公団千里緑丘団地29号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数456戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。公団千里緑丘団地29号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北緑丘3丁目1-29の空気感が希望に近いと感じました。公団千里緑丘団地29号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1985年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、公団千里緑丘団地29号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい公団千里緑丘団地29号棟を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 公団千里緑丘団地29号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地29号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地29号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数456戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには公団千里緑丘団地29号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地29号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数456戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地29号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地29号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が公団千里緑丘団地29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地29号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地29号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数456戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地29号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
千里中央駅は御堂筋線の延長線、北大阪急行の最北にあり、始発駅で数分に一本あるため、座ることが可能。またバスも千里中央から吹田、茨木、箕面方面に多数の路線が出ている。タクシー乗り場にも待機のタクシーが多い。
千里中央駅は50年以上経つため、老朽化は進んでいると感じる。地下鉄なので、エレベーターを2階下がらないといけない。
生活利便施設の充実
お買い物できる店、大型電器店、本屋、100円ショップ、雑貨屋、家具屋、マッサージ屋、百貨店、コンビニなどたくさんある。医療モールも何箇所かある。
ショッピングモールの一つが建て替えで工事をしており、暗いイメージがある。
飲食店の充実
飲食店は地下街や大型電器店の最上階などあちこちにある。カフェやドーナツ屋さんなどもあり、時間を潰すにも事欠かない。
ミスタードーナツのイートインが気に入っていたが、今はテイクアウトの店のみとなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
千里中央の周りには北側、西側、東側に小学校や保育園がある。駅の東側には千里中央公園という大きな公園があり、ローラー滑り台やおしゃれな園内レストランもある。
千里中央駅を利用するには、中央口にしかエレベーターやエスカレーターはない。やはり古い駅なので、お子様連れや高齢者は少し不便を感じると思う。
治安
千里中央駅周辺はお子様連れの世帯や高齢者が多く住んでおり、治安は良い。駅には交番もあり、駅構内も綺麗である。
現在、工事中のビルがあり、出入り口が制限されていたりして暗いので、夜はあまり近づきたくない。
コストパフォーマンス
利便性が良いので、少し家賃は高いと思われるが、マンションも多く、選択肢は多い。学校区も比較的良いところが多いので住む場所は選びやすいと思う。
千里中央駅の周辺はニュータウンと呼ばれるところがあり、そちらは区画も広いため、少し割高。
交通利便性
梅田まで乗ったら約20分で着くので楽だとおもう。
特に思い浮かばないが、ご飯屋さんが早めに閉まるのがネック。
生活利便施設の充実
近くには本屋さんやスーパーなど無いものはないのでいい。
ゲームセンターが近くにないのが残念だなぁとおもう。
飲食店の充実
ご飯屋さんはたくさんある。居酒屋からファミレスまで幅広い。
早い時間に閉まってしまうのがネックだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
特に治安が悪いということはなくとてもあんしんして過ごせる。
最近熊がよく出没していることが少し怖いなぁと感じる。
治安
治安はとても良い。大阪でもトップクラスに良いと感じる。
治安に関しては全くデメリットはない。過保護になってしまうかも。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くない。大阪市内は高い。
ベッドタウンとして最高の立地だと思います。
交通利便性
始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
強いて挙げれば梅田などから遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
強いて挙げればオシャレな雑貨屋さんがあれば行きたくなる。
飲食店の充実
LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
すぐによることができる入りやすい飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
幼稚園などの施設や公園、満足のいくまでではない。
治安
交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
もし、もっとあかりがついていて明るければもっと良くなる。
コストパフォーマンス
最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。
非常に人気な駅の為周辺の家賃は上がっている。
交通利便性
梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。
北大阪急行が延伸されると、始発駅でなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。
ショッピングモールの半分ぐらいは閉鎖されており、今後どうなるのか気になります。
飲食店の充実
デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。
大阪市内と比べてお手頃価格の店も多く、不満が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。
強いて挙げれば、子どもが多いので、土日の公園・ショッピングモールなどは混み合います。
治安
ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。
夜になると、駅から離れるにつれて暗くなります。
コストパフォーマンス
URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。
人気エリアなので、コストパフォーマンスの良い物件から、すぐ埋まります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。