北緑丘第2住宅8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年3月
総戸数126戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積56.40m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第2住宅8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北緑丘2丁目1-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。北緑丘第2住宅8号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年3月築という条件が希望に合いました。北緑丘第2住宅8号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。北緑丘第2住宅8号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

北緑丘第2住宅8号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北緑丘第2住宅8号棟の売却ガイド

北緑丘第2住宅8号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数126戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには北緑丘第2住宅8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第2住宅8号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第2住宅8号棟に関するよくある質問

北緑丘第2住宅8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第2住宅8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第2住宅8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北緑丘第2住宅8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第2住宅8号棟はどのような物件ですか?

北緑丘第2住宅8号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第2住宅8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅の近くはバスなどがあり移動がしやすいし、近くに買い物が出来るとこがある。近くに飲食店やスーパーや家電量販店などがある
【千里中央駅に対する口コミ】強いてあげるなら近くのバスがどこに行くか少し分かりにくい。便利だけど大阪なのでそれなりの物価はする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】スーパーや家電量販店や飲食店などがあり住みやすい大阪の中でもかなり治安はいい、でも犯罪が起きる確率はゼロではない
【千里中央駅に対する口コミ】強いて言うなら人が多くてお店が混んでいる強いて言うなら人が多くて犯罪に巻き込まれることもあるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】様々なジャンルに飲食店があり気分に合わせて行ける
【千里中央駅に対する口コミ】強いて言うなら人が多くて混雑している事が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅やスーパーや飲食店などの生活のしやすさには困らない
【千里中央駅に対する口コミ】強いて言うなら公園などの子供が遊べる場所が少ない
2024年01月 メリット
交通利便性
この駅の長所は、3つあり、1つ目は、始発駅であることで朝夕のラッシュ時以外は大体座席に座ることができるところです。2つ目は、この駅の周辺の治安がたいへん良いことです。3つ目は、大阪モノレールや、阪急バスなどを使って、北摂のほぼほぼすべてのところにアクセスできるところです。
この駅の短所は、2つあり、1つ目は、電車の本数が少ないことです。2つ目は、大阪市の都心部から少し離れているところです。
生活利便施設の充実
駅直結のせんちゅうパルにお店がたくさん入っているので便利です!
一つ一つの店の規模がちいさいところです。
飲食店の充実
駅直結?のせんちゅうパルにはたくさんのお店が入っており、都心から離れているため、そこまで混んでいないので、並ばずに入れるというところです。
価格が少し高いところや、タピオカ屋がないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良いので良いと思います!!!
幼稚園などが少し少ないのが気になります。
治安
どの出口も治安がとても良いです!都心から離れているため人がすくないからだとおもいます!
駅から離れると街頭が少なくなるので気になります。
コストパフォーマンス
直通している御堂筋線を使って大阪市内の都心部にアクセスできるのでとても住みやすいと思います!
土地の価格が少し高いのが気になります…。

北緑丘第2住宅8号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.87万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.64 70.74 96.83 2014-03-03 2LDK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2018-11-02 3LDK 66.13㎡ 78.98万円/㎡2021-01-06 3LDK 66.13㎡ 73.98万円/㎡2021-06-05 3LDK 66.13㎡ 68.99万円/㎡2021-06-11 3LDK 65.31㎡ 54.67万円/㎡2022-02-18 3LDK 66.13㎡ 54.99万円/㎡2024-03-15 2LDK 77.37㎡ 71.78万円/㎡2024-04-19 3LDK 66.13㎡ 48.99万円/㎡2024-05-21 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2024-09-12 3LDK 66.13㎡ 92.48万円/㎡2025-06-11 3LDK 66.13㎡ 88.98万円/㎡2025-06-21 3LDK 66.13㎡ 79.98万円/㎡ 2014-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-21 14階 3LDK 66.13㎡ 79.98万円/㎡
2025-06-11 2階 3LDK 66.13㎡ 88.98万円/㎡
2024-09-12 3階 3LDK 66.13㎡ 92.48万円/㎡
2024-05-21 12階 2LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡
2024-04-19 3階 3LDK 66.13㎡ 48.99万円/㎡
2024-03-15 3階 2LDK 77.37㎡ 71.78万円/㎡
2022-02-18 4階 3LDK 66.13㎡ 54.99万円/㎡
2021-06-11 1階 3LDK 65.31㎡ 54.67万円/㎡
2021-06-05 2階 3LDK 66.13㎡ 68.99万円/㎡
2021-01-06 2階 3LDK 66.13㎡ 73.98万円/㎡
2018-11-02 14階 3LDK 66.13㎡ 78.98万円/㎡
2014-03-03 13階 2LDK 60.5㎡ 53.55万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。