北緑丘第4住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16~18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年1月
総戸数716戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積62.20m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第4住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北緑丘第4住宅は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北緑丘2丁目1-16~18の空気感が希望に近いと感じました。北緑丘第4住宅なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜77m2という条件が希望に合いました。北緑丘第4住宅は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北緑丘第4住宅を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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北緑丘第4住宅の売却ガイド

北緑丘第4住宅は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数716戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには北緑丘第4住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第4住宅を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数716戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第4住宅に関するよくある質問

北緑丘第4住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第4住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第4住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北緑丘第4住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第4住宅はどのような物件ですか?

北緑丘第4住宅は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数716戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第4住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション一回にスーパーがあり、住む党によっては雨に濡れずに買い物に行けます。こども園、公立幼稚園小中も全て至近で子育て世代がとても多いです。
最寄り駅が千里中央ですが、そこから少し遠いことでしょうか。ただ、昼間も10分に1本バスが出ているのでさほど不便さは感じません。15分も乗れば、千里中央です。
2023年01月 メリット
交通利便性
阪急バスとの接続が多いため色んな場所に行きやすい
強いてあげれば売店の営業時間がみじかいこと
生活利便施設の充実
せいかつりべんしせつは色んな場所があっていいと思う
強いてあげればせいかつりべんしせつがあんまりないこと
飲食店の充実
色んないんしょくてんがあっていいとおもう
強いてあげればいんしょくてんがすくないこと
暮らし・子育て環境の充実
えきにきちんとたきのうといれがあるのでいいとおもう
がっこうやようちえんやほいくえんはすくないとおもう
治安
がいとうがあまりおおいイメージがありません
あんまりちあんは、よくないとおもいます。

北緑丘第4住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.43万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.97 68.6 113.23 2013-06-10 3LDK 65.31㎡ 53.15万円/㎡2013-06-19 3LDK 65.31㎡ 49.6万円/㎡2013-08-09 3LDK 65.31㎡ 44.54万円/㎡2014-01-08 3LDK 75.16㎡ 56.74万円/㎡2014-04-06 3LDK 75.16㎡ 52.34万円/㎡2014-04-17 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.16㎡ 47.94万円/㎡2015-07-09 3LDK 75.16㎡ 46.18万円/㎡2016-03-28 3LDK 75.16㎡ 77.19万円/㎡2016-07-25 3LDK 75.16㎡ 77.19万円/㎡2016-12-01 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡2016-12-27 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡2017-09-25 3LDK 65.31㎡ 70.36万円/㎡2018-03-27 3LDK 75.16㎡ 61.58万円/㎡2018-06-03 3LDK 75.16㎡ 76.97万円/㎡2018-10-15 3LDK 75.16㎡ 69.93万円/㎡2019-06-11 3LDK 75.16㎡ 69.93万円/㎡2019-07-15 3LDK 75.16㎡ 60.7万円/㎡2019-07-21 3LDK 76.82㎡ 45.18万円/㎡2019-07-28 3LDK 75.16㎡ 78.29万円/㎡2019-11-24 3LDK 75.16㎡ 78.77万円/㎡2019-12-03 3LDK 75.16㎡ 70.29万円/㎡2019-12-21 3LDK 77.37㎡ 59.39万円/㎡2019-12-30 3LDK 76.82㎡ 40.88万円/㎡2020-03-23 3LDK 77.37㎡ 58.96万円/㎡2020-04-12 3LDK 76.82㎡ 40.88万円/㎡2020-04-13 3LDK 77.37㎡ 55.5万円/㎡2020-07-11 3LDK 77.37㎡ 55.5万円/㎡2020-10-13 3LDK 76.82㎡ 40.88万円/㎡2020-10-16 2LDK 75.16㎡ 95.88万円/㎡2021-01-30 3LDK 76.82㎡ 31.41万円/㎡2021-01-30 3LDK 75.16㎡ 87.09万円/㎡2021-02-20 3LDK 76.82㎡ 63.69万円/㎡2021-04-17 2LDK 75.16㎡ 95.88万円/㎡2021-07-31 3LDK 75.16㎡ 87.09万円/㎡2022-08-29 3LDK 73.45㎡ 57.61万円/㎡2022-09-06 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2022-09-18 3LDK 76.82㎡ 31.41万円/㎡2022-09-26 3LDK 65.31㎡ 63.27万円/㎡2022-10-24 3LDK 65.31㎡ 105.79万円/㎡2022-12-18 3LDK 76.82㎡ 42.17万円/㎡2022-12-23 3LDK 65.31㎡ 100.73万円/㎡2023-02-22 3LDK 76.82㎡ 42.17万円/㎡2023-03-06 3LDK 65.31㎡ 95.67万円/㎡2023-03-16 3LDK 75.16㎡ 96.68万円/㎡2023-06-06 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2023-06-24 3LDK 65.31㎡ 90.6万円/㎡2023-07-21 3LDK 65.31㎡ 86万円/㎡2023-08-09 3LDK 65.31㎡ 80.48万円/㎡2023-09-09 3LDK 65.31㎡ 85.54万円/㎡2023-09-28 3LDK 65.31㎡ 91.01万円/㎡2023-10-11 3LDK 65.31㎡ 80.48万円/㎡2024-02-11 3LDK 65.31㎡ 85.95万円/㎡2024-03-22 3LDK 65.31㎡ 83.42万円/㎡2024-03-30 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡2024-04-21 3LDK 75.16㎡ 51.9万円/㎡2024-04-27 3LDK 65.31㎡ 75.82万円/㎡2024-05-31 3LDK 65.31㎡ 78.35万円/㎡2024-06-10 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2024-08-24 3LDK 65.31㎡ 75.82万円/㎡2024-09-19 3LDK 68.31㎡ 64.51万円/㎡2024-10-08 3LDK 65.31㎡ 53.65万円/㎡2024-11-27 3LDK 65.31㎡ 50.62万円/㎡2025-02-17 3LDK 65.31㎡ 100.73万円/㎡2025-02-18 3LDK 65.31㎡ 84.02万円/㎡2025-02-25 3LDK 65.31㎡ 75.82万円/㎡2025-04-25 3LDK 65.31㎡ 80.73万円/㎡2025-11-23 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡2025-12-08 3LDK 77.37㎡ 65.37万円/㎡2026-02-08 3LDK 77.37㎡ 64.94万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 1階 3LDK 77.37㎡ 64.94万円/㎡
2025-12-08 1階 3LDK 77.37㎡ 65.37万円/㎡
2025-11-23 5階 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡
2025-04-25 5階 3LDK 65.31㎡ 80.73万円/㎡
2025-02-25 2階 3LDK 65.31㎡ 75.82万円/㎡
2025-02-18 5階 3LDK 65.31㎡ 84.02万円/㎡
2025-02-17 3階 3LDK 65.31㎡ 100.73万円/㎡
2024-11-27 3階 3LDK 65.31㎡ 50.62万円/㎡
2024-10-08 4階 3LDK 65.31㎡ 53.65万円/㎡
2024-09-19 2階 3LDK 68.31㎡ 64.51万円/㎡
2024-08-24 2階 3LDK 65.31㎡ 75.82万円/㎡
2024-06-10 3階 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡
2024-05-31 2階 3LDK 65.31㎡ 78.35万円/㎡
2024-04-27 2階 3LDK 65.31㎡ 75.82万円/㎡
2024-04-21 4階 3LDK 75.16㎡ 51.9万円/㎡
2024-03-30 3階 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡
2024-03-22 2階 3LDK 65.31㎡ 83.42万円/㎡
2024-02-11 2階 3LDK 65.31㎡ 85.95万円/㎡
2023-10-11 5階 3LDK 65.31㎡ 80.48万円/㎡
2023-09-28 2階 3LDK 65.31㎡ 91.01万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。