北習志野セントラルガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市西習志野3丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年1月
総戸数95戸
小学校区域高郷小学校
中学校区域七林中学校
専有面積34.13m² ~ 87.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セントラル地所
施工会社安藤建設東海興業
管理会社日本ハウズイング

北習志野セントラルガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北習志野セントラルガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北習志野セントラルガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北習志野セントラルガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北習志野セントラルガーデンを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北習志野セントラルガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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北習志野セントラルガーデンの売却ガイド

北習志野セントラルガーデンは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数95戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北習志野セントラルガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北習志野セントラルガーデンを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高郷小学校
  • 中学校区: 七林中学校

北習志野セントラルガーデンに関するよくある質問

北習志野セントラルガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北習志野セントラルガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北習志野セントラルガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北習志野セントラルガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北習志野セントラルガーデンはどのような物件ですか?

北習志野セントラルガーデンは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩1分。築1996年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北習志野セントラルガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。 アクセスの面ではとても便利です。
駅アクセスは良いのですが都心に出る面では少し難ありです。 新京成線は運賃がとても安いのですが時間がかかり、東葉高速鉄道は早いのですが運賃がとても高いです。改善して欲しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。 逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1Fに5つのテナントが入居しています。 不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。 何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、駅まで平坦である。コンビニ、駐車場が近くにあり便利である。
スーパーやファミレスが駅出口反対側となる。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
【北習志野駅に対する口コミ】他の路線に比べて少し値段が高いことが気になる。とわいえ、やっぱり運賃が高いのは気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
【北習志野駅に対する口コミ】強いて言うなら一つ一つの駅にもっとショッピングモールなどが欲しいおじさんが割と多いいので女子高生などは気をつけるべき
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
【北習志野駅に対する口コミ】強いて言うならもっとケンタッキーを増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
【北習志野駅に対する口コミ】混雑時に子供と乗ると子供が怪我しそうで怖い
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新京成電鉄と東葉高速鉄道の2路線の最寄り駅である北習志野駅から、徒歩約1〜2分で通勤通学にとても便利です。
立体駐車場の下の段になる場合、車の出し入れに多少時間がかかるようです。
2024年07月 メリット
交通利便性
新京成線から東葉高速線への乗り換えがしやすいと思います。
駅構内のトイレがウォシュレットがないところが少し難点だと思います。
生活利便施設の充実
コンビニがアクセスしやすいところに2つあり、いいと思います。
特にありませんが、強いて言うのであれば、駅構内にもお店を作ってほしいです。
飲食店の充実
朝から入れるなか卯があるのがよいと思う。
メリットとも被っているが、なか卯以外にも朝早くからやっているお店を出して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが駅構内と駅入り口どちらにもあり、いいとおもう。
エレベーターを改札に近いところに作って欲しい。
治安
そんなに治安も悪くなく、安全な街だと思う。
付近にはあるが、駅にもっと近く交番を設置して欲しい。
コストパフォーマンス
駅に近くても、それなりに安く物件がかえる。
もっと土地代が安ければもっと良くなると思う。
交通利便性
大きな駅ビルがある。エレベーターやエスカレーターがある。
強いて挙げるのであれば、特急や快速がないので不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニにスーパー、ドラッグストアなどがある。
強いて挙げるのであれば、大型の病院などもあると便利。
飲食店の充実
駅ビスにはチェーン店のファミレス、ファーストフード、カフェなどがある。
駅ビル以外の駅周辺エリアには飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには保育園があり公園も徒歩圏内にある。
強いて挙げるのであれば、駅前にもっと保育園があると便利。
治安
駅前は人通りも多く街灯も歩道も整備されている。
交番が駅から徒歩圏内で春が少々遠いのが気になる。
コストパフォーマンス
戸建て、マンション、アパート、団地と幅広い選択肢がある。
乗り換え駅でもあり便利なため、近隣の駅近くの物件よりもコストが高め。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。