六本木ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/六本木駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区六本木4丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1967年5月
総戸数88戸
小学校区域区立麻布小学校
中学校区域区立六本木中学校
専有面積40.00m² ~ 89.00m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社林脇林吉
施工会社熊谷組
管理会社大成有楽不動産

六本木ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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六本木ハイツの売却ガイド

六本木ハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数88戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六本木ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六本木ハイツを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立麻布小学校
  • 中学校区: 区立六本木中学校

六本木ハイツに関するよくある質問

六本木ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六本木ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六本木ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が六本木ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六本木ハイツはどのような物件ですか?

六本木ハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩4分。築1967年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六本木ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】日比谷線は六本木交差点に出口があります。昔からの繁華街、そして森ビルやミッドタウンという構想ビル開発地区によって六本木は拡大しました。交差点を下れば赤坂見附方面となります。大江戸線六本木駅とは地下通路で連絡できます。
【六本木駅に対する口コミ】夜になるとどこの国の人かわからない大きな外人が客引きをしたりはでなスポーツカーをのりつける人が多くなります。
2024年05月 メリット
交通利便性
南北線以外に複数の路線が通っているので、どこに行くにも便利です。都バスも走っているし、JRの駅も一駅+徒歩圏内なので、アクセスで困るようなことはありません。
とにかく地下鉄乗り場までが遠くて深いので、徒歩での移動が苦痛です。
生活利便施設の充実
オフィスとホテル、官邸などのイメージが強いですが、マンションの建設ラッシュに伴い、商業施設や福祉施設の数も増えてきました。大きな病院はたくさんあるし、老舗のお店が多い点も魅力的です。
高級志向のお店が多いので、リーズナブルとは言えません。また、保育園や幼稚園、学校の数は多いですが、どこも進学校なので倍率が高いです。
飲食店の充実
隠れた名店や老舗のお店、有名ホテルのランチ・ディナーなど美味しいお店が数多くあります。美味しいパン屋が多い点も魅力的です。
知らないで入店すると大事になるくらい価格が高いので要注意です。とくにディナーは予約が必要なお店が多いの地味に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
都市整備が行き届いている地域なので、都心部の割には緑や公園が多いです。地下鉄内の通路も綺麗ですし、お店も充実しているので助かります。災害に強い街なので、安心して暮らすことができます。
受験校ばかりなので、それなりに勉強しないと入学できません。お受験が必須になるので、それなりの準備が必要です。
治安
地域柄、とても治安が安定しています。政治関係のデモや選挙活動で騒がしいエリアですが、治安が悪いわけではありません。
ある意味、治安が良すぎるぐらい警察のパトロールが多いです。そのため、少しでも車を止めていると違反になるので要注意です。
コストパフォーマンス
都心部なので、それなりに物価が高いです。けれども、生活必需品店は同じ価格帯なので、特別なもの以外はそこまで差がありません。また、利便性と治安の良さ、災害に強い設備を考えたら、仕方がない価格帯だと思います。
安い物件はすぐにうまるので、探すのが大変です。駐車場の価格が高い点が少しネックです。
交通利便性
乗り換える必要はありますが、東京駅まで約17分、渋谷駅まで約15分と利便性の良い駅です。
東京都の主要な駅まで遠くやや時間がかかるので、遊びにくのが一苦労です。
生活利便施設の充実
駅直結の「泉ガーデン」があるほか、アークヒルズなどの多彩なスポットが集まっているエリアです。
駅周辺は混雑していているので体力的には疲れます。
飲食店の充実
メディアで紹介されるような飲食店が多く、食べ歩きを楽しめるエリアです。
飲食店は混雑していることが多いので選択に困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の「丸茂レディースクリニック」などの診療所やクリニックが多くあるので、病気やケガをした時も安心です。
マンションによっては、洗濯物がベランダに干せないかもしれません。
治安
徒歩圏内に、麻布警察署があるので、何かあった時も安心です。
街灯の少ない夜道や酔っ払いなども多い飲食店エリアでは注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺には、女性に人気の「成城石井 赤坂アークヒルズ」や「福島屋 六本木店」などのスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができます。
一流店が多いためか食品や衣料品の物価は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。