別府駅前ダイカンプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県別府市野口元町3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数91戸
小学校区域別府市立別府中央小学校
専有面積28.89m² ~ 57.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社東海興業
管理会社名鉄コミュニティライフ

別府駅前ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、別府駅前ダイカンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 別府駅前ダイカンプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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別府駅前ダイカンプラザの売却ガイド

別府駅前ダイカンプラザは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには別府駅前ダイカンプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

別府駅前ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立別府中央小学校

別府駅前ダイカンプラザに関するよくある質問

別府駅前ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。別府駅前ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府駅前ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が別府駅前ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

別府駅前ダイカンプラザはどのような物件ですか?

別府駅前ダイカンプラザは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩4分。築1991年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。別府駅前ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【別府駅に対する口コミ】大分駅までの時間が20分程度なので、都心にはいきやすいです。 路線数が少ないのでどの電車にのればいいか迷うことはないと思います。 改札口から電車までの道のりも短いです。駅周辺の山の手など高いです。最近はマンションがたくさん建設されております。 しかし駅から離れるとまだまだ安い賃貸は多くあります。 物価は安い店が多いので店を選べば安くたくさん購入できます。
【別府駅に対する口コミ】通勤時間を除く1時間に2本程度しか便がないため、時刻表の把握が必要です。高齢者が多く、利便性がよい場所は家賃が高いです。健康保険も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】徒歩5分~10分以内に大型デパートもあり、駅内にはスーパーもあります。家電量販店もあるため通勤帰りに買い物もできます。 交番も近いため治安もよいです。交番が近いこと、繁華街とはいえ人数もそんなにいないので、駅からはなれた場所に住む人も多いため問題ないと思います。
【別府駅に対する口コミ】スーパーが高めの価格設定と高額商品のある店のイメージなので、激安商品を探しているなら別の店に行かないといけません。別府は治安がいいので問題ないと思います。治安がいい=遊ぶ場所が少ないというのはデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋さんが多いです。大型デパート内にも飲食店が多いので生活しやすいです。
【別府駅に対する口コミ】特にデメリットはないと思いますが、交通量が多いので車に気を付けるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【別府駅に対する口コミ】デパートに子供に使える施設機能はあるので、最低限問題ないと思います。
【別府駅に対する口コミ】学校の数は減ってきています。坂も多いので子供の送り向かいには車が必須と思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で静かな側のため、生活するには便利です。
メリットと逆で静かな分、夜は暗いので、人によっては嫌かも?
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
別府駅に近く便利がいい。線路が近いが音が気になるようなことは無かった。
夜になると少し薄暗く足早に帰宅していた。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
別府駅まで徒歩4分と立地はとてもよく便利です。
電車は20分に1本レベルなので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
細い道が多いですがそのぶんいくつも走っているので渋滞になることはありません。
別府の中心部に近いので学生さんや観光客が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備なのでセキュリティーは安心です。
リノベーションして間もないので匂いが残っている箇所があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので室内には太陽光がよく注ぎます。
築年数がかなり経過しているので外観は古く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で数分の距離にマックスバリューやヒロセがあり便利です。
別府駅前は観光客が多いので満席の場合が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に清瀬病院があるので不調時は通院しています。
図書館など行政施設は少ないように感じます。
2022年11月 メリット
交通利便性
大雨の時は止まりますが、基本なかなか止まらないので安心です
イベントのときは混雑するので大変ですね!
生活利便施設の充実
近くにさまざまな病院があるので体調が悪い時はすぐにいけます
特に悪いところはありませんがもう少し大きなスーパーが近くにほしい
飲食店の充実
駅近くにある焼肉屋力が安くてとても美味しいですよ!オススメです!
近くにはこれといった有名で美味しいお店がない印象
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどのバリアフリーはそこそこしっかりとしています!
駅周辺は運転が荒い人がちらほらおるので左右確認必要
治安
別府の人は困ってたら声をかけてくれるのでありがたいです、
飲み屋街が近いので酔っ払いがたまにいてめんどくさいです
コストパフォーマンス
駅近くは家賃が少し高いですが浜脇方面に行くと安くなります!
どうにかしてもう少し家賃を安くしてほしい

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。