公団千里緑丘団地3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数12戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。公団千里緑丘団地3号棟は北緑丘3丁目1-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、公団千里緑丘団地3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、公団千里緑丘団地3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地3号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地3号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は箕面船場阪大前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには公団千里緑丘団地3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 箕面船場阪大前駅まで徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地3号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が公団千里緑丘団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地3号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地3号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面船場阪大前駅徒歩14分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も20分程度で近い。
箕面萱野まで延伸されたため、始発駅でなくなり、朝の時間帯は、ホームが混雑し、車内の混雑が酷くなった。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。
強いて挙げれば、店舗の多様性が不足しているが、梅田などに出ればいいので、大きな問題はない。
飲食店の充実
飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。
強いて挙げれば、チェーン店が多く、特別に美味しい店があるとまではいえない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。
公園は駅から遠い位置にある。住宅街から歩くには距離があり、バスの利用を要する場合が多い。
治安
駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。
駅前を離れて住宅街方面は、深夜の時間帯は一通りが少なく気になる。
コストパフォーマンス
駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。
利便性が高いだけに、駅直結のタワーマンションの価格は高く、現実的に購入が難しい。
交通利便性
梅田までだいたい30、40分くらいでいける。阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。
朝は電車の本数を多くしてくれているけど、休日は12分に1本なので少し不便。駅周辺の歩道に街灯が少ないため、夜は暗め。終電がちょっと早いかな。
生活利便施設の充実
改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス?があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。
飲食店がない!!!逆にいうと、クリニックと薬局しかない。
飲食店の充実
ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。
駅歩いてすぐのところには飲食店ほぼなし!鰻屋があるけどお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。エレベーターあり。近くに公園あり。最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。
公園は綺麗だけど街灯少ないから夜は危ないかも。
治安
周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。
駅から10〜15分歩いたところにロシア領事館があって、そこに対してウヨクがたまーーーーにうるさい時があります。ふだんはとても静かです。
コストパフォーマンス
高いとは思うけど、周り(緑丘や桜の町など)に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。
土地や家の値段は高いと思う。高くなった。
交通利便性
梅田、難波、天王寺に直結している点がいい。
今は千里中央始発駅なので、朝ラッシュでも座れるが、数年後には始発駅でなくなるので、そのメリットはなくなってしまう。
生活利便施設の充実
阪急百貨店や大型電器店、ファストフード店などがあるので便利。
ピーコックがなくなり、イオンになってしまって、つまらない。同じ商品ばっかりがズラっと並んで、バラエティに乏しい。
飲食店の充実
百貨店の中の飲食店やがんこ寿司、その他トンカツ屋などいろんな店がある。
あまり新しい店舗が増えていないように思う。昔ラーメン専門店がいくつか集まったエリアもあったが、すぐに亡くなった過去もある。
暮らし・子育て環境の充実
昔から団地や公園、保育所、学校などが充実している。
公園が多い分、夜は少し暗く、夜道を1人で歩くのは少し気が引ける。
治安
昔から教育(文化)水準が高く、ガラの悪さは感じられない。
公園が多い分、夜は少し暗く、夜道を1人で歩くのは少し気が引ける。
コストパフォーマンス
新大阪、梅田、伊丹空港には電車やモノレール一本で移動できるので、利便性は高い。
治安や教育水準が高い分、生活水準も平均より高いイメージがあるため、物価は高いかも。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。