保土ヶ谷オークヒルズ2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年4月
総戸数96戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積76.26m² ~ 79.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社進興ビルディング
施工会社進興ビルディング
管理会社日本ハウズイング

保土ヶ谷オークヒルズ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、保土ヶ谷オークヒルズ2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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保土ヶ谷オークヒルズ2番館の売却ガイド

保土ヶ谷オークヒルズ2番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数96戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには保土ヶ谷オークヒルズ2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

保土ヶ谷オークヒルズ2番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

保土ヶ谷オークヒルズ2番館に関するよくある質問

保土ヶ谷オークヒルズ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。保土ヶ谷オークヒルズ2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

保土ヶ谷オークヒルズ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が保土ヶ谷オークヒルズ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

保土ヶ谷オークヒルズ2番館はどのような物件ですか?

保土ヶ谷オークヒルズ2番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩18分。築2000年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。保土ヶ谷オークヒルズ2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜まで約3分で到着するので便利です。さらに、湘南新宿ラインも止まるので新宿のような都心部までのアクセスがよいです。駅のそばに、ドラックストアや総菜屋やパン屋や飲食店などがあり、比較的充実しています。駅は、比較的混雑していますが、それなりに本数もあるのでよいです。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】スーパーが比較的小さく、いつも混んでいます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜までは一駅で渋谷新宿池袋まですぐに着く。
少し電車が来るまでの時間が待つかなと思います。
生活利便施設の充実
病院がたくさんある、駅にスーパーがある。駅前居酒屋がある。
駅ビルが他の駅に比べると小さいかなと思います。
飲食店の充実
商店街、駅前居酒屋らカラオケ、しミレーションゴルフ、ファミレスなどがある。
ファッション系が全くないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。治安がいい。安心できる。
坂が多くて危ない。歩くのは少し大変かもしれない。
治安
とてもいい。穏やかでたくさん住民がいるので安心。
強いて言うなら若者に優れた施設を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
静かで値段もそんなに高くない。安心できる。
発展してほしい。路線を増やしてほしいです。
交通利便性
横浜まで一駅で行けることができるので、とても利便性がいい。電車は10分に1本なので、比較的すぐ横浜に行くことができる東戸塚や戸塚にも短時間でいくことができるので、場所的には良いバスの本数も、行く路線もとても多いので、様々な場所から保土ヶ谷を利用できる。
国道側のバスロータリーは、とても広いが、反対側のバスロータリーは狭いので、結構タクシーや車などが行き来するので、時間がかかる。一方通行があるので、そこが混むと進まない。
生活利便施設の充実
駅の周りにはクリニックがとても多いので、ある程度駅前で済ませられる。100円ショップやスーパーもあり、買い物に関しては問題ない。
大きな病院は無い。アパレル系は無いに等しい。美容院も多いわけではない。
飲食店の充実
保土ヶ谷駅の周りにはある程度のお店があり、買い物はそこでこと足りる。保土ヶ谷ならではの家系ラーメンがある。少し歩けば、相鉄線の天王町に行けるし、ビジネスパークやイオンなども利用ができるので、利便性にたけている。横浜まで電車で1本だし、10分に1度は電車が来るので、かなり便利な駅と言える。人の数も、そこまで多くはないので落ち着いて過ごせるでしょう。
周りには、住める住居が少ない。と言うのも、マンションが少ないイメージ。低い家の一軒家が多いので、保土ヶ谷に住む場合は、少し離れた場所になる可能性が高い。大きなショッピングセンターがない。東口と西口の移動が3カ所あるが、基本駅のところを利用しなければ離れていて行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
バスに乗れば保土ヶ谷公園に行くことができるので、運動場や自然に触れ合うことができる。
幼稚園や保育園等の施設はそこまで多いとは言えない。
治安
これといって、治安が悪いという感じはしないし、昔に比べ、暴走族などがいなくなり治安は良くなっている。
治安に関しては特にないが、強いて言うなれば、国道側ではない。ロータリーの混雑具合が気になる。
コストパフォーマンス
横浜まで一駅で行けると言う好立地。バスも横浜や東戸塚、関内など、様々な場所に簡単に行けるようになっているので、そこは凄いと思う。家賃などもそこまで高いとは言えないので、過ごす分にはいいんじゃないでしょうか
保土ヶ谷駅周辺には、色々と店が多いが、少し離れると何もないので歩かないといけない。山が多いので、少し登らないといけないのが難点。
交通利便性
一本で東京や横浜などの主要都市に行けるし、横須賀線と湘南新宿ラインの二つが通っているので事故などで遅延しても大きく遅れることは少ない
強いてあげるとするなら、西口駅から出ている相鉄バスの本数が少なすぎると思います。日曜日は13時代が最後
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがたくさんある。セブン、ローソン、富士スーパー、キャンドゥなどたくさん
強いていうならネカフェとかのゆっくり時間を潰せる場所が欲しい
飲食店の充実
マックや、松屋、ガスト、日高屋など有名なチェーン店が多くある。
居酒屋などの気軽に入れるお店がもっとあればイイと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり入り口付近のスピーカーから目の不自由な方用に案内が放送されている。(右手が男子トイレなど)
保育園が少ないし公園も狭い所が多い。大きな公園が一つでもあればまた違うと思う
治安
駅の近くは警察の方が見回りをしたりなどをしているので治安の悪さが目立つことは無い
警察が見回りをするということは過去にそういったことか多く起きた場所という事にもなるから本当に治安がいいのかは分からない
コストパフォーマンス
まあ暮らしやすい方だとは思う。駅チカなのでそりゃ家賃は高いと思うが、歩いて行ける距離の範囲にアパートなどの賃貸が多くある
階段や坂などが多く歩くのに疲れる場所がある
交通利便性
昔ながらの駅、こじんまりしてるので迷わない。トイレが綺麗になった。
強いて言うならば、階段が古い。住んで長くなるが変わらず古い印象
生活利便施設の充実
駅直結ビルにエレベーターエスカレーターがあるので問題ない
強いて言うならばホームにエレベーターがないところ
飲食店の充実
20年近く入れ替わりがなく安定している印象。
強いて言うならばスターバックスが入ってくれると非常に助かる
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園もあるので家族連れが多く見受けられる
まれに浮浪者がいることがあるのが気になる
治安
駅付近は明るく、夜遅くでも帰り道に支障はない
設備的な問題だが、電気がさらに明るくなると近代的
コストパフォーマンス
横浜までの立地もよく非常に住みやすいと言える
流行りのお店が少ないところ、入れ替わりが少なく安定しているともいえる

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。