千林ビューティーハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/千林駅 徒歩3分 京阪本線/滝井駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府守口市滝井元町1丁目4-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年6月
総戸数16戸
専有面積22.76m² ~ 38.64m²
管理方式日勤
分譲会社丸福ビル
管理会社ライフポート西洋

千林ビューティーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、23〜39m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。千林ビューティーハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1979年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、千林ビューティーハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千林駅まで徒歩3分で、守口市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千林ビューティーハイツは京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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千林ビューティーハイツの売却ガイド

千林ビューティーハイツは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千林駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千林ビューティーハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千林ビューティーハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 千林駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩3分
  • 京阪本線/滝井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 守口市立八雲東小学校
  • 守口市立さくら小学校
  • 守口市立守口小学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

千林ビューティーハイツに関するよくある質問

千林ビューティーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千林ビューティーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千林ビューティーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千林ビューティーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千林ビューティーハイツはどのような物件ですか?

千林ビューティーハイツは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林駅徒歩3分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千林ビューティーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千林駅に対する口コミ】普通電車しか停車しませんが、本数が多く京橋や淀屋橋方面に行くのにとても便利です。京都方面には近くの守口市で速達タイプの電車に乗り換えが便利です。駅を降りてすぐに千林商店街があり、買い物に来るだけでも便利な駅です。大阪市内の駅ですからアクセスはとても良いです。都心部までの料金もお得ですし、買い物や飲食も安くすみますね。
▼【千林駅に対する口コミ】商店街が近く、お昼はうるさく感じるかもです。また夜は雰囲気が変わって猥雑な感じもします。大阪市内ですから家賃とかは郊外に比べて割高ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千林駅に対する口コミ】商店街の直ぐ近くですから買い物はとても便利です。昼間は商店街にとても多くの人々が歩いていますから安心です。
▼【千林駅に対する口コミ】大きな買い物はやはり車になるので駅近辺は逆に不便かもしれません。夜は少し薄暗い雰囲気てす。また少し猥雑な雰囲気もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千林駅に対する口コミ】商店街に面していますから、食べ物屋さんはとても多いです。
▼【千林駅に対する口コミ】お店が多過ぎて逆に探すのに苦労するかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千林駅に対する口コミ】 商店街の人々はとても人情味溢れる人が多いですね。
▼【千林駅に対する口コミ】静かな雰囲気が好きな方にはうるさく感じるかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千林駅に対する口コミ】谷町線の千林大宮駅が隣接。また有名な千林商店街が活気付いており、スーパー玉出千林店もあるので買い物には不自由しない。午後11時まで開いているお店もありビジネスマンにとっては、非常に便利な商店街です。
▼【千林駅に対する口コミ】古い町並み、また近隣は住民の高齢化が進んでいる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【千林駅に対する口コミ】この千林は目立った商業施設はないが大きな商店街があり便利である。混雑状況としては普通しか停まらないので混むこともほぼないが都心部へも時間も掛かる。ただアプローチは良く商店街のアーケードを通って帰れるので夜道は怖くないといえる。
▼【千林駅に対する口コミ】やはり都心部へは乗り換えが必要で電車も頻繁にはこない。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲メリットはあまりないですが、そんなに混雑しない点です。
▼特急や急行が止まらない点が非常に不便です。
生活利便施設の充実
▲周辺には関西医科大学もあり非常に便利です。
▼駅周辺には大きな商業施設がないのがマイナスポイントです。
飲食店の充実
▲メリットはあまりないですが、車で移動すれば飲食店は何件かあります。
▼駅周辺には飲食店の数はあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には学校も結構多く充実しているかと思います。
▼デメリットはあまりないですが、自然は少なくゴミゴミした印象です。
治安
▲昼間は比較的穏やかで治安は悪くないと思います。
▼街灯は、少し暗めといった印象になります。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃はそれ程高くはないと思いますので住みやすいかと思います。
▼お店や飲食店はあまり多くないのでその点は不便かと思います。
交通利便性
▲京阪、滝井駅。住宅街の中にある小さな駅ですが、隣駅までが近く、隣の駅も含めて二駅使え利便性が良い
▼普通しか電車が停まらなく、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前に関西医大(大学救急病院)があるくらい。
▼強いて挙げればコンビニの数を増やして欲しい。
飲食店の充実
▲小さな喫茶店はあるが有名なもの等は無い。お弁当屋さんも数カ所あり。
▼飲食店の数をもっと増やしていけば人も集まりやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学病院に隣接する公園がある。周辺には子供が遊べる小さな公園もあり。
▼特には無いが、駅前の道路が狭く、広げて欲しい。
治安
▲治安は良い。滝井駅は古いけど、綺麗に掃除はされている。
▼交番は少し離れればあるが、早い時間帯と遅い時間帯は駅員さんもいない。
コストパフォーマンス
▲駅前であっても坪単価がそこまで高く無く。隣接する駅前に小中学校もある為。住みやすい。
▼近くに幹線道路がある為、交通量が多い為、通学の際は気おつける必要があり。

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。