北鴻巣パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北鴻巣駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市赤見台1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年7月
総戸数90戸
小学校区域鴻巣市立赤見台第二小学校
中学校区域鴻巣市立赤見台中学校
専有面積52.49m² ~ 93.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

北鴻巣パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北鴻巣パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北鴻巣パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県鴻巣市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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北鴻巣パークホームズの売却ガイド

北鴻巣パークホームズは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数90戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北鴻巣駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北鴻巣パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北鴻巣パークホームズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鴻巣駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/北鴻巣駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立赤見台第二小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立赤見台中学校

北鴻巣パークホームズに関するよくある質問

北鴻巣パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北鴻巣パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北鴻巣パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北鴻巣パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北鴻巣パークホームズはどのような物件ですか?

北鴻巣パークホームズは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鴻巣駅徒歩2分。築1988年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北鴻巣パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北鴻巣駅に対する口コミ】住むには静かだしなかなかいい街かと思います。東口の駅前にはヨークマートや薬局もあり、帰る前に寄って買い物が出来るので不自由はしないと思います。そのほか、喫茶店や花屋、居酒屋等もあり、休日や休憩も出来ます。
【北鴻巣駅に対する口コミ】西口が住宅がどんどん立っているにもかかわらず店がほとんどありません。テナントは空きのままです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
多少電車の音は気になるが、駅近で通勤通学に便利
周辺が高齢化してきており、街に活気が薄れてきている。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーやドラッグストア、銀行など必要最低限のものは揃っています。お店は少ないですが、テイクアウトのお寿司屋さん、喫茶店、居酒屋もあります。
電車を使う際は北鴻巣は快速が止まらないので鴻巣で乗り換えしなくては行けないのが不便です。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近物件のため交通の便は便利です。車の更新も近くに免許センターがあるので便利。
田舎のため、お店は少ない。車がないと不便な環境
2023年09月 メリット
交通利便性
バス、タクシー乗り場がある。ロータリーが広いため車で送り迎えする方は楽だと思います。
快速が止まらないため快速に乗りたい方は一駅進んで快速に乗らなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にマミーマート、ウェルシアがあるため比較的何でも買える。
東口にスーパーなどがあるのに対し西口にはそのような施設がない、
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店、居酒屋が一軒ずつある。居酒屋はランチもやっている。
西口には飲食店などが一軒もない為不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が複数あり、公園なども多い。エレベーターもあるのでベビーカーなどでも安心。
夜にムクドリが多い。車がないと生活しにくい。
治安
駅前に交番があるためそこは安心しできる。
夜中は街灯が多くないので暗さを感じる場合があると思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価はそこまで高くないためそこはプラスだと感じます。
車がないと色々と不便に感じることがあると思います。
交通利便性
昔は高崎線のみの駅だったが、今は湘南新宿ラインなどの停車駅にもなっていて横浜駅にも乗り換えなしで行ける
通勤快速はとまらないため、通勤客にとって便利とは言えない
生活利便施設の充実
東口そばには大きなスーパーマーケットがあり、夜遅くまで営業している。
西口はほぼ完全な住宅街が広がっており、生活利便性が高いとは言えない
飲食店の充実
東口そばには居酒屋をはじめとして様々な飲食店が出店している
チェーン展開しているようなファストード店は周囲になし
暮らし・子育て環境の充実
周囲は繁華街ではないため深夜でも治安が良く、安心して子育てできる環境。駅にはエレベーターもある
駅そばに幼稚園はなく、保育園が一つあるのみ。
治安
西口であれば不良のたまり場になるようなところは皆無で治安の心配一切なし
東口の「鴻巣市立赤見台近隣公園」は古くからガラの悪い若者のたまり場となっており、近くを歩くのは危険
コストパフォーマンス
鴻巣駅や熊谷駅周辺と比べれば家賃相場は安め
駅から少し離れた旧川里町・旧騎西町と比べると家賃割高
交通利便性
隣の鴻巣駅に快速や通勤快速が止まり、大抵同じホームで普通列車との待ち合わせがあるので便利。
普通列車しか止まらない。バスは市内循環のコミュニティバスしか通らない。タクシー乗り場もあるが、タクシーが止まっていることは少ない。
生活利便施設の充実
駅前に銀行や郵便局、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っていると思います。
私が住んでいたのは結構前なので今は変わってるかもしれないが、当時は駅前のスーパーは小さめで、車で大きいスーパーへ行くことの方が多かった。病院も駅前には少なかったように思う。
飲食店の充実
国道17号まで行くとチェーンの飲食店もあった。駅前は個人経営のこじんまりとしたお店がいくつかあったと思う。
飲食店はあまりなく、特にお勧めできるようなお店もなかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に団地があり、団地の中の公園は車が入ってこないので、子供が安心して遊べる。駅もエレベーターやスロープが設置してあるのでベビーカーや車いすでも大丈夫です。行田のさきたま古墳公園まで続く遊歩道もあり、ジョギングやウォーキングを楽しんでいる人も多い。
幼稚園や保育園が近くになく、バス通園や車での送迎が必要だった。
治安
駅前に居酒屋やカラオケなどがないので、酔っ払いなどはあまりいないと思う。駅前に交番もあるので安心。
駅から少し離れるとすぐに住宅街で、夜は人通りが少ない。街灯はあるが、なんとなく夜一人で歩くのは怖かった。
コストパフォーマンス
各駅停車しか止まらないということもあり、家賃相場は低めだと思う。物価も高くはなかった。
市役所は隣駅で少し距離があるので、手続きなどは少し不便。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。