保谷マンションA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都西東京市泉町5丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数104戸
小学校区域西東京市立東小学校
中学校区域西東京市立明保中学校
専有面積62.88m² ~ 72.22m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本ランディック
施工会社長谷川工務店
管理会社長友

保谷マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、保谷マンションA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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保谷マンションA棟の売却ガイド

保谷マンションA棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数104戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには保谷マンションA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保谷マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立東小学校
  • 中学校区: 西東京市立明保中学校

保谷マンションA棟に関するよくある質問

保谷マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保谷マンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保谷マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が保谷マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保谷マンションA棟はどのような物件ですか?

保谷マンションA棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保谷駅徒歩11分。築1979年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保谷マンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保谷駅に対する口コミ】駅周辺には西友、TSUTAYA、ドラッグストア、業務スーパー、カルディ等買い物ができるところは比較的充実しています。徒歩10分圏内にはマルショウ、コモディイイダ、イナゲヤなどのスーパーもあり住みやすい地域です。飲食店は日高屋、バーガーキング、その他個人商店がちらほらありますが、そこまで充実はしていません。駅の南側は5分も歩くと畑が多く住宅地が広がるのんびりとした雰囲気の駅です。夜間は徒歩5分圏内は比較的明るい地域ですが、電灯は少なめかと思います。
【保谷駅に対する口コミ】商業施設は比較的充実している方ではないので、のんびりとした暮らしがしたい人向けの駅かと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、銀行、医療機関、飲食店などが集中しており、生活に必要なものは大抵そろいます。急行は止まりませんが、準急はとまるので、池袋まで15分で着き、都心部までも便利です。急行が止まらないため、割と閑静で、混雑は気になりません。
【保谷駅に対する口コミ】南口側は、歩道が狭く、自転車や歩行者が通りにくいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
池袋からのアクセスがよく、20分程度で行けます。「保谷」行の電車も多く、終電時にはかなり重宝いたします。
急行は止まらない為、池袋へアクセスの際は石神井公園駅で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前に西友があるので、食料品関係は揃います。
アパレル関係は皆無で、大きな病院はありません。
飲食店の充実
駅前にハンバーガー屋、そば、ラーメン等があります。焼肉店や居酒屋もあります。
居酒屋が数えるほどしかなく、チェーン店がほとんどの為、名店のようなところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に住宅街で、学校近くになかったです。駅はエスカレータとエレベータはありましたが、スロープのようなものはなかったです。
公園は近くになく、充分な遊べるスペースはありませんでした。また、道路が狭く、歩行者の通るスペースが充分に確保されておりません。
治安
駅前は居酒屋は数件しかないせいか、割と夜は静かで、騒音もありません。
静かな反面、コンビニがあまりなく、夜に何かあった時は駆け込む所が限られていると思います。
コストパフォーマンス
賃貸で住んでおりましたが、池袋から20分程度のアクセスから考えると練馬や石神井公園に比べると安く、住みやすいと感じました。
駅前は少し高い為、駅から徒歩7分以上離れていないと妥当な家賃ではないと感じました。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。