北習志野グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩23分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩24分 東葉高速鉄道/北習志野駅 バス7分 刈米バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市松が丘3丁目49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数21戸
小学校区域船橋市立古和釜小学校
中学校区域船橋市立古和釜中学校
専有面積69.86m² ~ 86.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

北習志野グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北習志野グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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北習志野グリーンハイツの売却ガイド

北習志野グリーンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は船橋日大前駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには北習志野グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北習志野グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋日大前駅まで徒歩23分
  • 東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩23分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩24分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 バス7分 刈米バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立古和釜小学校
  • 中学校区: 船橋市立古和釜中学校

北習志野グリーンハイツに関するよくある質問

北習志野グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北習志野グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北習志野グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北習志野グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北習志野グリーンハイツはどのような物件ですか?

北習志野グリーンハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋日大前駅徒歩23分。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北習志野グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋日大前駅に対する口コミ】新しい家やマンションが多くとてもキレイ。 歩道も広く歩きやすそう。スーパーファミレス薬局に病院もたくさんあって便利そう。 人気のパン屋さんや、ケーキ屋さんもある!!日大があるので若者が多く活気がありそう。
▼【船橋日大前駅に対する口コミ】坂道が多く、歩きや自転車の移動は大変なイメージ。 新しい家がたくさんあって若いファミリーが増えてるがスーパーが少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅舎が新しくて綺麗で、エレベーターやエスカレーターも整備されている。
▼快速が止まらないし、都内までのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはコンビニやスーパーがあって買い物には困らない。
▼大学に隣接している駅で、スペースの問題でお店の数が少ない。
飲食店の充実
▲駅の近くにはすき屋とかガストとかがある。
▼大学の隣接駅にしては飲食店の数が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには緑地帯があって、何より大学が目の前にある。
▼駅前に保育園とか児童を預けられる施設がない。
治安
▲駅周辺は見通しが良い道路が整備されていて街灯も多くて安心。
▼駅の周辺というか、このエリアには交番がない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は新しくて道路も綺麗なので住環境は悪くないと思う。
▼駅の周りには戸建てが並んでいて、大学の周辺だけどアパートの選択肢が少ない気がする。
交通利便性
▲津田沼に近い東京へも一本で行けるタクシーやバスも多い
▼駅前発展度は低め東葉高速鉄道は高額出口と東葉高速鉄道を間違えやすい
生活利便施設の充実
▲病院は周りに多い西友や食事するところもある
▼近くにゲームセンターはない(潰れた)気軽に入れるレストランもサイゼ以外には少ない印象
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、なか卯などが近くにあるサボテン、マック、カフェもエキナカにある
▼マクドナルドとサイゼリヤは席数があるがゆっくりできるという印象はない
暮らし・子育て環境の充実
▲津田沼や東京まで簡単に出やすいながら、北習志野自体は住宅の町という感じでいい意味で発展度が低い騒がしくなくて公園も大きいのは落ち着く
▼駅は高低差がありスロープはない。エレベーターを使うことになるだろう大学が近くにあるのにゲームセンターのような若い人向けの娯楽が少なめ
治安
▲良い。悪いと思ったことがない落ち着きのある町、住宅の町というのが治安の良さに繋がっていそう
▼商店街のベンチに寝泊まりしている人はいる商店街の大きめの道路なのに工事している側は街灯が少なくて暗い
コストパフォーマンス
▲大学近くは良い部屋のわりに価格はリーズナブルだと思う
▼物価などは特段やすくはないだろう東葉高速鉄道を使うのなら運賃が高くつく
交通利便性
▲北習志野駅周辺には、始発でバスが発射するバスロータリーがあったり、新京成線で新津田沼駅で下車して、商店街もありますので、生活をする不便さがありません。北習志野駅には東葉高速鉄道にも乗ることができ途中から東京メトロ東西線の線路を通りますので、都心に通勤する時など便利です。北習志野駅には東葉高速鉄道と新京成線がありますので、利用する人数も多く通勤時間には大変混雑をします。地下に行くと真ん中に東葉高速鉄道の改札があります。新京成線は2階の改札口から入ることになります。駅開発がされてますので、大変綺麗に利用できるようになってます。終電時刻は12時過ぎまでありますので、夜遅くでも自宅に帰ることができます。朝の通勤時間は本数はかなり多くなっており、大体6分間隔になってます。日中は10分間隔となってますので、利用しやすくなってます。電車やバス以外にもタクシーに乗ることができるようになってます。タクシー乗り場もありますので、すぐに乗ることができます。
▼現在、東葉高速鉄道の運賃が高くなってますので、もう少し安くなったら利用しやすくなるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商店街やショッピングがありますので買い物には不便さを感じません。駅から商店街まで屋根の付いた通路がありますし、商店街近くにエレベーターがありますので、お体の不自由な方でも利用しやすくなってます。
▼改札を出て商店街まで屋根の通路があるのですが、商店街は私が生まれてからあまり変わってないので、現在の時代にあった建物に変えてもらいたいです。
飲食店の充実
▲改札を出て通路を進むとファーストフード店やカフェ、一階には牛丼屋もありますので、ちょっと小腹が空いた時や、子連れの方などに便利です。人気のレストランもありますので、休日にファミリーで飲食をスルことも可能です。
▼駅開発をしたので飲食店に関しては、言う事はないですが、逆側から一階に降りるとコンビニはありますが、カフェなど一つもないので、一つでもいいからカフェなど軽食ができるところが出来てほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな病院があったり小学校や幼稚園もありますので、子育てをするエリアとして環境が整ってます。
▼中学校は二つにわかれるようになってますので、住む場所によっては15分くらい通学にかかるところもあります。
治安
▲私は生まれてから50年住んでますが、治安はいいと思います。荒れる地域ではないので、安心して住むことができます。
▼夜になると街頭も少なくなるので、女性が安心して歩けるように街頭の明かりを明るくしてもらいたいです。
コストパフォーマンス
▲近くにアパートやマンションがありますので、賃貸に住まれる方も近くに不動産がありますので利便性はあります。部屋の広さで変わりますが、全体的に家賃の相場は6万から7万となってますので比較的安く借りることができます。
▼アパートによっては、防音対策がなされてなく隣や上の音が気になるところもあります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。