公団千里緑丘団地6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数20戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積78.24m² ~ 97.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北緑丘3丁目1-6の空気感が希望に近いと感じました。公団千里緑丘団地6号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。公団千里緑丘団地6号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。公団千里緑丘団地6号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、公団千里緑丘団地6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地6号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地6号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには公団千里緑丘団地6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地6号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が公団千里緑丘団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地6号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地6号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。
屋根がないところや、汚いところがところどころあるのが気になるところ。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。
行きずらいところにコンビニがあったりした。
飲食店の充実
メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。
行きずらいとこがあったり、階段が多いため移動しずらかった。
暮らし・子育て環境の充実
様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。
階段が多く坂もあるため子供も共には動きずらい。
治安
交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。
地域周辺で不審者が出る情報が多数出てる。
コストパフォーマンス
コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。
スーパーがものが高く、品ぞろえが多い訳では無いので良くない。
交通利便性
梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。
北大阪急行が延伸されると、始発駅でなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。
ショッピングモールの半分ぐらいは閉鎖されており、今後どうなるのか気になります。
飲食店の充実
デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。
大阪市内と比べてお手頃価格の店も多く、不満が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。
強いて挙げれば、子どもが多いので、土日の公園・ショッピングモールなどは混み合います。
治安
ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。
夜になると、駅から離れるにつれて暗くなります。
コストパフォーマンス
URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。
人気エリアなので、コストパフォーマンスの良い物件から、すぐ埋まります。
交通利便性
モノレールと地下鉄、さらにバスもタクシーも乗れる新しい駅ができる
駅の改札口をもう少し増やせばもっといいと思う
生活利便施設の充実
コンビニがあって近くにはスーパーや本屋などなんでもある
ゲームセンターが無くなってからまだできてない
飲食店の充実
マクドナルドなど学生に人気なお店がある。
出来ればお寿司屋さんとか焼肉屋さんとかがほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くに結構あり、治安もいいので安心
学校は結構あるけど遠い子は歩いて30分ぐらいかかる
治安
酔っ払いも少なく怖い人が歩いているところも見ない
大きい道は街灯があるけど細い道とかは暗い
コストパフォーマンス
最近は土地の値段が上がってきているけど駅も近くにできるのでいい
バスの本数をもう少し増やして欲しいです。
交通利便性
御堂筋につながっているので、梅田、新大阪のアクセスが便利
梅田からだと、2本に一本は新大阪までしか行かない
生活利便施設の充実
飲食店、小売、コンビニ、雑貨、など代替ある
一部古い施設が野ざらしでいつまでもそのままになっている
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、蕎麦や、ラーメンなんでもある
回転寿司や焼肉、牛丼のチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も駅近くにたくさんある。おむつを変える場所もおおい。
もう少し、子どもたちが遊べるスペースがあるといい
治安
駅に警察があり、見回りもしっかりしている印象。
場所によっては、街灯が少ないポイントがある
コストパフォーマンス
利便性の割には、利便性も治安もよく住みやすい
区間がきっちりしすぎていて、居住地区の近くに飲食店がない

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。