千里中央パークヒルズG棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田1丁目24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1982年3月
総戸数135戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積64.51m² ~ 109.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

千里中央パークヒルズG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。千里中央パークヒルズG棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。千里中央パークヒルズG棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数135戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。千里中央パークヒルズG棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里中央パークヒルズG棟を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、千里中央パークヒルズG棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央パークヒルズG棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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千里中央パークヒルズG棟の売却ガイド

千里中央パークヒルズG棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数135戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里中央パークヒルズG棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央パークヒルズG棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩12分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央パークヒルズG棟に関するよくある質問

千里中央パークヒルズG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央パークヒルズG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央パークヒルズG棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千里中央パークヒルズG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央パークヒルズG棟はどのような物件ですか?

千里中央パークヒルズG棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩12分。築1982年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央パークヒルズG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅のすぐ外にはセブンイレブンがあり、色々と買い物できて便利!エキプロントも数ヶ月前にできたので、カフェとしても使えます。あと、臨時販売で駅の中にお店がでていることもあり、帰宅時に気になって買い物しそうになります。
【千里中央駅に対する口コミ】人が多いので、この2年間は複雑な気分になりました。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内公園もあり、緑に多く包まれた閑静な環境。
近隣に飲食店が少ない。最寄りコンビニまで徒歩5分。
2024年05月 メリット
交通利便性
北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。
千里中央は長らく北大阪急行の始発駅だったが、箕面萱野駅の開業により始発駅でなくなってしまった。
生活利便施設の充実
コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。
だいぶ前にダイエーが閉店し、ピーコックも施設老朽化で閉店となり5つもあったスーパーが3つに減ってしまったこと。再開発の話もあるが、再開発でより良くなると信じ星4つとした。
飲食店の充実
熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。
新しいお店がなかなか入ってこない。いつ行っても同じ飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。
エレベーターも施設各所にあるが北大阪急行に乗るときは1か所しかないのでバスで来た人は不便。
治安
治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。
北千里周辺の府営住宅にガラの悪い住民が増えた影響や、御堂筋線で大阪市内から来ている人もいる関係で千里阪急の近辺は大阪モノレールから降りてセンチュウパルを歩いている人とは客層が違う。これは昔からそうだった。バス停付近の喫煙所でははみ出して喫煙しているマナーの悪い人も多く、今後千里中央付近の治安がどうなるか心配ではある。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。
始発駅でなくなったことを差し引いても、非常に魅力的な街である。だが地価が高すぎる。富裕層しか手が出せない感じである。既に庶民の街ではないので星3つとした。
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線と直結で便利。大阪モノレール駅もあるので2沿線が利用可能。
北大阪急行線の始発駅だったのでいつでも座れたが、箕面市まで延伸したので座れなくなるのが悲しい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが閉鎖中だったり、リフォーム中だったりするので今は不便な点もあるが、全てが新設されたらスゴイ都市になるはず。
今は開発中なので閉店中の店が多く、少々不便。
飲食店の充実
全てのファーストフード店がそろっていて、マクド、ミスド、ロッテリア、スタバは完備。551もあるよ。
ケンタッキーだけが建物のリフォームで閉店中なのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や保健センターも駅周辺にあり、買い物ついでに寄ることができる。
街全体が古い印象はあるので、もう少し開発を早く進めてほしい。
治安
住宅街エリアとオフィス街エリアが混在しているが、治安はとても良いので安心。
人口密度が高いので、病院は混みがち。自転車や車の量も多い。
コストパフォーマンス
家賃や物価は全般的に高い。その代わり、治安が良い。
日々の買い物で千里中央のスーパーを利用しているとコスパが悪い。
交通利便性
万博記念公園駅まで6分で行けるのがとても便利。
本数が少なく、一本逃すと10分待たなければいけない
生活利便施設の充実
自由に座れるドリンクコーナーが便利。ご飯を食べられるところがある。
千里中央駅としては栄えているのでそこまで不便ない。
飲食店の充実
飲み屋、カフェが多くありご飯には困らない。
勉強できるカフェがなく、コラボでしか勉強できない
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院が固まっているので、子育てには便利だと思う。
おむつ替えシートはないと思われるのが不便。
治安
変質者や騒ぎ立てる人も少ないのが嬉しい。
たまにホームレスの方がいらっしゃるから少し怖い
コストパフォーマンス
治安が良い分少し高いが許容範囲内だと思う。
言うほどでもないが少し高いから、駅近には住みにくい

千里中央パークヒルズG棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.26万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.58 117.28 167.98 2014-02-18 3LDK 75.08㎡ 96.43万円/㎡2014-03-05 3LDK 75.08㎡ 95.99万円/㎡2014-03-30 3LDK 75.08㎡ 94.66万円/㎡2014-05-04 3LDK 75.08㎡ 95.11万円/㎡2014-06-17 3LDK 74.39㎡ 79.55万円/㎡2014-07-07 3LDK 92.56㎡ 95.72万円/㎡2014-08-24 4LDK 80.19㎡ 75.03万円/㎡2015-12-08 3LDK 74.39㎡ 110.21万円/㎡2015-12-15 3LDK 74.39㎡ 105.76万円/㎡2016-02-12 3LDK 74.39㎡ 114.65万円/㎡2016-03-18 3LDK 75.08㎡ 92.02万円/㎡2016-08-09 3LDK 80.19㎡ 89.87万円/㎡2017-03-06 3LDK 80.19㎡ 98.11万円/㎡2017-04-19 3LDK 74.39㎡ 92.43万円/㎡2017-07-03 4LDK 105.86㎡ 96.18万円/㎡2017-10-02 3LDK 75.08㎡ 98.19万円/㎡2019-01-14 3LDK 75.08㎡ 95.99万円/㎡2020-05-09 3LDK 75.35㎡ 104.42万円/㎡2020-05-09 3LDK 74.39㎡ 105.76万円/㎡2020-11-10 3LDK 75.35㎡ 101.32万円/㎡2021-02-03 3LDK 75.35㎡ 104.42万円/㎡2021-02-23 3LDK 80.19㎡ 98.53万円/㎡2021-02-25 3LDK 75.35㎡ 100.03万円/㎡2021-03-31 3LDK 80.19㎡ 102.24万円/㎡2021-06-07 3LDK 74.39㎡ 101.32万円/㎡2021-08-27 3LDK 74.39㎡ 97.76万円/㎡2021-10-05 2SLDK 80.19㎡ 93.99万円/㎡2021-10-31 2SLDK 80.19㎡ 93.99万円/㎡2021-12-28 3LDK 74.36㎡ 128.48万円/㎡2022-01-01 3LDK 74.39㎡ 128.43万円/㎡2022-02-22 4SLDK 102.01㎡ 96.57万円/㎡2022-07-02 3LDK 74.39㎡ 128.43万円/㎡2022-12-02 4LDK 80.19㎡ 123.59万円/㎡2023-06-17 4LDK 99.69㎡ 98.82万円/㎡2024-06-29 3LDK 74.39㎡ 146.2万円/㎡2024-10-02 2SLDK 74.39㎡ 159.53万円/㎡2024-12-06 3LDK 74.39㎡ 155.09万円/㎡2024-12-07 2SLDK 74.39㎡ 155.09万円/㎡2024-12-13 3LDK 74.39㎡ 154.65万円/㎡2025-02-03 3LDK 74.39㎡ 150.2万円/㎡2025-02-14 3LDK 74.39㎡ 150.65万円/㎡2025-03-03 3SDK 80.19㎡ 122.85万円/㎡2025-03-21 3LDK 74.39㎡ 145.76万円/㎡2025-04-18 3LDK 74.39㎡ 146.2万円/㎡2025-05-08 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡2025-07-10 5LDK 109.47㎡ 135.59万円/㎡2025-08-23 3LDK 74.39㎡ 136.87万円/㎡2025-10-07 3LDK 74.39㎡ 132.43万円/㎡2026-01-08 3LDK 74.39㎡ 132.43万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-08 3階 3LDK 74.39㎡ 132.43万円/㎡
2025-10-07 3階 3LDK 74.39㎡ 132.43万円/㎡
2025-08-23 3階 3LDK 74.39㎡ 136.87万円/㎡
2025-07-10 6階 5LDK 109.47㎡ 135.59万円/㎡
2025-05-08 3階 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡
2025-04-18 3階 3LDK 74.39㎡ 146.2万円/㎡
2025-03-21 3階 3LDK 74.39㎡ 145.76万円/㎡
2025-03-03 13階 3SDK 80.19㎡ 122.85万円/㎡
2025-02-14 3階 3LDK 74.39㎡ 150.65万円/㎡
2025-02-03 3階 3LDK 74.39㎡ 150.2万円/㎡
2024-12-13 3階 3LDK 74.39㎡ 154.65万円/㎡
2024-12-07 7階 2SLDK 74.39㎡ 155.09万円/㎡
2024-12-06 3階 3LDK 74.39㎡ 155.09万円/㎡
2024-10-02 7階 2SLDK 74.39㎡ 159.53万円/㎡
2024-06-29 3階 3LDK 74.39㎡ 146.2万円/㎡
2023-06-17 14階 4LDK 99.69㎡ 98.82万円/㎡
2022-12-02 10階 4LDK 80.19㎡ 123.59万円/㎡
2022-07-02 4階 3LDK 74.39㎡ 128.43万円/㎡
2022-02-22 2階 4SLDK 102.01㎡ 96.57万円/㎡
2022-01-01 4階 3LDK 74.39㎡ 128.43万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。