公団千里緑丘団地2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数30戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。公団千里緑丘団地2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。公団千里緑丘団地2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。公団千里緑丘団地2号棟は北緑丘3丁目1-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地2号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地2号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOには公団千里緑丘団地2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地2号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が公団千里緑丘団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地2号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地2号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
梅田、新大阪、なんば、心斎橋まで1本で行けるのはかなり楽チンで良い!それに始発なので100%座れる。今はいろいろ開発されており、古い建物が変わっている最中。もっと便利な駅になることが予想されとても楽しみ。
駅の北側にエレベーターがない。ベビーカーや車椅子で北側から乗る人は駅構内をかなり歩く必要がある。また地上から地下1階(改札)、地下1階から地下2階(乗り場)と2回エレベーターに乗る必要があるがそれぞれ1台ずつ。待つことも多くなかなか時間がかかる。
生活利便施設の充実
ユニクロ、GU、無印、など一通りのお店は揃っている!個人病院も多くあるイメージ!どこか遠くに行かなくても近場で全部済ませられると思う!開発予定地にどういう店が入るかわからないが今後も利便性はかなり良くなると期待している。
若い人が可愛い洋服を買うような場所はないかも。。それこそ、GUやユニクロくらい、、?もう少しアパレルの店が充実していたらいいなぁ、と思うことはある。でも百貨店もあるしそこまね大きなデメリットとは感じない。
飲食店の充実
飲食店は各建物に多く入っている印象がある。古くからあるお店や新しいお店、いろいろなお店があって選ぶのまたのしい。
強いて言うなら、コレ!と言った有名店や人気店はないように思う。何かあればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境だと思う。教育熱心な家庭が多い。駅に広場がありよく子供が遊んでいる。
駅の北側にもエレベーターが欲しい、とかなり思う。
治安
良い!かなり変な人はいない。子どももよく見かける。
強いて言うなら少し古さを感じる建物、場所があるのでそこが綺麗になればもっと良くなる
コストパフォーマンス
とても暮らしやすく良いと思う!家賃も高すぎ!とは思わない。
強いて言うなら、延伸のため少し相場は上がっているような気がする。
交通利便性
梅田、心斎橋、難波、天王寺まで乗換なし直通で行ける。
もうじき始発でなくなるので、座って通勤できなくなる。
生活利便施設の充実
病院、クリニックは充実している。スーパー、子供の習い事も充実している。
衣食住、病院など、充実しているが、再開発の建物の建て替えがあまり進まず、テナントの入ったビルが少ない。お店の数が少ない。
飲食店の充実
食事の用意たくない時には、外食ができるので便利です。和洋折衷選べます。
再開発ビルの建設があまり進まず、食事処さが減ってしまい残念です。また、ファーストフードのお店もへっていまいました。モスバーガー、ケンタなど
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校も周辺にあり、小学校中学生はかなりレベルが高い。
いろいろな面でレベルが高いので、庶民には、少ししんどいかもしれない。
治安
落とした物が見つかる確率が高い。それが高価なものであってもほとんど見つかる。
駅には交番があるが、周辺には少ないような気がする。
コストパフォーマンス
利便性は抜群てす。家賃と利便性はいいです。
庶民にはなかなか生活レベルが高すぎて、しんどいとおもう。
交通利便性
始発なので座りやすい駅降りてすぐお店がたくさんある梅田まで近い
もうすぐ始発じゃなくなるので座れなくなりそう
生活利便施設の充実
病院、スーパー、食べ物屋など必要最低限の施設がある
中央出口にもスーパーがほしい。もうすこしファーストフード店がほしい。
飲食店の充実
マクド、スタバ、ロッテリア、コンビニがある
女性が1人で入れるようなチェーン店、ファーストフード店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がある。図書館がきれいで、図書館前に子供が遊ぶきれいな芝生がある
南出口にエスカレーター、エレベーターがない
治安
酔っ払いなどあまり見たことがない。トイレも綺麗で治安は良いと思う。
駅から離れると街灯が少し少ない場所がある
コストパフォーマンス
都会から近いが、街は静かで公園もありとても住み良い
住み良い代わりに家賃が高すぎて金持ちしか住めない

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。