヶ所しかない
治安
▲北大阪急行線の駅員さんはもちろん、すぐ近くの公民館にはいつでも警備員さんがいる
▼地下だから閉塞されてて気持ち的には怖いのかも
コストパフォーマンス
▲比較的価格が安定してるスーパーが二つと、ダイコクがある
▼駅近は高層マンションばかりで家賃は高そう
交通利便性
▲大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い
▼急行がな各駅停車しかないから少し時間はかかる
生活利便施設の充実
▲阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利
▼どの店舗もこぢんまりしていて大型店舗はない
飲食店の充実
▲たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い
▼全体的に老朽化が目立ち、今後開発される予定
暮らし・子育て環境の充実
▲マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた
▼駅から徒歩圏内だが、10分ほどは離れたところにある
治安
▲治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる
▼今後開発される予定らしいから工事は始まると思う
コストパフォーマンス
▲生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う
▼開発されて新しいマンションが建つと家賃は高そう

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。