兼六ハイム小平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都東久留米市柳窪4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数44戸
小学校区域第十小学校
中学校区域下里小学校
専有面積50.01m² ~ 67.15m²
間取り2LDK ~ 4DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社兼六土地建物
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング

兼六ハイム小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、兼六ハイム小平のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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兼六ハイム小平の売却ガイド

兼六ハイム小平は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには兼六ハイム小平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

兼六ハイム小平を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第十小学校
  • 中学校区: 下里小学校

兼六ハイム小平に関するよくある質問

兼六ハイム小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。兼六ハイム小平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

兼六ハイム小平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が兼六ハイム小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

兼六ハイム小平はどのような物件ですか?

兼六ハイム小平は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩15分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。兼六ハイム小平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小平駅に対する口コミ】駅前に西友があり、同じ建物にSeriaも入っていて便利。 駅前にケンタッキーとモスバーガーあり。ATMはみずほ、りそな、UFJ 、ゆうちょがある。ゆうちょのATMは北口出てすぐ目の前に郵便局があるのでそこにひとつ、南口の線路沿いにもひとつ。 駅からすぐのところに小平市の市民ホール、ルネ小平がある。 都心から電車に乗ると小平より先は路線が別れて乗り換えが必要の場合があるが、小平駅までなら特急でなければどの電車でも大丈夫。 中央線が遅延したら西武新宿線を使える。小平駅から中央線の国分寺までバスもあるし、多摩湖線を使えば国分寺まで行ける。西武新宿線は中央線の北を平行して走っているが、中央線よりは空いている。 駅前のパン屋(サンメリー)が美味しい。特に食パンは有名店に負けない味。
【小平駅に対する口コミ】混んでいなくて良いが、目立った繁華街はない。小平霊園に行く人が降りるので、お盆やお彼岸の時期は少しだけ賑わう。近くにある踏み切りが待つ時があり不便。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにSEIYUや100円ショップがあります。また、近くにサイクリングロードがあり、東京とは思えないほど自然に囲まれています。道も綺麗に整備されていてジョギングやお散歩に適しています。たくさんの綺麗な花を見かけますが、春の桜は本当に美しいです。新宿へ30分程で行けます。
【小平駅に対する口コミ】スーパー以外は大して商業施設がないので、少し退屈に感じるかもしれません。夜道も駅周辺は問題ないように思いますが、それ以外は少し怖く感じます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿駅から少し離れた西武新宿駅ではあるが新宿方面まで約30分程度で行ける
通勤ラッシュの時間帯はかなり混雑するため、おしくらまんじゅう状態になることも多々あります
生活利便施設の充実
駅前にはSEIYUがありここでなんでも揃う
片方の出口は栄えているが、もう片方は墓地地帯のためなにもない
飲食店の充実
駅前にはSEIYU、ケンタッキー、モスバーガー、松屋などがある
ファミレスとかがないため、駅前でゆっくりお茶などはできない
暮らし・子育て環境の充実
駅に各所昇り降りするところにはエスカレーターがある
駅に空調がないため夏は暑く冬は寒い点が気になる
治安
老人が多いため治安は比較的にいい方かと思う
強いて言えば自転車置き場が少ないため、放置自転車が気になる
コストパフォーマンス
家賃は分からないが、東京にしては安めだと思う
都会ではないので栄えているイメージを持って訪れるとガッカリする
交通利便性
道が平坦でとてもスムーズに移動ができます。店もそこそこ揃っており快適です。
大型店が少ない。市役所へのアクセスが少々不便。
生活利便施設の充実
道が平坦でとても楽に移動ができる。概ね揃ってます。
通うところによってはアクセスが不便かもしれません。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルドが揃っており不自由しません。
サンマルクカフェやドトールが少ない感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
とても手厚く、寄り添ってくれる感じがあります。
やや施設へのアクセスが悪い感じがします。
治安
騒音とかもせず落ち着いています。全体的に問題はないです。
特にありませんが、自転車の窃盗は気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内の割にはとても割安感があります。とても静かです。
特にありませんが、店がやや少ない様に感じられます。
交通利便性
都心まで近く特急や直通など乗り換えやアクセスがいい
駅の周り自体には飲食店や目立ったものなどが無い
生活利便施設の充実
駅の近くには市民ホールとスーパーがあるバスも出ているから市役所までも一本でいける
特に目立ってこれというものが無い。駅前は閑散
飲食店の充実
チェーン店や多少の食事をするところはある
基本的に店はスグしまするしコロコロ変わってる
暮らし・子育て環境の充実
学校や行事などが盛んで大きな公園などもあり良い
強いて言うのならエスカレーターがないところ
治安
穏やかで目立って治安が悪いところは無い。
街灯が少ない場所が多々見受けられるが悪いほどではない。
コストパフォーマンス
土地相場や家賃等は相応の金額で特にない。
安くも高くもない東京郊外の価格帯、悪く言えば普通
交通利便性
急行が止まる、拝島ライナーが止まる。新宿まで25分。
駅の開発が遅れている。駅が薄汚い。駅周りにお店がない。
生活利便施設の充実
緑が多い。子育てに最適。いい意味で店がない。
店がない。道が狭い。駅開発が進んでいない。保活が大変。
飲食店の充実
美味しいパン屋がある。美味しいうどん屋がある。
美味しいお店はあるが少ない。あっても駅からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実
緑多く公園も多く子育てに最適。地域センターも充実。
住みやすいがために人が多く保活がとにかく大変。
治安
悪い印象がない。悪いことが起きたことがない。
緑が多いため奥に行ったら見えない!みたいなところが多く心配になる。
コストパフォーマンス
コスパも良き。高すぎず安すぎず。ちょうどいいかと。
デメリット、ほぼないが、、強いて言えばもう少し安いほうが

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。