保土ヶ谷スカイマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町121
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積52.47m² ~ 61.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

保土ヶ谷スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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保土ヶ谷スカイマンションの売却ガイド

保土ヶ谷スカイマンションは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数56戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには保土ヶ谷スカイマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保土ヶ谷スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富士見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

保土ヶ谷スカイマンションに関するよくある質問

保土ヶ谷スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保土ヶ谷スカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保土ヶ谷スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が保土ヶ谷スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保土ヶ谷スカイマンションはどのような物件ですか?

保土ヶ谷スカイマンションは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩5分。築1980年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保土ヶ谷スカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】保土ヶ谷駅の中には何もないが周りの飲食店が充実している。マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどがある。昔、塾に帰りにケンタッキーフライドチキンやマクドナルドで買い食いして帰ったこと話思い出す。横浜からもすごく近いので良いです。利用する人数が少ないと思う。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】デメリットとしてはやはり横須賀線しか通っていないことだと思う。また、横浜に近いので、買い物できる場所などが少ないというイメージがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲横浜駅の隣ということもあり立地はいいと思います。横須賀線も湘南新宿ラインもとまるので意外と利便性が高いです。
▼特別快速などは停車しないことがあるので時々保土ヶ谷を通り過ぎてしまうことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は飲食店が比較的多く揃っていると思います。お花屋さんや100均等もあります。病院も多数あるかと思います。
▼ユニクロなどの洋服屋さんは少ないと思います。昔ながらのご年配向けの洋服屋さんしか見受けられないです。
飲食店の充実
▲比較的遅くまで営業しているチェーンの飲食店が多くあると思います。
▼チェーン店ばかりでオシャレなカフェや本当に味が美味しいと言えるようなお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はいたるところにありますし、小学校は沢山あるので学校には困らないかと。
▼強いて言えば、横断歩道に信号がないところがちらほらあることですが、正直そこまで気にならないです。
治安
▲駅近くに交番もありますし比較的治安は安定している。
▼本当にたまに変質者に遭遇することがあります。
コストパフォーマンス
▲新しいマンションやアパートが建っていて新居を探すのにはいいと思います。
▼土地の価値が上がりつつあるとのことで意外と高いと聞きました。
交通利便性
▲東京方面にも出やすく買い物や遊びに行きやすい
▼混雑する時間帯は押しつぶされるしとても痛い
生活利便施設の充実
▲カフェやスーパー、日常生活に必要なものは揃っている
▼スタバやチェーン店をもう少し増やしてくれたらもっと住む人増えそう
飲食店の充実
▲マックとか松屋とか仕事で作るのめんどくさい時に便利
▼金曜日とか混雑してしまうので並ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が近くにあるから生活しやすそう
▼坂が多いから子連れの方とかは大変だと思う
治安
▲おじいちゃんおばあちゃんや、子連れが多いから平和
▼該当が少ないところもあるから1人は怖いかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃は横浜から1駅の割には安いと思う一人暮らししやすいかも
▼坂が基本的に多いからお年寄りとかは大変そう
交通利便性
▲横須賀線にて横浜、新宿など都心部に出れる
▼単線しか走ってないので乗り換えが発生することもある
生活利便施設の充実
▲横浜にすぐ出れる立地のため買い物はしやすい
▼都心に近い割にさほど栄えた駅ではないので大型施設はない
飲食店の充実
▲個人経営の店が多く食事を楽しませてくれる
▼チェーン店は少ない印象であるため大衆向けではない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園の数はわりかし多い方であるのがメリット
▼交通量が多いので車や自転車に気をつける必要がある
治安
▲交通量が多いので一目につくことが多いので逆に安心できる
▼駅の雰囲気は小さく暗い印象をうける。夜は暗い
コストパフォーマンス
▲決して安いわけではないが都心に比べたら安く都心にでやすいのはメリット
▼都心には近いので田舎の方と比べると比較的高い

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。