北野マンション2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年5月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積54.87m² ~ 56.70m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

北野マンション2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1972年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。北野マンション2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜57m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。北野マンション2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北野マンション2号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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北野マンション2号棟の売却ガイド

北野マンション2号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北野マンション2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

北野マンション2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩10分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

北野マンション2号棟に関するよくある質問

北野マンション2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野マンション2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野マンション2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北野マンション2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野マンション2号棟はどのような物件ですか?

北野マンション2号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩10分。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野マンション2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺にはミント神戸(ファッションビル)やイオン、そごう、三宮センター街などがあり便利で、ほとんどの用事は三宮で済ませられます。 多くの人が乗降車する駅ですので、大阪や姫路方面へいく場合も座れる事が多いです。朝は大阪方面への新快速は混んでいますが、少し時間を外せば座れると思います。 JR、阪急、地下鉄、ポートライナーを利用できるので便利です。 街の中心部の為人が多く、夜遅くてもあまり怖くはありません。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市内の他の地域に対して家賃が少し高めです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】梅田に行きやすいです。 急行も止まります。 夜の電車からの景色が最高にきれいです。クリスマスシーズンだとキラキラしてあたたかい光のイルミネーションがみえます。 駅には色々お店があるので学校帰りや会社帰りなどに食べ歩きできます。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】人が多いです。 痴漢に会いやすいです。通勤ラッシュの時間帯や雨の日だと皆さんピリピリしていて助けてくれないです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急線、神戸高速、西神山手線の駅がかなり近いため、乗り換えの時間が少ないところ
▼多くの利用客に対し駅が少し小さく、改札も少ないため混雑しやすい
生活利便施設の充実
▲中華街や商店街が近い、駅を出るとすぐ近くにスーパーがある
▼東側の開発が進んでいなく、バスターミナルもないためバスが何処に止まるかわかりづらい
飲食店の充実
▲商店街中華街が近く、種類も豊富で充実している
▼清掃がされていないためゴミが散らばっていることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲様々な施設やイベントも多くお子さんに適している
▼市役所が少し遠いため、車がないと不便です
治安
▲基本的には良く、マナーも守られている町です
▼前述にもありましたが、ゴミが散らばっていることがある
コストパフォーマンス
▲金券ショップが近くにあるので切符も定価より安く購入できる
▼駅が近い場所は家賃が少し高めで物価も高い
交通利便性
▲人が多くて出口がわからなく、迷うかと思いきや、改札が2人しかなく単純であるため、すぐに外に出れました。
▼強いて挙げればホームが狭いので人が多い時は移動しずらいなと思います。
生活利便施設の充実
▲徒歩1分ほどで三宮センター街に着くのですぐにお買い物を楽しめると思います。
▼もし、強いて言えば信号が長いなとは思うので急いでる時には少しイライラするかも知れません。
飲食店の充実
▲駅をすぐ出ると有名チェーン店が至る所にあり、少し道を外すと居酒屋など色々なお店が見当たります。
▼道が複雑なところにお店があるとナビが上手く動かず迷ってしまう時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大人が多く交番も多いと思うので、もし何かあったら交番に逃げ込めるし、お子さんが迷子になっても周りの大人が助けてくださると思います。
▼子供が遊べる施設などがやはり少ないと感じます。
治安
▲昼と違ってうんと人が増えます。強いて言えば駅の近くに交番があることだと思います。
▼昼と違って夜は酔っ払いがとても多く見られます。
コストパフォーマンス
▲駅が近いのでもし寝坊などしても大丈夫だと思います笑
▼やはり家賃は高いのかなと思います。そして物価も。
交通利便性
▲大阪までいける事が自分にとってはメリットです。
▼強いて言えば、人が多いのが気になります。
生活利便施設の充実
▲都会ということもあって利便性が素晴らしいと思います。
▼人が多い人には住み心地が悪いかもしらません。
飲食店の充実
▲飲食店が多いイメージでいろんな場所があります。
▼強いて言えば衛生面で気になる時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしたことはありませんが、子どもたちのあそぶ場所も多いかと思います。
▼人が多い分迷子になる可能性もあるかもしれません。
治安
▲人柄もよくみんな気さくな人が多いと思います。
▼夜の街があるので夜初めて酔っ払いに注意です。
コストパフォーマンス
▲高めだと思いますが、その分喉痛利便などが充実している
▼家賃が高いので、住む人によっては苦労するかもしれません。
交通利便性
▲電車が遅れることもないし例えトラブルがあっても速やかに対応されていてスムーズな行動が見られます。
▼乗車賃金が高いのでなかなか辛いです。妙法寺から西は地下鉄以外の電車が無いので仕方がありませんが...
生活利便施設の充実
▲神戸一の大都会なのでほとんど店が揃っているって言っても過言ではない。
▼人が多いのでゴミゴミとしている。コロナ禍の時にあまり行きたくないです。
飲食店の充実
▲店は山ほどある。まだいけてない店が多い。
▼店が多すぎてどこに行けばいいか迷うと言う贅沢な悩み
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなど動きやすいところはたくさんある
▼保育園など小中学校はなかなか見られない。
治安
▲昼はなかなか治安がいいし良い人が多いと思う。
▼夜になると酔っ払いや勧誘がとても増える。たまに事件も起きる
コストパフォーマンス
▲地下鉄だけでなく沢山の電鉄会社の駅でもあるのでアクセスはばっちり
▼しかし神戸一の大都会なので家賃や土地代が高いです

北野マンション2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価86万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.15 86.46 94.77 2014-02-18 1LDK 54.87㎡ 87.36万円/㎡2014-03-18 1LDK 54.87㎡ 83.74万円/㎡2014-06-09 1LDK 54.87㎡ 79.53万円/㎡2022-02-16 2LDK 54.87㎡ 93.38万円/㎡ 2014-02 2022-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-02-16 5階 2LDK 54.87㎡ 93.38万円/㎡
2014-06-09 1階 1LDK 54.87㎡ 79.53万円/㎡
2014-03-18 1階 1LDK 54.87㎡ 83.74万円/㎡
2014-02-18 1階 1LDK 54.87㎡ 87.36万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。