保土ヶ谷グリーンタウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス10分 相鉄本線/二俣川駅 バス18分 うぐいす橋バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町12-1、13-17、16-1〜6、18-1〜4、20-7、20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年4月
総戸数248戸
小学校区域初音ヶ丘小学校
中学校区域橘中学校
専有面積62.00m² ~ 140.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成建設
管理会社大和ライフネクスト

保土ヶ谷グリーンタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、保土ヶ谷グリーンタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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保土ヶ谷グリーンタウンの売却ガイド

保土ヶ谷グリーンタウンは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数248戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには保土ヶ谷グリーンタウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保土ヶ谷グリーンタウンを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 初音ヶ丘小学校
  • 中学校区: 橘中学校

保土ヶ谷グリーンタウンに関するよくある質問

保土ヶ谷グリーンタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保土ヶ谷グリーンタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保土ヶ谷グリーンタウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が保土ヶ谷グリーンタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保土ヶ谷グリーンタウンはどのような物件ですか?

保土ヶ谷グリーンタウンは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩8分。築1987年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保土ヶ谷グリーンタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲横浜へひと駅の保土ケ谷駅が最寄り駅であり、JR横須賀線が品川駅や東京駅までも直通で行ける。また湘南新宿ラインを使えば渋谷や新宿、池袋へも直通で行けるため、都心部へのアクセスも良好。また鎌倉などへも直通で行ける。
▼複数の最寄り駅が万遍なく遠く(徒歩30~40分)、バスを使用しないと日常的に最寄り駅を利用することは厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺には公園や緑も多く、幼稚園・小学校・地区センターもあり、また閑静な住宅街のため中学生位までの子育てには良い環境と言える。 当マンションの居住者や用のある人位しか人通りがないため、物騒な話は聞いたことがない。
▼周辺道路は狭く、幹線道路は通っていない。ただし、そこまで渋滞することはないが、朝の通勤時間帯などは、混雑する。 自然豊かなため、虫は比較的多いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティー面は高い防犯性はないが、住んでいる中であまり防犯性の必要性は感じなかった。
▼共用設備等は特になし。デザイン性も特によくはない。 エレベーターはなく、すべて階段。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周囲を遮る建物等はなく、すべて南向きのため日当たり・通風ともに良好。
▼一つ一つの扉の高さが低く、少し圧迫感を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★
▲車があれば、天応町イオンや松原商店街などへも行ける。
▼近くにまともに買い物できる店はない。車がなければ日常生活はしんどい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲繁華街からは遠く離れており、周囲に悪影響を与えるようなものがないため、子育ての環境としては良い。
▼買い物をする店や飲食店等だけでなく、病院も近くにないため、車は必須。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲敷地内公園あり。ファミリー層や年配の方が多く、騒音トラブルなども無い。緑が多い。
▼坂が多い。虫が多い。駅から徒歩だと30分掛かり、自転車だと坂がキツいので自家用車必須。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲見晴らしのよい高台にあり、広々とした構内敷地。横浜中心街からも距離的に近い。
▼交通がやや不便。バス停のあるふもとから山の上までのぼり坂が続くこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲景色がよくゴミゴミとした場所でないこと。
▼駅から遠い。交通手段がバスしかない。道路が混雑するとそのバスも大幅に遅れること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲複数棟が整然と並んでいて見た目は悪くないところ。
▼築年数がだいぶ経過してきているので、今となってはやや古臭さがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり文句なく良好。建物が高台の上にあり南側が完全に開けているので何も遮るものがない。
▼4階建ての建物なのでエレベーターがないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲メリットとよべるものがほとんどありません。
▼周辺に便利なスーパーがほとんどない。クルマがないと困る場所です。移動販売などにも頼ることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公立の小学校・中学校・高校はそれほど遠くない範囲内にあり。
▼時代にもよるのだと思いますが、風紀的にあまりよくない生徒が多かったように思います。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩5分に初音ヶ丘幼稚園と小学校がある。大きな公園もあり、子育てする環境としてとても良い。
▼最寄り駅からバスで10分~15分かかる。大型スーパーやコンビニも近くに無い為、車が無いと不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR横須賀線、湘南新宿ラインが止まる駅です。横浜まで1駅でつきます。駅周辺は1号線側には線路沿いに渋いお店が揃っていて、飲めるお店がわりとあります。また反対側もマクドナルドやスーパー、居酒屋さん、ラーメン屋さん、定食屋さんがあり食べることに困ることはないです。バスも各方面に伸びているので定期的に走っています。
▼東海道線が止まりません。東海道が通り過ぎてしまうので横浜まで他の線で向かって乗り換える必要があります。夜遅くまでやっているスーパーがないので帰宅が遅い方は少し不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商業施設はビーンズと言うのがあります。マツモトキヨシなどが入っています。アパレルや雑貨やんさんはほとんどないですが本屋さんや焼き鳥屋さんなどががあります。普通の生活では困らないと思います
▼お洋服を買うならやはり横浜まで出るか東京まで出る必要があると思います。緊急の病院は付近にはないと思います。皮膚科がありますがいつも外まで出て座っているので混んでいる印象です
飲食店の充実
▲ラーメン屋さん、定食屋さん、ファミレス、居酒屋さん、結構いっぱいあります。今どきのおしゃれカフェはありませんが、喫茶店はあり、個人店も結構多いので楽しめます。ほっともっとがありお弁当屋さんもあります。どこもとリーズナブルです
▼24時間営業のお店はないです。24時間でなくて困ったことは一度もありません
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜まですぐということもあり便利な場所です。それでいて横浜みらいな繁華街でないです静かに暮らせます。公園も少し足を延ばせば大きなところもあり子育てもしやすいと思います
▼駅周辺に徒歩ですぐに行ける大きな公園はないと思います。また横浜はどこもそうですが坂がかなり急なので車がないと結構きついです。
治安
▲学校があることもあり、道は周辺は明るいです。
▼飲み屋さんも多いので夜は少し治安が悪いと思います。夜深くなると酔っぱらった大人が結構駅に集合しています
コストパフォーマンス
▲横浜から近いのですが、家賃はそこまで高くないように思います。利便性と賃料とのバランスはすごくいいと思います。
▼坂がかなり多いので知らないで済むとすごく大変かなと思います。駅周辺は駐車場も多くないので探すのが大変そうなイメージがあります
交通利便性
▲新宿まで路線ができたので乗り換えなしで行ける
▼強いて挙げれば商業施設がすくないのが残念
生活利便施設の充実
▲駅前にドンキーがある病院など医療施設が多数ある
▼アパレル、雑貨の商業施設が圧倒的にすくない
飲食店の充実
▲駅周辺に比較的リーズナブルな価格のお店がある
▼強いて挙げれば迷うほど飲食店がなくだいたい同じお店に通う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い公園も多く、子どもを育てる環境には良い
▼もっと図書館など公共施設があればいいとおもう
治安
▲駅周辺に商業施設や歓楽街が集中していている
▼前は駅前に交番があったがいつの間にか無くなってた
コストパフォーマンス
▲比較的静かな場所なので子どもが居る世帯には住みやすい
▼アパレル系の商業施設が少ないので少し不便
交通利便性
▲色んな駅にアクセスできて色んなお店があるので使いやすい。
▼もう少し駅の改札抜けたとこが広かったら良き。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はかなり多いと思うのでいいと思う。
▼強いて言えば、もう少し服屋さんとか追加して欲しい。
飲食店の充実
▲飲食店も思ったよりあってよく利用しますね。
▼お店自体は結構あるんだけど、種類がそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレとかにはオムツ替えるやつが基本ある。
▼学校とかは近くにないからそういう面では充実してない。
治安
▲人が多いけど思ったより悪い人もいないから治安はいい。
▼ごく稀にコンビニの前とかでたむろってる人いる。
コストパフォーマンス
▲駅チカにしてもまぁまぁ安いので住みやすい。
▼でも電車が5本くらい走るからちょっとうるさいかも。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。