北緑丘第3住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12〜15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年6月
総戸数286戸
小学校区域市立北緑丘小学校
中学校区域市立第十四中学校
専有面積60.50m² ~ 66.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第3住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。北緑丘第3住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数286戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、14階建のスケール感と徒歩圏の近さが魅力でした。北緑丘第3住宅は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北緑丘第3住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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北緑丘第3住宅の売却ガイド

北緑丘第3住宅は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数286戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには北緑丘第3住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第3住宅を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 大阪モノレール本線
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北緑丘小学校
  • 中学校区: 市立第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第3住宅に関するよくある質問

北緑丘第3住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第3住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第3住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北緑丘第3住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第3住宅はどのような物件ですか?

北緑丘第3住宅は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第3住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
大阪駅や空港まで乗り換え無しで一本で行ける
始発駅でなくなったので、朝混雑し、座ることは難しくなった
交通利便性
乗換無しで難波・梅田・新大阪まで、モノレールで伊丹空港まで行ける。
終点であり、少し近くで電車で行ける範囲が狭まる。
生活利便施設の充実
改札を出て、進んで階段を登るとコラボの近くにオアシスがあり、コンビニもたくさんある。モノレール付近にはセンリトがある。
強いて言えばセルシーが潰れてしまったので少し寂しい
飲食店の充実
takozoというたこ焼き屋さんがとてもおしいしいし、ソースや塩やマヨネーズからゆずシロップなどのアレンジもできてとてもいい。モノレール付近にはマクドもある。
強いて言えば定期的にパルでお祭りが開かれて各地の食べ物がたくさん売られるのだがもっと開催してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーター、エスカレーターはかなり多く、ベビーカー、車椅子でも移動に困ることはあまりない。近くに学校も多く、学力のレベルがとても高い
強いて言えば屋根が少なく、あるところも微妙に雨に濡れたりする
治安
悪い噂などはあまり聞かないし、巻き込まれたこともない。夜でも明るいので安心できる。
強いて言えば半年に一回くらい酔っ払いをみる。
コストパフォーマンス
近くに便利なお店も多いしとても住みやすい
強いて言えばすこし家賃が高いと思うことがある

北緑丘第3住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.37万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.36 73.93 111.49 2013-06-10 3LDK 65.31㎡ 59.73万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.31㎡ 55.68万円/㎡2014-02-18 3DK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡2014-03-07 3DK 60.5㎡ 49.18万円/㎡2014-05-03 3LDK 65.31㎡ 48.59万円/㎡2014-07-16 3DK 60.5㎡ 48.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2014-09-06 3LDK 62.92㎡ 68.3万円/㎡2014-09-07 3LDK 65.31㎡ 65.8万円/㎡2014-11-19 3LDK 65.31㎡ 63.27万円/㎡2014-12-08 3LDK 65.31㎡ 60.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.31㎡ 63.27万円/㎡2014-12-29 3DK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2015-03-25 3DK 60.5㎡ 79.23万円/㎡2015-11-05 3DK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2016-02-08 2LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2016-02-15 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡2016-08-18 3LDK 65.31㎡ 69.85万円/㎡2016-09-29 3LDK 65.31㎡ 73.39万円/㎡2016-12-21 3DK 61.82㎡ 56.15万円/㎡2017-05-10 3LDK 65.31㎡ 74.91万円/㎡2017-06-22 3DK 61.82㎡ 56.15万円/㎡2017-07-11 3DK 61.82㎡ 65.77万円/㎡2017-10-23 3DK 60.5㎡ 73.77万円/㎡2018-11-07 2LDK 65.31㎡ 60.74万円/㎡2018-11-23 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡2019-01-19 3LDK 65.31㎡ 77.44万円/㎡2019-02-04 3LDK 65.31㎡ 80.38万円/㎡2019-05-01 3LDK 65㎡ 80.76万円/㎡2019-05-08 2LDK 65.31㎡ 58.21万円/㎡2019-06-05 3LDK 66.13㎡ 53.99万円/㎡2019-09-30 3LDK 65.31㎡ 70.76万円/㎡2019-10-19 3LDK 65.31㎡ 65.7万円/㎡2019-11-20 3LDK 65.31㎡ 50.52万円/㎡2020-04-21 3LDK 66.13㎡ 71.88万円/㎡2020-10-10 3DK 60.5㎡ 42.62万円/㎡2020-12-16 3DK 60.5㎡ 83.82万円/㎡2022-03-27 3LDK 65.31㎡ 90.6万円/㎡2022-07-09 3LDK 65.31㎡ 88.58万円/㎡2022-08-31 3LDK 65.31㎡ 80.94万円/㎡2022-11-28 3LDK 65.31㎡ 88.53万円/㎡2023-08-12 2LDK 65.31㎡ 78.41万円/㎡2023-09-15 3LDK 65.31㎡ 90.1万円/㎡2023-11-14 3LDK 65.31㎡ 85.04万円/㎡2024-11-26 2LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡2025-01-31 3LDK 65.31㎡ 85.04万円/㎡2025-02-08 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡2025-06-09 2LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2025-06-18 3LDK 62.2㎡ 105.23万円/㎡2025-07-01 3LDK 66.13㎡ 88.98万円/㎡2025-07-07 3LDK 66.13㎡ 56.49万円/㎡2025-08-03 3LDK 62.2㎡ 99.92万円/㎡2025-08-09 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡2025-09-27 3LDK 62.2㎡ 99.92万円/㎡2025-12-16 3LDK 62.2㎡ 89.29万円/㎡2026-01-11 3LDK 62.2㎡ 94.6万円/㎡2026-02-09 3LDK 62.2㎡ 89.29万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 6階 3LDK 62.2㎡ 89.29万円/㎡
2026-01-11 6階 3LDK 62.2㎡ 94.6万円/㎡
2025-12-16 6階 3LDK 62.2㎡ 89.29万円/㎡
2025-09-27 6階 3LDK 62.2㎡ 99.92万円/㎡
2025-08-09 9階 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡
2025-08-03 9階 3LDK 62.2㎡ 99.92万円/㎡
2025-07-07 3階 3LDK 66.13㎡ 56.49万円/㎡
2025-07-01 12階 3LDK 66.13㎡ 88.98万円/㎡
2025-06-18 6階 3LDK 62.2㎡ 105.23万円/㎡
2025-06-09 6階 2LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡
2025-02-08 9階 3LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡
2025-01-31 9階 3LDK 65.31㎡ 85.04万円/㎡
2024-11-26 6階 2LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡
2023-11-14 9階 3LDK 65.31㎡ 85.04万円/㎡
2023-09-15 9階 3LDK 65.31㎡ 90.1万円/㎡
2023-08-12 4階 2LDK 65.31㎡ 78.41万円/㎡
2022-11-28 4階 3LDK 65.31㎡ 88.53万円/㎡
2022-08-31 4階 3LDK 65.31㎡ 80.94万円/㎡
2022-07-09 5階 3LDK 65.31㎡ 88.58万円/㎡
2022-03-27 5階 3LDK 65.31㎡ 90.6万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。