別府ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県別府市野口中町4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1979年12月
総戸数30戸
小学校区域別府市立別府中央小学校
専有面積32.03m² ~ 70.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三光建設工業
管理会社自主管理

別府ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 別府ロイヤルハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、別府ロイヤルハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい別府ロイヤルハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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別府ロイヤルハイツの売却ガイド

別府ロイヤルハイツは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには別府ロイヤルハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

別府ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立別府中央小学校

別府ロイヤルハイツに関するよくある質問

別府ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。別府ロイヤルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が別府ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

別府ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

別府ロイヤルハイツは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩4分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。別府ロイヤルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の別府駅には飲食店やスーパー、コンビニ等色々お店があるのでとても便利です。
大きなお店はそれほどないのでその点は少し残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みはよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
道路に面しているので夜でも少しうるさいのがネックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターがあるのでわざわざ階段を上らなくて済みますし外観もけっこう綺麗です。
エントランスは少し殺風景なのでその点に関しては残念に思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はコンパクトにまとまっていて設備が良く整っているのである程度満足しています。
もう少し収納スペースが広い方が良かったと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニ等があるので気軽に日用品を購入することができます。
肉屋さんや魚屋さんなどが少ないのでその点はとても残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
あけぼの保育園や別府市立山の手小、村橋病院など保育園や学校、病院が比較的近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
駅の直ぐ近くと言うこともあり夜でも車の音や人の声などが少しうるさい点ので、その点は減点材料だと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】大分駅や博多への電車であるソニックがあることで比較的大都市へのアクセスはしやすい。しかしながら、観光地であるのに駅構内に飲食店が少なかったり大分からの電車も約30分に一本ととても利用しやすいとは言えない。家賃も安いため非常に住みやすい土地であるといえる。
【別府駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば電車の本数が少なすぎることである。これでは大事な会議に遅れてしまう。家賃は安いが景観が悪い家が多く、海が見えないのが残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】コンビニや定食屋などがあるため生活には困らない。基本的に田舎なので治安は良いので困ったことはない。
【別府駅に対する口コミ】店舗数が少なすぎるがゆえ、通勤ラッシュ時には非常に混雑している店が多い。強いて言えばバス乗り場にいるホームレスを処理してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】昔ながらな定食屋やコンビニがあるため生活はしやすい。
【別府駅に対する口コミ】古臭い店が多くもっと今っぽいカフェなどを作ってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【別府駅に対する口コミ】大学へのバスが10分に一本出ているので利用しやすい。
【別府駅に対する口コミ】大学まで遠すぎるためもっと近くに駅を作ってほしい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
別府駅から徒歩5分の位置にあり、とてもアプローチしやすいです。
別府駅の在来線の本数が少ないのが不便なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
別府温泉まで徒歩圏内なので、住みながら観光も出来ます。
観光地にあるマンションなので、夜間でも観光客が多くうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスにポストがあるので、新聞を受け取りやすいです。
1階に上田クリニック・日の出薬局のテナントがあり、朝から患者さんがマンションの階段で順番待ちをしているのが目障りです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いので、とっても開放感があります。
玄関から室内に上がるための段差が高過ぎるのが不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパー山本があるので、食品の買い物には困りません。
イオンモールに行くためには車で30分も掛かるのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションの1階に上田クリニックがあるので助かります。
保育園・幼稚園は近隣にないので、困っています。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
温泉に関する観光スポットが数多くあります。
温泉とはひと味違う観光スポットも有れば良いなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青山通りという大きな道路が近くにあります。
もう少し自治会活動を活発に行ってもらいたいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターのメンテナンスがされているので安心です。
周辺の環境との一体感がもう少し欲しいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
フローリングなので掃除が比較的楽にできます。
お風呂がもう少し広かったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
パークプラザというスーパーを頻繁に使います
ショッピングモールが近くに有れば楽しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
清瀬病院という病院があるのでいつも助かっています
地域イベントがもっと有れば良いなと思います
2022年09月 メリット
交通利便性
飲食店街の近くにあるため、夜も利用しやすい
新幹線が通っていない、遅延することが多い
生活利便施設の充実
病院やスーパー、ショッピングセンターがあり、暮らしやすい
100均がない、家電量販店が少ない、病院が少ない
飲食店の充実
別府ならではの食事ができる、素敵なカフェがある、飲み屋も多い
チェーン店が少ない周辺にはカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある、音声案内がついている
教育機関は少ない、エレベーターが少なく狭い
治安
わいわいしていて楽しい東口は夜も明るく、治安が良い
夜中にも観光客がいたり、飲み屋街はわいわいしている
コストパフォーマンス
物価が低い、家賃が低い、西口側の住宅地は住みやすい
家賃は低いが、その分治安も悪いゴキブリが多い
交通利便性
バス、タクシー乗り場が近い。特急が停まる。
電車本数が少ない。終電がなくなるのが早い。
生活利便施設の充実
お土産屋さんが充実している。病院やスーパーなど普段使うお店が集中している。
商店街がうまく活用されていない。もう少し買い物するところが増えるといいと思う。
飲食店の充実
繁華街から近いので少し歩けば居酒屋やカフェなどたくさんある。
駅の中だけで考えると時間を潰せるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方でも利用しやすいようにスロープやエレベーターがある。
少し離れたところに公園はあるが子供が遊べる施設が近くにはない。
治安
商店街や繁華街が近いため人通りは割と遅くまで多い。駅前に交番がある。
少し路地に入ると暗いので気をつけた方がよい。
コストパフォーマンス
駅近くは平坦な道が多いので徒歩や自転車で動きやすい。
一方通行の道が多いので車での生活はしにくい。
交通利便性
どこでもとまるのでのりやすいなと思います
改札が少ないので急いでいるときはこまります
生活利便施設の充実
病院施設も多数ありとても充実しているとおもう
人が多く集まりすぎてコロナがしんぱいになる
飲食店の充実
駅の中や駅の周りにはお店があるのでとても良い
人が多く集まりすぎてコロナがしんぱいになる
暮らし・子育て環境の充実
といれもじゅうじつしていていきやすいなと思う
周りはよくしらないけど保育施設はみあたらない
治安
えきしゅうへんは整備もされていて綺麗だと思う。
飲み屋が多いのでよるはとてもうるさいなとおもう
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないなとおもいました。
えきがちかいのでよるはでんしゃがうるさい

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。