六本木ヒルズレジデンスA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区六本木6丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2003年3月
総戸数35戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積31.86m² ~ 185.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社六本木六丁目地区市街地再開発組合
施工会社戸田建設他
管理会社森ビル

六本木ヒルズレジデンスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 六本木ヒルズレジデンスA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい六本木ヒルズレジデンスA棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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六本木ヒルズレジデンスA棟の売却ガイド

六本木ヒルズレジデンスA棟は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六本木ヒルズレジデンスA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六本木ヒルズレジデンスA棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

六本木ヒルズレジデンスA棟に関するよくある質問

六本木ヒルズレジデンスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六本木ヒルズレジデンスA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六本木ヒルズレジデンスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が六本木ヒルズレジデンスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六本木ヒルズレジデンスA棟はどのような物件ですか?

六本木ヒルズレジデンスA棟は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩5分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六本木ヒルズレジデンスA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六本木駅に対する口コミ】商業施設がとても充実しており、買い物に便利である。常に活気があるので、治安の心配もなく、女性1人でも安心して利用することができる。エレベーターやエスカレーターなどの設備も充実しており、駅構内が混雑することはあまりなく快適。
【六本木駅に対する口コミ】案内板が少々わかりにくく、乗り入れているほかの路線と間違えてしまうことがある。外国人が多く利用するが、困っている人々をよく見かける。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が使用できる。また、東京メトロ南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線、その先の東急新横浜線、相鉄線にも乗り入れているため、一本の電車で行ける範囲も広い。
大江戸線を利用する場合、地下が深い為地上の出入り口からホームに辿り着くまで数分かかる。
生活利便施設の充実
口コミで評価の高い病院が多い。有事の際に安心して診察を受けられる。
雑貨や衣服のお店が少ない。また、スーパーは何店舗かあるが、総じて高い。八百屋があり比較的安いが、基本的に現金かPayPayしか使えない。
飲食店の充実
一般的なチェーン店から都内では麻布十番にしかないお店まで、幅広い選択肢の中からお店を選べる。
立地的な面が大きいのだろうが、全体的に飲食店の値段は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
街にはそこそこな広さの公園もあり、駅にもエレベーターが設置されている。
ベビーカーや車椅子などでエレベーターを利用する場合、都営大江戸線のみ、地上から改札までにエレベーターを乗り継ぐ必要があり、非常に面倒。
治安
地域の地価が高いからか、あまり珍しい雰囲気の方は見かけない。
周辺に大使館が多いため、外国人が多い。また、日本と有効的ではない国の大使館の周辺は、抗議団体などが押し寄せることもある。
コストパフォーマンス
都心に住むことができるという点が1番のメリットだと感じる。
生活するのに、お金が他の地域に比べてかかる。
交通利便性
人がそこまで多くなく、路線も少ないため、出口を探したり待ち合わせをしたりする際に分かりやすく、迷わない。
大江戸線から南北線などに移動する際、とても道のりが長く、エスカレーターも多いので少し疲れる。
生活利便施設の充実
商店街には本屋、飲食店、コンビニなど訪れた際に楽しめる施設が多い。
もし、作業スペースのような施設があればなおいい。
飲食店の充実
マクドナルド、ガストなどのチェーン店は多くある。
もし、モスバーガーやケンタッキーがあればなおいい。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる公園があったり、保育園もあるためいい。
駅から少し歩いたところには坂が多いので、足腰にきつい。
治安
全体的に品が高いのでとくに心配はないと思う。
しいてあげるなら、裏道は少し入りにくい。
コストパフォーマンス
大都会なので、近くの都市に出やすく、便利。
坂が多かったり、家賃もたかかったりするのであまりよくない。
交通利便性
おしゃれですし、南北線も走っています上に大江戸線もございます。駅から近くにちぃばす100円で乗れるものもございますからとっても便利です。
南北線と大江戸線の麻布十番駅の乗り場から乗り場までが結構ありまして、同じ駅ですが移動に一苦労します。
生活利便施設の充実
高級住宅地ですが、安いドラッグストアなどもございますので、そんなにがんばらなくても生活できます。
ホームセンターが近くになくて行くとすると私の知る限りでは三田のデイツーまで行かなきゃいけないのでその点が辛かったです。
飲食店の充実
申し分ないほどたくさんの飲食店がございまして、高いものをもちろんリーズナブルな例えば鳥貴族なんかもあったりします。
デメリットは特に感じませんでしたが、吉牛や松屋のような牛丼屋さんが好きな人にとっては近くにないのでそういう人には不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
パティオに鳩がたくさん止まって鳩と戯れる機会もありますし、小さな公園がありますので、そこで元気に遊ぶお子様方をよく見かけたので良い環境なんだなぁと思いました。
デメリットは特に感じませんでした、何をディスればいいのか分かりませんので、申し訳ありませんが悪口の書きようがありません。
治安
一般的に普通におとなしく何もいきがることなく静かに暮らしている分には安全です。
変質者に会ったこともありませんし特に怖い思いはありませんでしたが、時々酔っ払って寝ている人を見かけました。しかし、酔っ払いが寝ているのは治安が悪いと言うわけでは無いですし、どの地域でもあるあるだと思います。
コストパフォーマンス
どこにでもアクセスしやすいですし、家賃は高いかもしれませんが時間を買った気になればトントンだと思います。
家賃を安く済ませたければ、物件のスペックは下げざるを生えないのは致し方ないです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。