保土ヶ谷オークヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩18分 相鉄本線/西横浜駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1~4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年4月
総戸数95戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積62.96m² ~ 87.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社進興ビルディング
施工会社進興ビルディング
管理会社日本ハウズイング

保土ヶ谷オークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 保土ヶ谷オークヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい保土ヶ谷オークヒルズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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保土ヶ谷オークヒルズの売却ガイド

保土ヶ谷オークヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数95戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには保土ヶ谷オークヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保土ヶ谷オークヒルズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩18分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岩崎小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

保土ヶ谷オークヒルズに関するよくある質問

保土ヶ谷オークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保土ヶ谷オークヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保土ヶ谷オークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が保土ヶ谷オークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保土ヶ谷オークヒルズはどのような物件ですか?

保土ヶ谷オークヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩18分。築2000年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保土ヶ谷オークヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅から一駅しか離れていないので、買い物やお出かけには困らない。バスも横浜方面の他に京急沿いにも行くので、アクセスには優れていると思う。湘南新宿ラインも停まるので新宿・高崎・宇都宮方面にも行けるため、オススメです。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】大きなスーパーがないので、買い物に困るかと思います。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲陽当りが良くてベランダに面した部屋は日中はほとんど電気をつける必要がない。
▼部屋によっては年間を通して湿気対策が必要。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲敷地内に小さい広場があるうえに大きい保土ヶ谷公園が徒歩圏内、特にプールが近く小学校も近い。幼稚園のバスもすぐ近くまで来てくれる。小さい子供がいる家庭には嬉しい環境。
▼夜、駅から徒歩だと街灯が少なく細めの道があり不安。車通りもそこそこある。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲横浜駅にすぐアクセスできる。駅前が比較的静か
▼駅前にパチンコ屋がある。治安の悪さは感じない。
交通利便性
▲横浜、東戸塚などよく利用する駅に行きやすい。近くにタクシー、バス乗り場もあり便利。
▼もし駅周り日常的に利用のしやすい店が集まっていれば立ち寄ったついでに用事をすませられる
生活利便施設の充実
▲駅ビル内にすみよし書房があり本などを買いやすいcandoもあり日用品も買うことができる
▼上記以外に特筆すべき魅力のある場所がない
飲食店の充実
▲駅の近くにマクドナルドがあり移動前に買うことができる駅ビル内にパン屋惣菜店など有
▼逆に言うとその程度の数しかなくほかの駅に比べると見劣りする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に複数の公園が存在して子供の遊び場が充実
▼エレベーターや多機能トイレなどはなく階段なども多く使いづらい印象
治安
▲人通りが夜でも多いため安全面でいえば安心
▼明かりが駅から離れるほど減っていき暗い道を歩くことになる
コストパフォーマンス
▲最寄り駅ということもあるので駅の中では便利な方
▼駅の近くの場所なので家賃維持費などが高い
交通利便性
▲横浜までたった2駅で、駅から少し歩くと住宅街なのであまり騒がしくなく快適。
▼大きなスーパーがない所がやや気になるが、かなりの数でまいばすけっとがある。
生活利便施設の充実
▲飲食店や八百屋、肉屋と、専門店が多くて便利。
▼大きいスーパーがないので出来たらもっと快適になる。
飲食店の充実
▲カレー屋や豚カツ屋など結構飲食店はある。
▼テイクアウト専門などが多いイメージなのでイートインが増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安面では安全だと思うし公園も多いので子育てにはいい。
▼道が狭く車通りも結構あるので、小さな子供の付き添いは必須。
治安
▲地域を選べば安全だと思うし、割と静かなイメージ。
▼駅のホームが狭く、ホーム柵がまだ設置されてないのが非常に気になる。
コストパフォーマンス
▲横浜に近い割には賃料はかなり手頃だと思う。
▼あまりデメリットはないが、国道沿いは車量が多いから選ばない方がいい。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。