六本木サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区六本木5丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年9月
総戸数11戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積70.56m² ~ 91.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財

六本木サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 六本木サンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

六本木サンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

六本木サンハイツの売却ガイド

六本木サンハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六本木サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六本木サンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

六本木サンハイツに関するよくある質問

六本木サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六本木サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六本木サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が六本木サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六本木サンハイツはどのような物件ですか?

六本木サンハイツは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩5分。築1982年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六本木サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分と駅に近いマンションです。その他にも3つの路線が利用できそれぞれ10分以内と駅に近い立地です。羽田にも高速が近いので車で20分ほどで到着します。
強いて挙がれば住んでいるエリアに外国人が多いのが気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くの麻布十番商店や六本木にも近いので美味しい飲食店が多くあります。近くに有栖川宮記念公園や白金公園があり都心の割には自然が多いエリアです。
子供が遊べる小さな公園がもっとあれば良いのですが、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はバルコニーが大きく吐出した独特なフォルムで部屋数が少ない高級マンションです。2LDKのお部屋はSOHO利用可能でおしゃれな雰囲気のマンションです。
強いて挙げれば通路など色調が若干暗く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは概ね良好です。エントランスも華美な演出はないけれど落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
強いて挙げれば外壁の色をもう少し明るくしても良いのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺には成城石井麻布十番店や大丸ピーコック麻布十番店などがあり、買い物には不自由しません。飲食店はオシャレなレストランやバーが数多く点在していつも賑わっています。
強いて言えば気軽に入れるお店が近くにあれば良いのですが、
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには麻布山幼稚園や飯倉保育園が近くにあり、港区東町小学校や麻布小学校などがあり小さいお子さんが通うには適している立地です。
強いて挙げれば交通量が激しいので心配です。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
麻布十番駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなどがあるのでとても助かっています。
デメリットは特にないのですが強いて挙げればもう少し大きなお店が欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは綺麗でよく区画されており治安も良いので安心して生活することができます。
夜でも少しうるさい時があるのでその点は残念に思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしており外観もエントランスのデザインも素晴らしいです。
もう少し清掃をしてくれたら有難いと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には必要な設備が整っており段差も殆どないので助かっています。
もう少し天井が高い方が良かったのではないかと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあるので、気軽に買い物をしたり食べに行くことができます。
お弁当屋さんやパン屋さんが少ない点は少し残念に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには学校や公園があるので子育てをするには良い環境にあると思います。
目の前の道路は車の往来が激しいのでこの点は少しマイナス材料ではないかと思っています。
2024年07月 メリット
交通利便性
六本木駅はミッドタウンと繋がっており買い物がしやすいところ
広い為迷路みたいに最初は思ってしまうこと
生活利便施設の充実
ミッドタウンがあるのがとても大きいです。
酔っ払いの人が多くて子供は心配です。治安はいいのですが
飲食店の充実
カラオケ館などの、遊ぶところがおおくあるところ
強いてあげれば一つ一つの店の大きさがきになる
暮らし・子育て環境の充実
習い事がおおくありとてもよい環境だとおもいます
酔った人が歩いたりしているのをみると子供が1人の時不安になります
治安
落し物はそのまま置いてくれたりするのでとても治安はいいです!
たまーに変な人がいるのは気になります、、、
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがおおく暮らしやすいです
若干周りのものが高いです。また新鮮な食材なども多くは無いです
交通利便性
都会ということもあり駅の周りにおしゃれな飲食店が沢山あります。六本木も徒歩圏内なので住むのも遊ぶのも働くのも文句ないです。
居酒屋やバーも多いため、夜は時々酔った人の大きな声が聞こえてくることもあります。
生活利便施設の充実
高級住宅街というイメージがありましたが普通のスーパーもあります。駅付近にはコンビニも沢山あり困りません。
田舎によくある激安スーパーなどはありません。
飲食店の充実
おしゃれなバーやカフェが沢山あります。雑誌などで特集される高級店も多いです。
安いチェーンの居酒屋は少な目かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
病院の数が多いです。公演もあってお子さんも沢山います。
特にありませんが、都会すぎて幼稚園等はインターナショナル感が強めです。
治安
住人の民度はとても高く、危険な思いをしたことはありません。
お酒の提供場所が多いため、大きな声で話してる人はたまに見かけます。
コストパフォーマンス
基本的に高いですがスーパーやコンビニ!100円均一もあります。
当たり前ですが家賃は他に比べて高くなります。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。