北緑丘第4住宅17号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年1月
総戸数20戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積65.31m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第4住宅17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。北緑丘第4住宅17号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北緑丘2丁目1-17の利便性を評価しています。北緑丘第4住宅17号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 65〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。北緑丘第4住宅17号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北緑丘第4住宅17号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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北緑丘第4住宅17号棟の売却ガイド

北緑丘第4住宅17号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには北緑丘第4住宅17号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第4住宅17号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第4住宅17号棟に関するよくある質問

北緑丘第4住宅17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第4住宅17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第4住宅17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北緑丘第4住宅17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第4住宅17号棟はどのような物件ですか?

北緑丘第4住宅17号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第4住宅17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲モノレールへの乗り換えができバスの路線も充実している
▼強いてあげれば、乗り換えの際のルートがわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋雑貨屋なども揃っており、とても充実している。
▼強いてあげるなら、子供用品を買う店が少ない。
飲食店の充実
▲ファーストフード店から焼肉屋さんまで多数の店が揃っている。
▼夜遅くまで空いている店が少ないため、遅い時間帯の場合は居酒屋を利用することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にコラボという市の建物があり図書館が入っていて子どももよく利用している。屋上も解放されているので便利
▼駅のすぐそばには公園などがないため、小さいこどもと長時間過ごすのは難しい
治安
▲交番もあり人も多くにぎわっているため、治安は良い酔っ払いなどもあまり見かけない
▼特にないがあえていうなら、夕方は車の往来が増え駅周辺が渋滞しているので注意が必要
コストパフォーマンス
▲駅前の土地は高いがそれでも良ければマンションも戸建てもあり住みやすい街
▼土地の値段が高い。物価はそれほどたかくないので、住みやすいと思う
交通利便性
▲御堂筋線との乗り換え駅。比較的本数も多い。
▼運賃が一駅だけの乗車であっても250円と高い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、コンビニ、スーパー、銀行、飲食店、病院、何から何まで揃っている
▼3月より御堂筋線の最終駅ではなくなるため、衰退するのではと懸念している
飲食店の充実
▲チェーン店の種類が大変豊富。しかし長時間並ぶこともなく大変便利
▼この駅でいちおしの飲食店は??ときかれると答えれる店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の校風も良く、駅から学校まで車が通る道がないため事故の心配もなく安心
▼基本的に坂がおおく、お年寄りの方は駅まで出るのに苦労する方もいるかと思う
治安
▲駅近くに交番があるため安心。終電もはやく、夜遅くまで出歩いている人はいない。
▼駅を少し離れると竹藪になるため、夜1人で歩くには少し恐怖感を感じる方もいらっしゃるのではないかと思う
コストパフォーマンス
▲駅周辺に商業施設、百貨店が揃っているため市内に出る必要がない
▼家賃は基本的に高く、スーパーの価格も安いというわけではない
交通利便性
▲バスがたくさん運行しており、本数も多いです。
▼強いてあげれば、切符売り場が少なく、少し混んでいる時があることです。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや、食べ物屋さんや、本屋さんがあります。
▼強いてあげれば、駅を出たあとの外観が少し古いことです。
飲食店の充実
▲マクドナルド、スターバックス、ロッテリアなどあります。
▼強いてあげれば、cdやさんがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、車椅子の人でも利用可能になっています。
▼強いて言えば、改札からトイレまでが少しだけ距離が長い点です。
治安
▲ヤンキーなどもいなくて、とても治安がいいと思います。
▼強いてあげれば、交番から駅までの距離が長いことです。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがあり、とても便利です。
▼強いてあげれば、近くのタワマンの値段が高いことです。
交通利便性
▲「駅」としての機能が充実しており、都市部へのアクセスは最高です。
▼千中パルが地震の影響で廃れており、駅自体の見栄えが悪い
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットや飲食店が多数あり便利
▼呉服屋の年齢設定が高めであり、若者の服はあまり売っていない
飲食店の充実
▲マクドナルド、ロッテリアを筆頭にファーストフード店が立ち並ぶ
▼食のバリエーションは豊富だが、気軽なラーメン屋さんなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーなどに優しい駅づくりとなっている
▼人が多いため、バリアフリーではあるものの不便
治安
▲ヤンキーなどは全くおらず治安は安定している
▼デメリットは特になく、治安は大阪トップクラス
コストパフォーマンス
▲家賃はやや高め、しかし、利便性には富んでいる
▼家賃が高いのがネック。気軽な値段のところが少ない

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。