千里中央パークヒルズA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田1丁目24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1983年2月
総戸数119戸
小学校区域市立新田小学校
中学校区域市立第九中学校
専有面積64.51m² ~ 111.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービル関西

千里中央パークヒルズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 市立新田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。千里中央パークヒルズA棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1983年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、千里中央パークヒルズA棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上新田1丁目24の利便性を評価しています。千里中央パークヒルズA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里中央パークヒルズA棟を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

千里中央パークヒルズA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

千里中央パークヒルズA棟の売却ガイド

千里中央パークヒルズA棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数119戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里中央パークヒルズA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里中央パークヒルズA棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新田小学校
  • 中学校区: 市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

千里中央パークヒルズA棟に関するよくある質問

千里中央パークヒルズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里中央パークヒルズA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里中央パークヒルズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千里中央パークヒルズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里中央パークヒルズA棟はどのような物件ですか?

千里中央パークヒルズA棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩13分。築1983年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里中央パークヒルズA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅には、百貨店の千里阪急もあり、飲食店もたくさんあり、スーパーもあり、百均もあり、家電量販店もあり、図書館もあり、とすごく便利でにぎやかな駅で楽しいです。 また駅から大阪の中心である梅田まで、1本で25分ほどでアクセスできて便利です。
【千里中央駅に対する口コミ】坂道が多くて大変です。 またマンションの合間に木々があるため死角が多くて夜道は少し怖く感じます。
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近なのに、緑が豊かそうで、気に入りました。
排気ガスはどのくらいなのか、気になりました。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
とにかく飲食店の数が多い。毎日でも飽きない
チェーン店が多く、ものすごく美味しい店は少ない
交通利便性
大阪モノレールと北大阪急行、バスもたくさん来るため、梅田、新大阪、難波、天王寺さらに大阪国際空港までも行けます。そしてせんちゅうパル、イオンSENTITO専門店があります
強いて挙げるとするならば最近(まぁ結構前ですが)セルシーという大型複合施設が大阪北部地震の影響(大阪北部地震で耐震性がないと判断されたため)でなくなったこと。
生活利便施設の充実
田村書店、散髪屋(QBハウス、その他もろもろ)無印、3coins、DAISO、マクドナルド等がある
強いてあげるのであれば寿司屋さんなど家族で食べられるものがほしい。あと、自分が大好きなサブウェイがない。
飲食店の充実
近くにスターバックスコーヒー、マクドナルドあと、関西に一店舗しかないピエトロの飲食店があります
くら寿司や焼肉、サイゼリアなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
馬渕教室(塾)のエスカレーターを上がればせんちゅうパルの広場がありそこで子供を遊ばせることができる
ちょっとそこの広場は床が硬めなのと狭いかなという印象がある
治安
治安は最高にいいです。駅構内は普通ですが駅をでたところはとてもきれいです
駅構内の感じがいやです。駅のトイレはあんまりきれいではない
コストパフォーマンス
基本大阪北部であればどこでも行けるので結構いいと思います。ですが、阪急電鉄が通っていればという感じです
西丘小学校の周辺は社長や医者が多く住んでいるため敷居が少し高いでく
交通利便性
大阪メトロ御堂筋から乗り換えなしで北大阪急行へと切り替えがなされるため、梅田や難波、天王寺など主要な駅へのアクセスにとても便利です。
改札口が二箇所ありますが、一つは改札口から駅のホームまでが非常に長い階段になっているため、体の状態によっては非常に億劫になる場合があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐの場所にアザールがあり、お買い物に便利です。
近くに図書館がないことです。近くの千里中央駅や南千里駅は駅直結で図書館がありますが、当駅には近くに図書館がなくてちょっと不便です。
飲食店の充実
少し歩けば、不二家レストランがあります。近場で不二家のおいしいお菓子を楽しめるのは、とても嬉しいポイントです。
これといって飲食店がないため、駅から少し歩かなければならないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園、特に自然の多い公園がたくさんあるため、小さなお子さんのいる世帯には過ごしやすいかと思われます。
桃山台という名前から想像がつくかもしれませんが、本当に坂道が多いです。場所によっては非常に急な坂になっています。
治安
とても静かな雰囲気の街並みであり、パチンコ店や居酒屋もほとんど見られないほど平和な場所です。
夜道が少し暗いと感じる点が、唯一のデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩で10分程度の距離でも、家賃10万円未満で住めるファミリー向けの物件が思った以上に多いです。
3LDKの賃貸に住んでいるのですが、占有面積が小さいです。他の物件を調査しても同じくらいのサイズでしたので、広い部屋の賃貸はあまりないのかもしれません。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。