光ヶ丘ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 バス9分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目134
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年11月
総戸数137戸
小学校区域名古屋市立平和が丘小学校
中学校区域猪子石中学校
専有面積89.34m² ~ 100.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社大成建設
管理会社名鉄ビルディング管理

光ヶ丘ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光ヶ丘ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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光ヶ丘ハイツの売却ガイド

光ヶ丘ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数137戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには光ヶ丘ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光ヶ丘ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和が丘小学校
  • 中学校区: 猪子石中学校

光ヶ丘ハイツに関するよくある質問

光ヶ丘ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光ヶ丘ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光ヶ丘ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光ヶ丘ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光ヶ丘ハイツはどのような物件ですか?

光ヶ丘ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩23分。築1975年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光ヶ丘ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市バスの車庫のすぐ近くなので名古屋駅はじめ多くの地下鉄駅まで市バス一本で行けます。
地下鉄駅から徒歩だと30分位かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。近くには桜の名所平和公園や東山動植物園があり緑も豊かです。
強いて挙げれば、近くにハローワークがあり、道が混むことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築46年の割には外観は綺麗です。居住地以外の公園や緑も多くエントランスも広くて、ゆとりを感じます。
オートロックではありません。段差が少しありますが、近年スロープを設けたので、かなりバリアフリーになりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に高い建物がないため、日当たり良好です。柱を中心にした建築になっているため、リノベーションが自由にできる住まいです。
築46年の昭和の物件です。リノベーションしないで住むことは難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー2軒、コンビニ、ドラッグストア、医療施設、美味しい飲食店やファミレスが充実しています。
強いて挙げれば、坂道が多く自転車に乗る時はパワーが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋随一の文京地区で、幼稚園保育園小学校中学校までも近いです。医療施設も充実しています。デイサービスも近いです。
盆踊りやお祭り等の自治体イベントは少なめです。
2024年01月 メリット
交通利便性
隣の本山駅で東山線に乗り換えることができる。
名城線という一つの路線しか通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くにマックスバリュがあり、買い物がしやすい。
大きな商業施設のようなものはないので買いたいものが買えない場合がある。
飲食店の充実
駅の近くにパンのお店、定食屋、うどん屋等がある。
スターバックスまでの距離が遠いため行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、保育園があり、子育てしやすい。
駅のトイレがきれいとは言い難いので子供をトイレに行かせるのが難しい。
治安
ヤンキーのような若者はいないため安心して歩ける。
街灯が少ない道もあるので夜は歩く道を選ばないといけない。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすい地域だと思う。
強いてあげれば物価が少し高いかもしれない。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。