公団千里緑丘団地32号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数10戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地32号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数10戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。公団千里緑丘団地32号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、千里中央駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。北大阪急行電鉄が使える公団千里緑丘団地32号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、公団千里緑丘団地32号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 公団千里緑丘団地32号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地32号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地32号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには公団千里緑丘団地32号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地32号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地32号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地32号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地32号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地32号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が公団千里緑丘団地32号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地32号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地32号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地32号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲御堂筋線、大阪モノレールと東西南北乗換え無しでどこへも行けるかなり便利な駅でかなり治安も良いです。特に大阪の主要都市の梅田、難波、天王寺と、伊丹空港、新大阪へも1本で行けてとても便利。
▼大阪モノレールが割高ではあるのと個人的には空港に行く際しかモノレールを使用する事はない。
生活利便施設の充実
▲阪急百貨店、イオン等それなりの店舗何揃っていて買物に不自由はない。
▼大阪万博の際に開けた街で老朽化に対応するためにここ数年は大規模な建替えにより店が閉店しており建替え作業完了するまではかなり寂しい感じ。
飲食店の充実
▲一通りの飲食チェーンもあるので特に困ることは無い
▼特に美味しい店や有名店は駅周辺には無いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲関西の各地域から子供の就学の為に引越ししてくるファミリーもいるほど子育ての環境は良い
▼デメリットは特に感じられないが強いていうなら大学は郊外に多い
治安
▲女性でも夜間に一人歩きしても特に怖い目にあった等の事は聞かないくらい周辺地域は治安が良い
▼デメリットは特に感じてないが駅から少し離れると街灯が少ない場所もある
コストパフォーマンス
▲住環境、地域環境も良いので駅付近から少し離れた地域には良い飲食店やチェーン店も点在している
▼住環境、地域環境も良いので物件購入、賃貸とも他地域に比べて高い
交通利便性
▲大阪の主要駅に乗り換えなしで最高の利便性。延伸されるまでは始発駅の為1本待てば必ず座れる。
▼通勤ラッシュはかなりの混雑で座らなければかなり苦痛
生活利便施設の充実
▲日常生活に必要な設備、店舗は駅周辺に完備されている
▼不便には感じないが、強いてあげるならば映画館などの娯楽施設が数駅先まで無い。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやマクドナルド、スターバックスコーヒーに551など有名人気チェーン店が揃っている。
▼特にデメリットは感じていないが、古めの店舗も多いので苦手な人はいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園もあり、塾やスイミングスクールなど習い事にも事欠かない。
▼気にしていないだけかもしれないが、多目的トイレが少ない気がする。
治安
▲個人的な感覚になるが、大阪府内でもかなり治安が良い方だと思う。
▼夜間外に出る人が少ない為、夜中まで空いているお店が少ない。
コストパフォーマンス
▲利便性も治安も良く、今後も価値が上がっていく地域だと思う
▼若者の1人暮らしにはあまり向いていないかもしれない
交通利便性
▲始発なので、並んでさえいれば、必ず座席に座れる。
▼心斎橋や難波まではそれなりに時間がかかってくる。
生活利便施設の充実
▲基本的に生活に必要なものはなんでもある駅
▼お洒落な個人店とかは、見つけにくい。なぜならば駅に全てが密集しているから
飲食店の充実
▲どんなジャンルも揃っているので、基本食べたいものは食べられると思う。
▼モスバーガーは、消えていて、ミスドが地下に移動してしまったのは残念
暮らし・子育て環境の充実
▲整っているかと思う、子育て世代も多いのが良いところ
▼強いて挙げれば、こどもたちのグローバル化は少ない方かと思う。大人だと阪大なども距離的に近い方なので留学生も見受けられる。
治安
▲安心して過ごすことができる、夜も静かで快適
▼静かな街なので朝までどんちゃん騒ぎは、向いていない
コストパフォーマンス
▲良くも悪くもないが、そこそこ良い方だと思う
▼下町よりかは物価高いのかもしれない、飲食店とか。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。