北緑丘第2住宅10号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数158戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積60.50m² ~ 77.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

北緑丘第2住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。北緑丘第2住宅10号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数158戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北緑丘2丁目1-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。北緑丘第2住宅10号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

北緑丘第2住宅10号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

北緑丘第2住宅10号棟の売却ガイド

北緑丘第2住宅10号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数158戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには北緑丘第2住宅10号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北緑丘第2住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 大阪モノレール本線
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

北緑丘第2住宅10号棟に関するよくある質問

北緑丘第2住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北緑丘第2住宅10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北緑丘第2住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北緑丘第2住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北緑丘第2住宅10号棟はどのような物件ですか?

北緑丘第2住宅10号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北緑丘第2住宅10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ栄えてあるわけではないが、スーパーやコンビニ、ユニクロ、基本的な生活必需品は揃う
改装工事が終わっておらず、そのままになっている場所がある
交通利便性
梅田まで20分、新大阪まで14分で行けます。モノレールにも乗り換えができ伊丹空港から門真までアクセスできます。またバスもいろいろな方面に運行しているので便利です。
強い挙げればバスが多すぎて乗り口が一か所にまとまっていないところです。
生活利便施設の充実
駅前には千里阪急百貨店、コーヨー、オアシスがあります。病院(内科・小児科・耳鼻科・眼科・婦人科など)も多数あります。本屋、アパレル、雑貨屋も充実しています。
強いて挙げれば千里中央の駅が老朽化しており建て替え予定地が多数ありまだ着工していません。早く新しい施設ができればと思います。
飲食店の充実
平日はビジネスマンが多いので飲食店(がんこ寿司・家族亭・ピエトロ・サイゼリア・スタバックス・マクドナルドなど)はとても充実しています。和・洋・中・ベーカリーすべて揃っていて選ぶのに迷います。
強いて挙げれば、大丸ピーコックの食品売り場にあった総菜やさんがなくなったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れたところに幼稚園、保育園、学校、公園があり家族で住むにはとても生活しやすく人気があります。
駅前には子供が遊べるところが少ないのでもう少し増やしてもらえたらいいなぁと思います。
治安
駅前には交番があります。駅周辺はきれいに整備されているので治安はいいと思います。居酒屋はありますが、そこまで酔っ払いはいないです。
強いて挙げれば、駅から住宅街は少し離れているので夜帰るときは歩きだと人通りが少ないと思います。
コストパフォーマンス
賃貸物件・分譲マンションも多数あり人気で価格は高いですが、便利で住みやすく永住しやすです。
土地の価格が高いので購入するとなるとそれなりの資金が必要になります。
交通利便性
大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に1本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。
便利なだけに、周辺は人口密集地帯。昼間はともかく、ラッシュ時はとにかく混む。
生活利便施設の充実
イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。
商業施設に関しては、再開発予定の場所もあるため、少々寂しい箇所もある。
飲食店の充実
飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。
あえて言うなら、古いお店が多いというぐらいか。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。
余裕のあるファミリー層が多いので、圧倒されることがある。
治安
中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。
改札を出たあと、南側へのアクセスは少々不便かも。
コストパフォーマンス
駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。
そこに現に住んでいる人には住みやすさのバランスは取れていると思うが、余裕のある層から外れている人には住みにくい街かと思う。
交通利便性
モノレールへの乗り換えもできる。梅田まで行けばどの路線にも乗り換えられる。
強いて言うなら阪急電車への乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
洋服、食べ物、飲食店様々なお店がそろっている。
もし、プリクラがあれば高校生にはうれしい!
飲食店の充実
スターバックス、マクド、学校帰りに寄り道するのが楽しい!
強いて言うなら、うどんのチェーン店があればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるので、幼稚園保育園小学校が豊富にある。
強いて言うなら広い公園はあまりないのが残念。
治安
北大阪の落ち着いた雰囲気があり、治安はいいと思う。
強いて言うなら、夜は人通りが昼間より少なくなる。
コストパフォーマンス
立地的にもよく、生活施設も充実している!!
強いて言うなら、土地の値段は高いと思う。

北緑丘第2住宅10号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.64万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
42.77 68.59 94.4 2014-02-18 3LDK 62.2㎡ 68.03万円/㎡2018-04-07 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.31㎡ 59.73万円/㎡2018-12-24 3LDK 65.31㎡ 53.65万円/㎡2019-04-15 3LDK 65.31㎡ 47.07万円/㎡2019-05-24 3LDK 65.31㎡ 47.07万円/㎡2021-03-11 3LDK 65.31㎡ 90.1万円/㎡2021-05-16 3LDK 65.31㎡ 54.67万円/㎡ 2014-02 2021-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-16 1階 3LDK 65.31㎡ 54.67万円/㎡
2021-03-11 1階 3LDK 65.31㎡ 90.1万円/㎡
2019-05-24 1階 3LDK 65.31㎡ 47.07万円/㎡
2019-04-15 1階 3LDK 65.31㎡ 47.07万円/㎡
2018-12-24 1階 3LDK 65.31㎡ 53.65万円/㎡
2018-10-09 1階 3LDK 65.31㎡ 59.73万円/㎡
2018-04-07 1階 3LDK 65.31㎡ 64.79万円/㎡
2014-02-18 6階 3LDK 62.2㎡ 68.03万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。