公団千里緑丘団地18号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数10戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

公団千里緑丘団地18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。公団千里緑丘団地18号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1985年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、公団千里緑丘団地18号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、公団千里緑丘団地18号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、公団千里緑丘団地18号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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公団千里緑丘団地18号棟の売却ガイド

公団千里緑丘団地18号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには公団千里緑丘団地18号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団千里緑丘団地18号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩24分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

公団千里緑丘団地18号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団千里緑丘団地18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団千里緑丘団地18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が公団千里緑丘団地18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団千里緑丘団地18号棟はどのような物件ですか?

公団千里緑丘団地18号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩24分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団千里緑丘団地18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【千里中央駅に対する口コミ】大阪モノレールも利用可能であり、バスも複数路線存在する。北摂地方の玄関口である。梅田までも30分以内で便利。治安面と交通の便を考えると家賃は安くはないが妥当な価格であるといえる。
【千里中央駅に対する口コミ】江坂より南に行く場合は、大阪メトロに移行するので、2つの会社の初乗り運賃を払う必要があり、少し値段が高い。やや物価が高く、学生や収入に余裕がない場合は住むのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】イオンモールやせんちゅうぱるといった施設があり、ヤマダ電機もある。基本的に買い物で困ることはなく、必要なものは揃う。駅周辺の治安はとてもよい。夜に駅を通っても騒ぎ立てている人はほとんどいない。
【千里中央駅に対する口コミ】買い物では困らないが、ゲームセンターなど、学生が遊ぶところはあまりない。建物はやや古さが目立つため、気になる。夜はやや暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】飲食店は比較的充実している。甘太郎という居酒屋は千里朝日阪急ビルの高層階にあり、景色が綺麗に見えるためおすすめ。
【千里中央駅に対する口コミ】有名なチェーン店は少ない。特に牛丼チェーン店の3つが全て存在しない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】公園は付近に多数存在している。エレベーターやスロープも存在し、バリアフリーである。
【千里中央駅に対する口コミ】多機能トイレは存在していない。乗り換しやすい場所にはエスカレーターがなく、階段のみで不便。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗。階段エスカレーターエレベーター完備で改札までスムーズ。
モノレールの本数が少なく割といつも混んでいる。近隣の駅まで行って乗り換えしないと都心部や他府県に行けない。駅前に、タクシー乗り場、バスローターリーはない。
生活利便施設の充実
各科の医院がたくさんある。駅近くにコンビニ、業務スーパーがある。
大きいショッピングモールがないのが個人的なは残念。
飲食店の充実
車があれば選択肢はそれなりにある。ロマンチック街道沿いにブランコビリー、マクドナルド、スタバ、くら寿司、ガスト、バーミヤン、その他カフェやパン屋さんなど。
車がないと、選択肢少なめ。駅前に飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園学校公園は多い印象。子供が多くて平和。
坂道が多いので、ベビーカーが大変なのかも。
治安
住宅街で子連れが多く、治安がいいと思う。歓楽街もない。
強いて挙げれば、大通りはたまにうるさい。
コストパフォーマンス
安全で住みやすい街。物価は普通。家賃もふつう。
都心に出るのが面倒。モノレールしかないのが不便。周辺のバスの本数も少ない。
交通利便性
複数路線が利用できる。現在終点のため朝座りながら出勤できる。
今年の3月に延伸があるため終点ではなくなる。
生活利便施設の充実
駅構内に店が多いためちょっとした買い物ができる。
店はあるものの個人商店が多く、あまり品数がない。
飲食店の充実
テイクアウトしやすいチェーン店が多いため、仕事帰りに勝手帰りやすい。
ゆっくり座って食事ができる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の開発が進められており、それに伴って周辺の地域も整備されてきている。
現在の駅は細かな段差が多くバリアフリーとはいいがたい。
治安
大きな駅であるため駅周囲はかなり明るく治安がいい。
施設や地域の高齢化が進んでいるため街灯が少ないところもある。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが多いため住みやすく、利便性が高い。駅直結の物件もある。
利便性はいいが、交通量が多いため夜中までうるさい。
交通利便性
伊丹空港まで3駅、北大阪急行が乗り入れている千里中央駅まで1駅など都市部へのアクセスがしやすい。また、モノレール自体さまざまな路線が乗り入れているため利便性が高い。
モノレールの料金が高い。また、都市部へ行くためには必ず乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
近くに大阪大学があることから、大阪大学出身の病院が多い。特に歯医者の数はかなりあるため気に入るところが見つかるだろう。
特筆すべき人気店があるわけでないところ。おすすめの店を教えてほしいと言われると返答に困る。
飲食店の充実
程々の価格帯の店が多い。どの店も一定以上の品質である。
有名店、チェーン店等は少なくリーズナブルとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街であり、幼稚園、小学校、中学校ともに多い。子供が遊べる公園もあり非常に子育てがしやすい環境。治安もいい。
強いて言えば、教育熱心な方が多すぎて他の地域に行った際にギャップを感じるところか。
治安
歓楽街もなく、治安がいい。パチンコ、カラオケ、ゲームセンターですら近くにない。
強いて言えば駅から少し離れると街灯が少ないエリアがあること。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けの物件が多く、家族で住みやすい。
治安がいいため少し家賃が高い。独り身は住居の選択肢が少ない。
交通利便性
近くに多くの商業施設がある。最近は改修なども進んでいて綺麗な店も多い。住宅街や色々な学校、職場も近く住みやすい。
旧千中パルの改修がなかなか始まらず少し怖い雰囲気がある
生活利便施設の充実
飲食店も有名なアパレル店も多くあり利用しやすい。
利用する人の割合に対して1店舗の敷地が狭いところが多い。
飲食店の充実
メジャーなジャンクフードやレストランからあまり見ないお店までありとてもいい
やはり来る人と敷地の広さがあっていないところ、
暮らし・子育て環境の充実
医療施設や子供のためのイベントも多く開催されていていいと思う。
子供も多い半面お年寄りも多いのでお年寄りの層への配慮ももっと必要だと思う
治安
夜も明るく安全だと思う。大人も多いので小さい子も安全
人が多く利用するので少なからず変な人も多い。
コストパフォーマンス
駅近で周りにも商業施設が多いので住みやすい
やはり周りのマンションなどは駅近なのもあり高いイメージ

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。