千里中央パークヒルズH棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田1丁目25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年3月
総戸数126戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積64.01m² ~ 111.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

千里中央パークヒルズH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜111m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。千里中央パークヒルズH棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1982年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、千里中央パークヒルズH棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜111m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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千里中央パークヒルズH棟の売却ガイド

千里中央パークヒルズH棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数126戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里中央パークヒルズH棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央パークヒルズH棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩12分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央パークヒルズH棟に関するよくある質問

千里中央パークヒルズH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央パークヒルズH棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央パークヒルズH棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里中央パークヒルズH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央パークヒルズH棟はどのような物件ですか?

千里中央パークヒルズH棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩12分。築1982年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央パークヒルズH棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅は、千里ニュータウンの中心の駅です。大阪空港、梅田、新大阪、ミナミなど15~30分でアクセスできる便利な駅です。現在、延長工事が実施されていて、箕面市萱野まで延長されます。ベッドタウンとして開発され、緑が多く、ゆったりしたすてきな町です。
【千里中央駅に対する口コミ】若い人がすくなってなっている感じがします。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
とにかく飲食店の数が多い。毎日でも飽きない
チェーン店が多く、ものすごく美味しい店は少ない
交通利便性
梅田等都心へのアクセスが良く、伊丹空港にも近い
強いて上げるなら、阪急沿線じゃいので電車代が少し高い。
生活利便施設の充実
阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。
特にありませんが、もし地下ですべての施設が繋がったら雨にも濡れずとても便利かと思います。
飲食店の充実
めちゃめちゃ充実してます!ディープな雰囲気の居酒屋さんからおしゃれなイタリアンまで何でもこいです。
閉店時間が早いお店が多い。22時までのところが多いので、残業終わりにふらっと一杯が難しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くに一箇所ですが、通園バスが千中に多くきてくれます。色々と素敵な園を選べると思います。
公園は遊具のあるところが近くにはない。池はあるけどそれでは子どもが楽しめないです。
治安
モノレールの駅はキレイです。交番も近くにあります。
治安はいいほうかと思いますが、北大阪急行の改札を付近は酔っ払いの方が多いです。
コストパフォーマンス
通勤通学にはバスもたくさんあるのでとても便利かと思います。
家賃相場はかなり高めです。駐車場も月極で3万円超えるところあってびっくりします。

千里中央パークヒルズH棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.6万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.59 127.47 183.34 2014-03-24 3LDK 80.19㎡ 85.75万円/㎡2017-03-08 3LDK 75.6㎡ 80.9万円/㎡2017-09-11 2LDK 75.6㎡ 104.07万円/㎡2018-03-25 3LDK 74.39㎡ 87.99万円/㎡2018-09-11 4LDK 80.88㎡ 93.19万円/㎡2019-03-12 4LDK 80.88㎡ 93.19万円/㎡2019-09-13 4LDK 80.88㎡ 93.19万円/㎡2020-12-20 4LDK 80.88㎡ 89.1万円/㎡2020-12-25 3LDK 75.06㎡ 96.01万円/㎡2021-06-21 4LDK 80.88㎡ 89.1万円/㎡2021-07-31 2SLDK 75.6㎡ 126.37万円/㎡2022-08-14 3LDK 80.19㎡ 131.09万円/㎡2022-10-01 3LDK 80.19㎡ 122.85万円/㎡2022-10-11 3LDK 74.9㎡ 132.32万円/㎡2022-11-27 3LDK 80.19㎡ 122.85万円/㎡2022-11-29 2SLDK 74.9㎡ 127.91万円/㎡2022-12-26 3LDK 74.9㎡ 125.79万円/㎡2023-01-24 3LDK 74.9㎡ 123.49万円/㎡2023-02-21 3LDK 74.9㎡ 119.08万円/㎡2023-03-20 3LDK 74.9㎡ 114.67万円/㎡2023-04-29 3LDK 64.01㎡ 134.17万円/㎡2023-05-12 3LDK 75.6㎡ 104.51万円/㎡2023-12-01 3LDK 80.19㎡ 139.75万円/㎡2024-01-30 5LDK 109.47㎡ 105.09万円/㎡2024-04-30 5LDK 109.47㎡ 105.09万円/㎡2024-11-10 5LDK 111.29㎡ 92.97万円/㎡2024-12-08 3LDK 109.47㎡ 132.27万円/㎡2025-01-21 4LDK 80.88㎡ 138.15万円/㎡2025-05-21 2SLDK 75.6㎡ 117.19万円/㎡2025-06-15 3LDK 109.47㎡ 132.27万円/㎡2025-07-11 3LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡2025-07-27 4LDK 111.29㎡ 136.05万円/㎡2025-10-04 3LDK 92.56㎡ 120.72万円/㎡2025-11-24 3LDK 74.9㎡ 149.18万円/㎡2025-12-16 3LDK 75.6㎡ 165.29万円/㎡2026-02-04 3LDK 74.39㎡ 127.98万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 5階 3LDK 74.39㎡ 127.98万円/㎡
2025-12-16 9階 3LDK 75.6㎡ 165.29万円/㎡
2025-11-24 3階 3LDK 74.9㎡ 149.18万円/㎡
2025-10-04 6階 3LDK 92.56㎡ 120.72万円/㎡
2025-07-27 9階 4LDK 111.29㎡ 136.05万円/㎡
2025-07-11 9階 3LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡
2025-06-15 2階 3LDK 109.47㎡ 132.27万円/㎡
2025-05-21 9階 2SLDK 75.6㎡ 117.19万円/㎡
2025-01-21 1階 4LDK 80.88㎡ 138.15万円/㎡
2024-12-08 2階 3LDK 109.47㎡ 132.27万円/㎡
2024-11-10 9階 5LDK 111.29㎡ 92.97万円/㎡
2024-04-30 2階 5LDK 109.47㎡ 105.09万円/㎡
2024-01-30 2階 5LDK 109.47㎡ 105.09万円/㎡
2023-12-01 3階 3LDK 80.19㎡ 139.75万円/㎡
2023-05-12 6階 3LDK 75.6㎡ 104.51万円/㎡
2023-04-29 10階 3LDK 64.01㎡ 134.17万円/㎡
2023-03-20 10階 3LDK 74.9㎡ 114.67万円/㎡
2023-02-21 10階 3LDK 74.9㎡ 119.08万円/㎡
2023-01-24 10階 3LDK 74.9㎡ 123.49万円/㎡
2022-12-26 10階 3LDK 74.9㎡ 125.79万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。