北緑丘第4住宅16号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩21分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1981年1月
総戸数131戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積62.20m² ~ 75.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第4住宅16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。北緑丘第4住宅16号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年1月築という条件が希望に合いました。北緑丘第4住宅16号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜75m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北緑丘第4住宅16号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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北緑丘第4住宅16号棟の売却ガイド

北緑丘第4住宅16号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数131戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには北緑丘第4住宅16号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第4住宅16号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩21分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩21分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩23分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第4住宅16号棟に関するよくある質問

北緑丘第4住宅16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第4住宅16号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第4住宅16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北緑丘第4住宅16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第4住宅16号棟はどのような物件ですか?

北緑丘第4住宅16号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩21分。築1981年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第4住宅16号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牧落駅に対する口コミ】乗車人数が少ない 平地にあるため、駅の入り口から改札までがすぐ安い地域ではないが、こころに余裕のある人が多いため落ち着いて暮らせる。
【牧落駅に対する口コミ】終電が少し早い 各駅停車になる 中心部に行くためには乗り換えが必要安いエリアではないので比較的費用がかかる。冬場は寒いので光熱費もあがる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【牧落駅に対する口コミ】駅の近くに小さいスーパーや、クリーニング店、100円均一、リカーショップ、ドラッグストアがあります。隣駅は国立公園もあるため、自然には事欠かない。 比較的裕福な方が多いため、治安はいい。 町内会も機能しており、ご高齢者から小さな子どもまでバランスよく住んでいるため声がけや挨拶の声も聞こえる。
【牧落駅に対する口コミ】商店街がなく、小さなスーパーのみのため電車通勤されており、帰宅時に買い物して帰りたい方は選択肢がないので不便な感じるかもしれない しかし、両隣の駅には商店街もあり、自転車や車で少し行けば大きなスーパーも何軒かある この辺りに住む人は車を必ず持っているためさほど不便さはない裕福だからこそ、特に裕福なエリアでは空き巣被害がまれにおきる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【牧落駅に対する口コミ】数は少ないが美味しい店が多い。 車やバスを使えばおしゃれなカフェもある。
【牧落駅に対する口コミ】駅周辺には商店街がないため飲食店もほぼない 近くの幹線道路沿いや、両隣の駅にはあるのでそこまで不便さは感じない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【牧落駅に対する口コミ】公園も多く、地域から子どもの声が聞こえる。 学校の数はそう多くないが、少なくもない。 町内会も機能しており、ご高齢者から小さな子どもまでバランスよく住んでいるため声がけや挨拶の声も聞こえる。
【牧落駅に対する口コミ】エリアの割には少し公立学校がすくないのか、学区がひろいかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
千里中央はバスも沢山通っていて、電車も御堂筋線と、モノレールがあるのでとても住み心地がいいです!また、スクールバスも沢山出ている学校が多いようです。
最近潰れてしまった店が多いように感じるのでまた沢山店が出来たら景気ももっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
梅田で人気のお店が予約なしでスムーズに入れます!
モスやゴンチャなど潰れた店が多いのでもっと色々な店がまた出来たらいいなと思います。
飲食店の充実
阪急があるので、沢山ご飯が買えます。また、センリトの中にはスタバもあり快適です
多くの店のイートインの席数が少ないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがとても綺麗で、特にセンリトは使いやすいです!塾も沢山あります
幼稚園とかがあんまりないイメージがあります。
治安
怒鳴る人も見たことがないしとてもいいと思います。交番もあります。
ゴミ箱の設置をもう少し多くして欲しいなと思います
コストパフォーマンス
物価は変わらないと思います。しかし、ドラックストアは、ダイコクドラッグやオーエスドラッグがありとても安いと思います。
あまりデメリットはないと感じますが、家賃は少し高く感じています。
交通利便性
さまざまな方向へのバス路線が走っており交通の便が良い
公衆トイレなどに少し汚い場所があり、気持ち良く使えない
生活利便施設の充実
雑貨屋や本屋などはきちんとあるので暇つぶしにはちょうどいい
きちんとしたスーパーがなく食材を買うのに不便
飲食店の充実
マクドナルドや他の菓子屋があるのでちょっと楽しい
あまり飲食店が多いイメージがなく、場所がわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にトイレが多く腹痛の時など不便でない
千里中央駅周辺ではそういった施設はあまりみたことがない
治安
北大阪急行千里中央駅がある地下はキレイなイメージがある
千里中央駅周辺はあまりきれいなイメージはない
交通利便性
トイレがすごく綺麗です。あと、休憩スペースにコンセントがあるのがとても便利でよく使ってます。
休憩スペースの机が低く、だいぶ前かがみになってしまうのが不便。
生活利便施設の充実
病院が近くに沢山ある。ジムもあるので使う人にとってはとてもアクセスが良いと思います。
セブンイレブンがあるのですが、階段を上がらなければならなく少し遠い。
飲食店の充実
なか卯が徒歩5分くらいのところにあります。
ロマンチック街道という所に飲食店がたくさんあるのですが、そこまで徒歩で行くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレの1つにオムツ替えシートがある。
近くに学校はなく、少路駅で降りてバスを利用している高校生が多く見られる。
治安
駅周辺はとても綺麗で、治安が悪いと思ったことは1度もない。
近くの公園の抜け道が街灯がなく、暗いので危ないと思います。
コストパフォーマンス
マンションが多く、千里中央周辺よりは安く住めると思います。
駅周辺には一軒家が少ないので一軒家を探すなら、駅より少し遠くなりそう。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。