保谷サニーコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都西東京市東町3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数28戸
小学校区域東小学校
中学校区域明保中学校
専有面積44.21m² ~ 85.96m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アートハウジング
施工会社福田組
管理会社フロントサイドコミュニティー

保谷サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい保谷サニーコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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保谷サニーコートの売却ガイド

保谷サニーコートは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには保谷サニーコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保谷サニーコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 明保中学校

保谷サニーコートに関するよくある質問

保谷サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保谷サニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保谷サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が保谷サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保谷サニーコートはどのような物件ですか?

保谷サニーコートは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保谷駅徒歩6分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保谷サニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保谷駅に対する口コミ】始発駅なので保谷発の電車は座れます。有料のSトレインも停車駅なので便利。直通があるので新木場や横浜方面にも出やすいです。また、24時間営業の西友が駅直結なので通勤前に安く朝ごはんを変えたり、仕事帰りにすぐ買い物して帰ることができるのが便利です。
【保谷駅に対する口コミ】保谷駅周辺にはファミレスがココス1軒しかなく、ファストフードもマックやケンタッキーなどのメジャーどころがないし、チェーンのカフェも1軒も無く、気軽に安くコーヒーを飲めてのんびりできるところが少ないのが残念。バーガーキングは混んでるし、駅ビルのパン屋もコーヒーは割高で混んでいて座れない時があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保谷駅に対する口コミ】準急もとまるので通勤にも便利です。通勤時間でも普通なら保谷が始発の電車もあるので、空いていてストレスを感じる事なく移動出来ます。駅と連結の小さいショッピング街はあり、SEIYUと連結もしていて便利です。
【保谷駅に対する口コミ】駅がそれほど大きくないので、通勤時間の人が並んでいる時など並ぶ場所が窮屈になってしまいます。遅延などがある時は駅から人が溢れ出す事があるくらいです。急行はとまらないので、乗り継ぎや行き先によっては不便を感じる事がありました。
2024年08月 メリット
交通利便性
ギリギリ23区の駅であり、だいたいの各駅停車の乗り入れ線の終点の駅であるため、急いでなければ途中で乗り換える事なく着ける。
ギリギリ23区の駅であるためか、隣の大泉学園駅と比べると再開発規模がだいぶ小さい。
生活利便施設の充実
駅の南側は再開発され綺麗になったし、商店街で元々お店がそれなりにあったが、そこに更に増えて便利になった。
南北共に元々あった商店街の道の開発はでは行われていなく、道がとても狭い。
飲食店の充実
駅近は狭くゴチャゴチャしているが、少し離れると閑静な住宅街と舗装された広い道路が広がるので、その辺りであれば子育てには良い街だと思う。
元々の商店街の規模もそんなに大きくはないため、殆どチェーン店となっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅近は狭くゴチャゴチャしているが、少し離れると閑静な住宅街と舗装された広い道路が広がるので、その辺りであれば子育てには良い街だと思う。
駅から離れると既に練馬区ではなく西東京市になっているので、行政サービスの手続きは不便かもしれない。
治安
少し前は雑多な街で治安もそれなりな感じがあったが、綺麗になってからは目立った犯罪の話を聞かない。また、舗装され広い道路と歩道も安心感がある。
石神井公園や大泉学園程の人の往来がないため、目立った犯罪が無いのはある意味当たり前。
コストパフォーマンス
場所によっては、かなり安い土地価格で23区の行政サービスを受けられる穴場。また、賃貸もこの辺りでは最安値である。
場所によっては西東京市の行政管轄下になるうえ、電車が各駅停車しか停まらない。
交通利便性
郊外の駅だが、駅近にスーパー(西友)があり、日高屋や磯丸水産、モスバーガーなどの飲食店があり便利。コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。
駅近のカフェが少ないこと、居酒屋、ネットカフェなどが少ないことが気になる。住宅地なので、繁華街のような賑わいはない。
生活利便施設の充実
郊外の駅だが、駅近にスーパー(西友)があり、コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。
駅近のカフェが少ないこと、ネットカフェなどが少ないことが気になる。住宅地なので、繁華街のような賑わいはない。
飲食店の充実
日高屋や磯丸水産、モスバーガーなど、一通りの飲食店があり便利。
居酒屋やバーなどの夜の時間に利用する飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設、特に幼稚園、小学校が閑静な住宅地内にある。
バリアフリーが多少不完全なので、そこを整備すると良くなる。
治安
治安面で不安なことはないので、住宅を探すのに適している。
街頭などは少し不足しているので、そこを改善するとよい。
コストパフォーマンス
家賃相場が安い割に、都心に出やすいのでおすすめできる。
鉄道路線が一つしか使えないので、人身事故等があると代替手段がなく、その点は気になる。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。