公団千里緑丘団地5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数456戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。公団千里緑丘団地5号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北緑丘3丁目1-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。公団千里緑丘団地5号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北緑丘3丁目1-5の空気感が希望に近いと感じました。公団千里緑丘団地5号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 公団千里緑丘団地5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地5号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地5号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数456戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには公団千里緑丘団地5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数456戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地5号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が公団千里緑丘団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地5号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地5号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数456戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
終電が結構遅くまであるので、その点は便利
タクシー乗り場の場所が、初めての人にはわかりにくい
生活利便施設の充実
買い物するには色んな店があるので、何かと便利
本屋さんがないので、本好きなかたには不便におもうかも
飲食店の充実
おしゃれな感じのお店が、わりと多いです。
強いてあげれば、「やすくて美味しいお店」みたいなのが無い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校があるので、その点は便利かと
住居に対して、学校などの施設が少ない様におもいます
治安
駅は綺麗な方かとおもいます飲食店が閉まるのが割と早いので、その点治安はわるくない
夜になると、駅から少し離れたところになると街灯がすくないので、危なく思う
コストパフォーマンス
便利性の点では、お店などは充実しているほうだと思います。
便利な反面?か、家賃がかなり高いとおもいます
交通利便性
梅田まで乗ったら約20分で着くので楽だとおもう。
特に思い浮かばないが、ご飯屋さんが早めに閉まるのがネック。
生活利便施設の充実
近くには本屋さんやスーパーなど無いものはないのでいい。
ゲームセンターが近くにないのが残念だなぁとおもう。
飲食店の充実
ご飯屋さんはたくさんある。居酒屋からファミレスまで幅広い。
早い時間に閉まってしまうのがネックだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
特に治安が悪いということはなくとてもあんしんして過ごせる。
最近熊がよく出没していることが少し怖いなぁと感じる。
治安
治安はとても良い。大阪でもトップクラスに良いと感じる。
治安に関しては全くデメリットはない。過保護になってしまうかも。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くない。大阪市内は高い。
ベッドタウンとして最高の立地だと思います。
交通利便性
始発なので、必ず座ることができます。逆に帰って来るときは終点なので寝過ごす事もありません。また、電車は約10分に一本のペースで出ているので、便利だと思います。ホームに早く着いてしまっても待機している電車で座って待つことができるのでいつも助かっています。
改札が3つあり、北改札、中央改札、南改札があり、朝は北と南には駅員がいないのでなにかとトラブルがあった時には中央まで行かないといけないのが面倒です。
生活利便施設の充実
千里中央駅はせんちゅうパル、セルシーという建物のと併設しているので、カフェやファミレス、居酒屋などの飲食店が充実しています。また、スーパーや百均などの日用品を購入できる店もたくさんあるので、なにか直前で困ったことがあってもすぐに買いに行くことができます。
千里中央駅はとても広いので、駅から出るときにはどこから出ればいいのか迷います。また、建物の雰囲気も似ているので、自分がどこを歩いているのか分からなくなります。地下も地上も同じ事が言えます。急いでいる時には注意が必要です。
飲食店の充実
人気居酒屋チェーンやファミレス、カフェなどよく聞く名前の人気店がたくさんあります。入れ替わりも多いので、最近できた店などはSNSでよく聞く名前の店もあります。前は古い店も多く、若い人には入りにくい店も多かったですが、最近は若い人を意識した店が多くなって利用しやすいです。
敷地が狭い店が多く、ピークの時間帯は混雑していることが多いです。また、全体的に物価が少し高いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に学校や学習塾が密集していて、子供の数も多いように感じます。駅には整備された多目的トイレが多く設置されているので、安心して利用できます。
公園ありますが、苦情などが多い影響でボール遊びなどがしづらい印象です。また大きな道路に面している公園が多いので、特に小さい子供などが遊ぶ時には注意が必要だと思います。
治安
全体的に教育水準が高いエリアなので、治安面で心配する必要は全くありません。公道も見晴らしが良く、整備されているので、とても歩きやすい街だと思います。路地などで治安の悪さを感じる事も全くありません。
学校周辺のスーパーやコンビニは学生が多いため、夜になると建物の前で輪になってたまっている様子をよく見かけます。お酒やたばこを吸いながら大声で話している事もあり、あまり良い印象ではないと思います。
コストパフォーマンス
駅を中心にして建物が密集しているので、買い物や通院などもしやすいと思います。高齢者が利用しやすいような病院が密集している建物や設備になっているので、バリアフリーが行き届いていると思います。
相対的に見ても、物価はとても高いです。スーパーなどに並ぶ食材から、家賃や駐車場などの土地代なども含めて全てにおいて高いと思います。特に自転車の放置などにも厳しく、一瞬目を離しただけでも忠告の張り紙が貼られています。
交通利便性
新大阪や伊丹空港に一本で行ける交通の良さです。大きなバスターミナルがあり、周辺はかなりの範囲にバスが出ています。
特にありませんが、現在延伸工事中で、いずれここが終点ではなくなります。必ず座れるという利点がなくなります。
生活利便施設の充実
お店はカジュアルなものから高級店まで各種たくさんあるので買い物はここで完結できます。
ファミリー層が多い地域のせいか、お店が閉まるのはわりと早めです。
飲食店の充実
飲食店も各種とてもたくさんあります。ジャンルも多いので飽きることはないと思います。
閉まるのが早い店が多いため、遅くなると開いているのが飲み屋ばかりになります。
暮らし・子育て環境の充実
周りに大きな公園が点在しています。子どもの絵本が充実した図書館もあります。歩道も広くベビーカーで歩きやすいです。
エスカレーターがメインの施設なので、ベビーカーは遠回りになりがちです。
治安
駅全体には一日通して人通りが多く、交番もあります。
夜は店が閉まるのが早く、駅の施設全体的にかなり暗くなります。
コストパフォーマンス
いろんなジャンルのお店の多さ、交通の便の良さでは言うところがないです。
お店が多く交通の便が良い便利さゆえに家賃は高めです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。