六本木サニーハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区六本木3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数32戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積43.38m² ~ 46.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社東急コミュニティー

六本木サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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六本木サニーハイツの売却ガイド

六本木サニーハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六本木サニーハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六本木サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

六本木サニーハイツに関するよくある質問

六本木サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六本木サニーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六本木サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が六本木サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六本木サニーハイツはどのような物件ですか?

六本木サニーハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩4分。築1978年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六本木サニーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日比谷線六本木駅、南北線六本木一丁目駅が使えて非常に便利。 遅くまで空いている飲食店も多いほか、ドン・キホーテや六本木ヒルズ、ミッドタウンも徒歩圏内なので、買い物には「困らない。 スーパーマーケット(オリンピック)も徒歩3分。
飲み屋やキャバクラ等が多い通りはキャッチや酔っ払いが多く、極めて騒がしい。 ただし、その通りを避ければそれほど気にならない。このマンション自体はメインストリートを一本入った場所にあるので、六本木としては意外なほど静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上記の通り、このマンション自体は六本木のメインストリートを一本入った場所にあるので、意外と静か。 麻布警察署も近く、夜も人目が多いので、治安に関して不安を感じたことはなかった。
強いて挙げれば、近くのスーパーマーケット(オリンピック)からの道は上り坂。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックかつ、昼間は管理人常駐なので不安を感じたことはない。 宅配ボックスも6つあり。
築40年程度なので、外観は古め(中はリノベ済みなので、そこまで古いという感じではない)。 オートロックは鍵ではなく建物全体で共通の暗証番号なので、番号を知っている人(前の住人など)誰でも入れてしまう感はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
付近の部屋の騒音が気になったことはない(ただしお向かいさんはいるが隣室はいないので、参考にならないかも)。
大きな不満はないが、若干の生活感はあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
遅くまで空いている飲食店も多いほか、ドン・キホーテや六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、麻布台ヒルズも徒歩圏内なので、買い物には「困らない。 スーパーマーケット(オリンピック)も徒歩3分。 24時間のスポーツジム(エニタイム)も徒歩3分にあり。
強いて言えば、100均はない点が気になる。 また、物価は高い。格安のスーパーマーケットはない。コンビニに外国人観光客や酔っぱらいがいることがあり、騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園・保育園は近くにあり。 診療所(皮膚科、耳鼻科、婦人科)は複数あり。
夜のお店も多いので、子供を一人で歩かせるのは少し不安かもしれない。 大きな公園はない(東京ミッドタウンに芝生あり。)
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本木一丁目駅に対する口コミ】『サントリーホール』を有する商業施設、『アークヒルズ』と繋がっています。 駅も近代的で、周辺もオシャレな建物ばかり。 アークヒルズは飲食店や商店も多く入っており、時には広場でマルシェも。 また目黒、日吉方面に行き易い路線です。
【六本木一丁目駅に対する口コミ】都会なので、人や車の交通量がとにかく多いです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線の六本木一丁目駅から3~4分、日比谷線、大江戸線の六本木駅からも徒歩10分以内です。
あまりありませんが、強いて挙げれば六本木駅まではアップダウンがそれなりにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
六本木や六本木一丁目の繁華街やオフィスに近いので、利便性は高い。また、少し入ったところなので、意外と静かに過ごせます。
自然環境やのどかな住宅街ではないので、そのような期待がある方は向いていないと思います。また、子育てにも向いていないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の方がきちんと管理して、一定のレベルは常に保たれていると思います。
建物自体が古いので、最新の設備等を期待されている方はがっかりすると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
一般的な使用で汎用的な使用はできると思います。
やはり古いので、歩くと若干音もするし、古いマンションといった感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
様々な店が近くにあります。ただ、高めのスーパーが多いので、安い食材を求める場合は少し大変かもしれません。ちなみに、ドンキホーテも徒歩5分位にありますので、人によっては非常に便利だと思います。
やはり安めのスーパーが少ないこと、少し物価が高いことです。場所柄しょうがないとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★
専門の教育機関はいくつかあるので、お金がある方は便利かもしれません。
周辺環境はあまり教育には適していないので、子育ては今一つな感じがします。暮らしやすさは、職場が近くにある独身等の方は非常に便利かと思います。
2017年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広く、バイク・自転車を置くことができた。六本木駅・六本木一丁目駅に近く便利だった。
建物が古く、施設・設備の古さを感じずにはいられなかった。風呂トイレが一緒なのが風呂好きにとっては辛かった。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。