千里中央パークヒルズE棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田1丁目24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1982年3月
総戸数146戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積64.51m² ~ 111.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

千里中央パークヒルズE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで65〜111m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数146戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 65〜111m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。千里中央パークヒルズE棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、千里中央パークヒルズE棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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千里中央パークヒルズE棟の売却ガイド

千里中央パークヒルズE棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数146戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里中央パークヒルズE棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央パークヒルズE棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩14分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央パークヒルズE棟に関するよくある質問

千里中央パークヒルズE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央パークヒルズE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央パークヒルズE棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千里中央パークヒルズE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央パークヒルズE棟はどのような物件ですか?

千里中央パークヒルズE棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩14分。築1982年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央パークヒルズE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
北大阪急行線の桃山台駅と千里中央駅のほぼ中間の位置にあり、徒歩15分ほどかかる。マンション敷地内に以前はスーパーがあったが今はないので、不便。坂道も多いのでお年寄りは大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション敷地内の管理が行き届いていて緑が多くてとても良い。公園もいくつかあるので子供がいるといいと思う。環境はとても良いと思う。騒音はないので、夜はとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションの割には外壁がブラウンということもあって汚れが目立たなく、古さを感じさせない。管理センターの管理が行き届いているため、共有部分はいつもきれい掃除がされてあって気持ちいい。オートロックはないけれどエレベーター内部に監視カメラがついている。
マンションの敷地内にはうどん屋、中華料理屋、喫茶店はあるがあまり活用できない。スーパーに行くには最低でも10分は歩いて行かなければいけないのが不便。出前のお店も充実していない。物価は千里なので少し高めだと思うが、品質が良い気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
5階より上だと、風通しがとてもよく、夏でもエアコンが必要ないときがある。日の入りもよいので冬も暖房があまり必要ない。古いマンションだけど、改装をすればまだまだ素敵な暮らしができると思う。
マンションの敷地内にはうどん屋、中華料理屋、喫茶店はあるがあまり活用できない。スーパーに行くには最低でも10分は歩いて行かなければいけないのが不便。出前のお店も充実していない。物価は千里なので少し高めだと思うが、品質が良い気がする。
買い物・飲食店充実度
マンションの敷地内にはうどん屋、中華料理屋、喫茶店はあるがあまり活用できない。スーパーに行くには最低でも10分は歩いて行かなければいけないのが不便。出前のお店も充実していない。物価は千里なので少し高めだと思うが、品質が良い気がする。
暮らし・防災・子育て
少し歩くが幼稚園、小学校、中学校がある。とても穏やかな環境で子育てにはとても向いていると思う。公園はマンション敷地内に点在しているし、大きな広場もあるのでとても便利だと思う。子育て世帯がとても多いマンションなので、お友達もたくさんできてよいと思う。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション内には木がたくさん植えられていて、街路樹は壮観は壮観です。敷地内に公園が複数あるので子供を遊ばせるのも問題ありません。幹線道路とは一本離れているので車の騒音や排気ガスも全く気にならないです。
デメリットというほどのものは特にありませんが、千里中央駅からの道のりに設置されている街灯が若干暗い気がします。あと夏場はセミが大量に発生して鳴き声がうるさいです。休みの日はゆっくり寝ていたいのですが、それで目が覚めてしまいます。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内では北大阪急行線の千里中央駅、桃山台駅、大阪モノレールの千里中央駅の3駅が利用可能です。各駅とも坂を登る必要あり。商業施設や飲食店の充実度については言うまでもないですね。
特にないですが、徒歩5分以内にあるのはコンビニとドラッグストアくらいです。スーパーなどそれなりの規模のお店は駅まで行かないとありません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
千里中央からも徒歩圏内。公園があり子育て世代にはありがたい環境。
駐車場が入居者でもなかなか取れない。来客用駐車場は毎回使用可能か電話が必要。
2024年05月 メリット
交通利便性
御堂筋線と繋がっているので利用者数が多く混んでいますが、通路が広いのでサクサク通れます!
モノレールなので強風とかだと運行がストップします。
生活利便施設の充実
千里中央は買い物をすると言うより、飲食店や病院が多いイメージです。
遊ぶのには向いていません。ですが、御堂筋線が開通したのであまり不便には感じていません。
飲食店の充実
有名チェーン店なら大体揃ってます。また、ラーメンや、居酒屋、寿司など幅広くあります。
イートインがないところだったり、席が空いてないところが多いです。あと駅から少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校がたくさんあり、大手学習塾もたくさんあります。
あまり地域密着型の塾は少ないし、高いです。
治安
路上喫煙してる方はあまり見かけません。不審者情報も聞いたことはありません。
少し駅周辺は暗いところが多くてあまり綺麗とはいえません。放置自転車もたくさんあります。
コストパフォーマンス
住宅街が立ち並んでいて、学校も多いので家族で住むのならおすすめです。
交通の便が少し悪いので車が必要になるかもしれません。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。