公団千里緑丘団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-1~39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数456戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積78.24m² ~ 117.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。公団千里緑丘団地は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数456戸という点が安心材料になりました。公団千里緑丘団地は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。公団千里緑丘団地は北緑丘3丁目1-1~39での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 公団千里緑丘団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい公団千里緑丘団地を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、公団千里緑丘団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地の売却ガイド

公団千里緑丘団地は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数456戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには公団千里緑丘団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数456戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地に関するよくある質問

公団千里緑丘団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が公団千里緑丘団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩4分。築1985年、総戸数456戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく静かで快適に暮らせます。緑も多く、のびのびと暮らせるので子育てにも人気です。
夜は少し暗めかもしれません。住んでる身からするとありがたいですが歩く時は少し暗く感じます。
2025年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
管理がしっかりされている 公団なので、建物もしっかりしていて、階段なども広い。
エレベーターがないこと。駅から少し遠いこと。
2023年11月 メリット
交通利便性
端っこの駅なので座れることが最大のメリット。乗り換えの駅としては優秀
乗り換えるために人が多い。そして延線するので千里中央のいいところは一つもなくなる。ここが始発の線があればいいが
生活利便施設の充実
結構なんでもある。デパートが潰れるのが痛いが10年もすれば市場価値が上がるまちがいなく。爆上げ
梅田には及ばない。のめるようなところも、美味しくご飯が食べられるところもそこまでない。だけどそこまで求めてない。
飲食店の充実
これはない。ミスドスタバマックがあるだけ全然いい。
安くてうまい店、みたいなのそんなにない。
暮らし・子育て環境の充実
ここで子供育てるのはいいと思う。水準高いし治安もいい
ミーンな塾行っててお金ない家庭にはきたいだろうな
治安
いい方だと思う。街も綺麗。水準が高いので
お金持ちが比較的多いと思う。肩身が狭い家庭もあるだろう
コストパフォーマンス
いいとはいえないが悪いともいえない。メリットに比べれば安い
安くはない。それは間違いなくそうであるがまあいいだろ

公団千里緑丘団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.59万円/㎡
データ件数125
価格トレンド↓ 下落傾向
60.2 96.27 132.34 2014-02-18 4LDK 97.2㎡ 91.15万円/㎡2014-02-18 4LDK 86.96㎡ 82.87万円/㎡2014-02-21 4LDK 86.96㎡ 75.65万円/㎡2014-05-03 4LDK 97.2㎡ 84.69万円/㎡2014-08-22 4LDK 86.96㎡ 75.65万円/㎡2014-10-29 4DK 97.2㎡ 91.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.82㎡ 84.74万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.96㎡ 68.05万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.96㎡ 79.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.24㎡ 90.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.22㎡ 85.34万円/㎡2015-02-05 4LDK 86.96㎡ 75.65万円/㎡2015-03-26 3LDK 78.24㎡ 87.88万円/㎡2015-05-28 4DK 97.2㎡ 94.55万円/㎡2015-06-15 3LDK 88.39㎡ 92.75万円/㎡2015-06-18 3LDK 85.82㎡ 84.74万円/㎡2015-07-20 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2015-08-03 3LDK 88.39㎡ 81.91万円/㎡2015-09-10 3LDK 85.82㎡ 91.68万円/㎡2015-09-21 4DK 86.96㎡ 74.13万円/㎡2015-11-02 3LDK 88.39㎡ 81.91万円/㎡2015-11-05 4DK 86.96㎡ 90.48万円/㎡2015-11-09 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡2015-11-12 4LDK 97.2㎡ 86.73万円/㎡2015-11-30 4DK 97.2㎡ 94.55万円/㎡2015-12-15 4DK 97㎡ 85.88万円/㎡2015-12-21 3LDK 85.82㎡ 84.74万円/㎡2015-12-25 3SLDK 86.96㎡ 83.63万円/㎡2016-01-11 4DK 97.2㎡ 89.45万円/㎡2016-01-15 4LDK 97.2㎡ 67.34万円/㎡2016-02-02 4LDK 97.2㎡ 81.28万円/㎡2016-02-26 4DK 86.96㎡ 69.57万円/㎡2016-03-04 4DK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2016-03-08 4DK 84.18㎡ 93.46万円/㎡2016-03-11 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2016-03-14 3LDK 85.82㎡ 91.68万円/㎡2016-03-14 4LDK 86.96㎡ 75.27万円/㎡2016-03-17 3LDK 85.52㎡ 92万円/㎡2016-03-24 3LDK 86.96㎡ 83.63万円/㎡2016-04-01 3LDK 84.18㎡ 113.49万円/㎡2016-04-01 4DK 78.24㎡ 66.76万円/㎡2016-06-02 4LDK 86.96㎡ 67.67万円/㎡2016-07-25 4LDK 97.2㎡ 74.14万円/㎡2016-09-15 3LDK 85.82㎡ 91.68万円/㎡2016-09-15 4LDK 86.96㎡ 75.27万円/㎡2016-10-03 3LDK 84.18㎡ 101.32万円/㎡2016-10-31 4LDK 97.2㎡ 70.74万円/㎡2016-12-05 4SLDK 117.48㎡ 84.14万円/㎡2016-12-22 3LDK 78.24㎡ 88.22万円/㎡2016-12-22 3LDK 84.18㎡ 101.32万円/㎡2017-02-22 4LDK 97.2㎡ 67.68万円/㎡2017-03-01 4SLDK 117.48㎡ 84.14万円/㎡2017-03-29 4DK 78.24㎡ 73.94万円/㎡2017-04-20 4LDK 97.2㎡ 87.75万円/㎡2017-05-25 4DK 78.24㎡ 69.72万円/㎡2017-06-06 3LDK 78.24㎡ 84.42万円/㎡2017-06-23 3LDK 78.24㎡ 84.42万円/㎡2017-08-18 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡2017-08-19 3LDK 78.24㎡ 80.19万円/㎡2017-09-16 4LDK 97.2㎡ 87.75万円/㎡2017-10-06 3LDK 78.24㎡ 66.76万円/㎡2017-10-07 3LDK 78.24㎡ 75.97万円/㎡2017-10-31 3LDK 78.24㎡ 92.11万円/㎡2017-11-17 3LDK 97.2㎡ 94.89万円/㎡2017-12-01 4LDK 97.2㎡ 99.99万円/㎡2017-12-19 3LDK 78.24㎡ 109.01万円/㎡2017-12-26 3LDK 83.09㎡ 75.19万円/㎡2018-02-14 3LDK 97.2㎡ 90.13万円/㎡2018-03-04 3LDK 78.24㎡ 83.66万円/㎡2018-04-03 3LDK 97.2㎡ 84.69万円/㎡2018-06-14 3LDK 97.2㎡ 97.95万円/㎡2018-06-23 4DK 86.96㎡ 95.04万円/㎡2018-07-02 3LDK 97.2㎡ 84.69万円/㎡2018-09-02 4LDK 97.2㎡ 77.54万円/㎡2018-09-08 4LDK 97.2㎡ 97.95万円/㎡2018-09-11 4LDK 97.2㎡ 96.93万円/㎡2018-09-24 4LDK 97.2㎡ 91.15万円/㎡2018-10-16 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡2018-10-19 4LDK 84.18㎡ 107.99万円/㎡2018-11-30 4LDK 84.18㎡ 96.21万円/㎡2018-12-05 3LDK 86.96㎡ 75.27万円/㎡2019-03-15 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2019-03-25 4LDK 98.86㎡ 66.21万円/㎡2019-04-17 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡2019-07-02 3LDK 78.24㎡ 75.21万円/㎡2019-08-27 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2019-09-06 3SLDK 97.2㎡ 81.11万円/㎡2019-09-08 4LDK 97.2㎡ 74.14万円/㎡2019-09-30 3LDK 78.24㎡ 75.21万円/㎡2019-10-18 4LDK 97.2㎡ 67.34万円/㎡2019-10-28 4LDK 97.2㎡ 85.03万円/㎡2020-01-19 4LDK 97.2㎡ 67.34万円/㎡2020-02-08 4LDK 97.2㎡ 67.68万円/㎡2020-03-13 3LDK 85.82㎡ 102.08万円/㎡2020-04-24 4LDK 97.2㎡ 67.68万円/㎡2020-04-25 4LDK 97.2㎡ 77.54万円/㎡2020-04-27 4DK 85.82㎡ 76.65万円/㎡2020-06-10 5DK 97.2㎡ 93.7万円/㎡2020-09-28 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡2021-10-09 3LDK 97.2㎡ 74.14万円/㎡2022-03-02 3LDK 78.24㎡ 96.76万円/㎡2022-08-06 3LDK 86.96㎡ 109.48万円/㎡2022-09-11 3LDK 78.24㎡ 90.84万円/㎡2022-11-11 3LDK 86.96㎡ 105.68万円/㎡2023-02-25 3LDK 86.96㎡ 101.88万円/㎡2023-03-04 3LDK 97.2㎡ 87.75万円/㎡2023-11-06 3LDK 86.96㎡ 98.08万円/㎡2024-01-28 4DK 78.24㎡ 79.43万円/㎡2024-02-20 3LDK 86.96㎡ 87.43万円/㎡2024-02-20 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2024-04-20 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡2024-05-31 4LDK 97.2㎡ 80.94万円/㎡2024-07-02 3LDK 97.2㎡ 84.69万円/㎡2024-09-01 3LDK 78.24㎡ 92.87万円/㎡2024-11-26 3LDK 78.24㎡ 105.55万円/㎡2025-03-13 3LDK 78.24㎡ 101.32万円/㎡2025-06-17 3LDK 78.24㎡ 83.66万円/㎡2025-10-18 3LDK 78.24㎡ 92.87万円/㎡2025-10-27 3LDK 88.39㎡ 115.57万円/㎡2025-12-06 3LDK 78.24㎡ 126.33万円/㎡2025-12-16 3LDK 86.96㎡ 105.68万円/㎡2025-12-16 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡2026-01-17 4LDK 97.2㎡ 77.54万円/㎡2026-02-11 3LDK 78.24㎡ 126.33万円/㎡2026-02-14 3LDK 78.24㎡ 88.73万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 5階 3LDK 78.24㎡ 88.73万円/㎡
2026-02-11 3階 3LDK 78.24㎡ 126.33万円/㎡
2026-01-17 4階 4LDK 97.2㎡ 77.54万円/㎡
2025-12-16 4階 3LDK 86.96㎡ 105.68万円/㎡
2025-12-16 2階 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 78.24㎡ 126.33万円/㎡
2025-10-27 2階 3LDK 88.39㎡ 115.57万円/㎡
2025-10-18 4階 3LDK 78.24㎡ 92.87万円/㎡
2025-06-17 3階 3LDK 78.24㎡ 83.66万円/㎡
2025-03-13 4階 3LDK 78.24㎡ 101.32万円/㎡
2024-11-26 4階 3LDK 78.24㎡ 105.55万円/㎡
2024-09-01 4階 3LDK 78.24㎡ 92.87万円/㎡
2024-07-02 5階 3LDK 97.2㎡ 84.69万円/㎡
2024-05-31 5階 4LDK 97.2㎡ 80.94万円/㎡
2024-04-20 4階 4DK 78.24㎡ 70.98万円/㎡
2024-02-20 1階 3LDK 86.96㎡ 87.43万円/㎡
2024-02-20 2階 4LDK 97.2㎡ 84.35万円/㎡
2024-01-28 4階 4DK 78.24㎡ 79.43万円/㎡
2023-11-06 5階 3LDK 86.96㎡ 98.08万円/㎡
2023-03-04 2階 3LDK 97.2㎡ 87.75万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。