北緑丘第3住宅13号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1980年6月
総戸数286戸
小学校区域豊中市立北緑丘小学校
中学校区域豊中市立第十四中学校
専有面積60.50m² ~ 65.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅整備公団
施工会社住宅整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第3住宅13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、北緑丘第3住宅13号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、11階建のスケール感と徒歩20分の近さが魅力でした。北緑丘第3住宅13号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北緑丘第3住宅13号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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北緑丘第3住宅13号棟の売却ガイド

北緑丘第3住宅13号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数286戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには北緑丘第3住宅13号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第3住宅13号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩20分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立北緑丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第3住宅13号棟に関するよくある質問

北緑丘第3住宅13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第3住宅13号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第3住宅13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北緑丘第3住宅13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第3住宅13号棟はどのような物件ですか?

北緑丘第3住宅13号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牧落駅徒歩20分。築1980年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第3住宅13号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牧落駅に対する口コミ】住宅地のそばにあるためアクセスしやすい。閑静な住宅街なので雰囲気も悪くないので最寄駅としては良い。また、大阪の中心部である梅田へのアクセスは1時間もかからないため、生活するにはちょうど良い立地であると思う。
【牧落駅に対する口コミ】自転車置き場が少し離れた場所にあるため自転車で通勤しても時間短縮にならないことがある。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
阪急牧落駅や御堂筋の阪大前、大阪モノレールの少路駅など、どこもそこそこ遠いが頑張れば徒歩圏内で多様な路線がある。
北大阪急行が延伸されたため、最寄りは阪大前になったがどの駅に行くにしても坂道が上り坂で体力的には最寄りの気持ちにならない。20分以上は余裕でかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
梅田、新大阪、なんば、心斎橋まで1本で行けるのはかなり楽チンで良い!それに始発なので100%座れる。今はいろいろ開発されており、古い建物が変わっている最中。もっと便利な駅になることが予想されとても楽しみ。
駅の北側にエレベーターがない。ベビーカーや車椅子で北側から乗る人は駅構内をかなり歩く必要がある。また地上から地下1階(改札)、地下1階から地下2階(乗り場)と2回エレベーターに乗る必要があるがそれぞれ1台ずつ。待つことも多くなかなか時間がかかる。
生活利便施設の充実
ユニクロ、GU、無印、など一通りのお店は揃っている!個人病院も多くあるイメージ!どこか遠くに行かなくても近場で全部済ませられると思う!開発予定地にどういう店が入るかわからないが今後も利便性はかなり良くなると期待している。
若い人が可愛い洋服を買うような場所はないかも。。それこそ、GUやユニクロくらい、、?もう少しアパレルの店が充実していたらいいなぁ、と思うことはある。でも百貨店もあるしそこまね大きなデメリットとは感じない。
飲食店の充実
飲食店は各建物に多く入っている印象がある。古くからあるお店や新しいお店、いろいろなお店があって選ぶのまたのしい。
強いて言うなら、コレ!と言った有名店や人気店はないように思う。何かあればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境だと思う。教育熱心な家庭が多い。駅に広場がありよく子供が遊んでいる。
駅の北側にもエレベーターが欲しい、とかなり思う。
治安
良い!かなり変な人はいない。子どももよく見かける。
強いて言うなら少し古さを感じる建物、場所があるのでそこが綺麗になればもっと良くなる
コストパフォーマンス
とても暮らしやすく良いと思う!家賃も高すぎ!とは思わない。
強いて言うなら、延伸のため少し相場は上がっているような気がする。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。