2023年01月
メリット
交通利便性
横浜駅まで8分で、都心まで1時間かからない！
住んでいる人の数にしては、横須賀線しか通っていない。
生活利便施設の充実
イオンやSEIBUといった商業施設も多くスーパーも種類が豊富。
強いてあげれば、山が多く坂道が多く、徒歩や自転車のみだと辛い。
飲食店の充実
ファミリー層をターゲットにしている、幸楽苑やリンガーハット、かっぱ寿司やすき家などが多い。
車がないと移動がし辛いため、マイカー必須。
暮らし・子育て環境の充実
近隣で小学校も多いことから子育て世帯も多く、助け合いがしやすい環境である。
強いてあげれば、娘息子が通う学校は学年で150人程いるため、仲が深まった子とクラスが変わりやすい。
治安
特に夜が騒がしくなる事もなく静かな生活がおくれていて全く不満がない。
横浜新道が近くにあるため、もしかしたら車の音が気になる地域があるかもしれない。
コストパフォーマンス
地域的に交通の利便性と子育てのしやすさを考え、コストパフォーマンスは高い。
強いてあげれば山が多いことから車は必須である。
交通利便性
東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。
JRが停まってしまうと、電車での足がなくなってしまうのは難点です。周辺にタワーマンションが多く、駅の利用者も多いのに対しプラットホームが狭いため、混雑時には注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。
全国的に減っているのかもしれませんが、周辺に3店舗あった書店が1店舗になってしまったのは少し残念に思います。
飲食店の充実
オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。
強いて言えば、高級店は少ないです。リーズナブルでも十分美味しいのですが、お祝い事などで高級店に行きたいという方はお店探しが大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。
車が多いので、歩行中は注意が必要です。また、駅の改札までエレベーターで登り、ホームまでエスカレーターで降りなければなりません。エレベーターは改札外に1台、改札内に1台ずつです。ベビーカーを利用する方には大変に感じると思います。
治安
悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。
駅近くを通る環状2号線や国道1号線には、夜になると大きな音を出して走るバイクが多くなります。
コストパフォーマンス
タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。
家賃や土地の点ではあまり思い浮かびませんが、坂が多いため体の不自由な方にとっては大変かもしれません。