佐倉ステーションゲートノースウイングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県佐倉市宮前3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年9月
総戸数59戸
小学校区域佐倉市立内郷小学校
中学校区域佐倉市立佐倉中学校
専有面積68.73m² ~ 82.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産新日本建物
施工会社京成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

佐倉ステーションゲートノースウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県佐倉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県佐倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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佐倉ステーションゲートノースウイングの売却ガイド

佐倉ステーションゲートノースウイングは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには佐倉ステーションゲートノースウイングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

佐倉ステーションゲートノースウイングを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩1分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立内郷小学校
  • 中学校区: 佐倉市立佐倉中学校

佐倉ステーションゲートノースウイングに関するよくある質問

佐倉ステーションゲートノースウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐倉ステーションゲートノースウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉ステーションゲートノースウイングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が佐倉ステーションゲートノースウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐倉ステーションゲートノースウイングはどのような物件ですか?

佐倉ステーションゲートノースウイングは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩1分。築2007年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐倉ステーションゲートノースウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】快速特急やライナーも止まり、普通や快速列車は始発便もある。日中でも毎時6本程が走っているので、利便性はとても高い。駅前はバスの拠点となっていて、市内各地に向かうことができる。タクシーの待機所もあるので困ることはない。京成電鉄を使う分には割と便利だし、京成はJRよりもかなり安い。船橋・上野・成田によく出るなら使い勝手がいいと思う。 駅から離れると車が必要になってくるが、逆に言えばそれなりに都会の利便性を確保した上で車も持つことができる、良いところどりの部分はある。
【京成佐倉駅に対する口コミ】最近昼間の特急が快速になってしまったので、東京方面に出るのに時間がかかるようになってしまった。バスとの接続が地味に悪く、40分に1本の快速特急を乗りのがすことがある。 また終バスがかなり早いし、JR駅と比べると駐車場も狭い。なにかと車が必要で、また駅前だけですべて生活を完結させる、というのは厳しい。隣の臼井にはイオンがあるが、ああいった施設がないので必然的にロードサイドモールの寺崎などに行くことになり、そのぶんコストがかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅前に市の施設があるので、JR駅よりは便利。市役所も一応は徒歩圏内で、バスも出ている。 駅前には商店も多く、バス乗り場の横にはセブンイレブンがある。少し歩くとスーパーもある。総じて、日々の買い物にはそこまで困らないと思う。 博物館や城址公園が近く、文教施設は充実。銀行支店もある。危険を感じたことはほとんどない。住宅街に近いし、人通りはJR駅と比べても多いので安心感はある。 コンビニが駅前にあるし、駅自体も有人駅なので、なにかあったら声をかけることはできる。 ゴミが散乱ということもなく、掃除はされている方だと思う。
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅ビルやショッピングモールがあるわけではないので、暮らしていく分にはともかく、娯楽を求めて、となると移動する必要がある。JRより栄えている分、すこし喧騒はある。パチンコや飲み屋など。 外の公衆トイレはあまりきれいでなく、バスの待合室はなんだか空気が微妙なのでいつも外で待つことにしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】あまり充実している印象はないが、それでも飲み屋やオリジン弁当があるので最低限は困らないだろう。少し歩くとガスト系列の店舗があったり、あとはインドカレー屋さんもあるはず。 オリジン弁当は夜だと割引されているので、夕食代わりに買ってから帰ることも多い。
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅前という括りで、気軽に入って時間を潰せる店、たとえばマクドナルドとかスタバとかそういう店がない。バスとの接続待ちも立って時間をつぶすしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】佐倉市自体はわりと子育てをしやすい環境なのではないか、というイメージを持っている(独身なのでなんともいえないが) 駅のバリアフリー化も大手私鉄なので進んでいると思う。駅員さんも常駐しているし、ノンステップバスが来る。
【京成佐倉駅に対する口コミ】さすがにホームドアはついていない。通過列車は基本ないのであまり怖さを感じることはないが。橋上駅舎なので基本は階段を使うことになる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】特急の停車駅となっている為、上野駅もしくは成田駅を利用するのに便利です。駅前には、コンビニ及びパン屋並びに大手銀行の三井住友銀行があり、少し先に佐倉郵便局があります。また、飲食店が多いので、外食をするのにとても重宝します。
【京成佐倉駅に対する口コミ】送迎に行く際、駅前バスロータリーに入る道は狭く、看板を見落とすと、通り過ぎてしまいそうになります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成本線京成佐倉駅から徒歩1分の場所にあります。
駅周辺に商業施設や飲食店があまりないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前のマンションですが、騒がしいこともなく落ち着いた雰囲気です。
駅前にあるので、やはり電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラや宅配ボックスが設置され、駐車場は100%完備されています。
管理人さんが夜も常駐していたらいいのになと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トランクルーム付きでリビングには床暖房が設置されている点が気に入っています。
特にないですが強いて挙げれば収納が少ない点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにトウズ京成佐倉店というスーパーマーケットがあります。
飲食店が少ないので、外食は車に乗って行かなければならないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの近くに佐倉市立佐倉幼稚園があります。
子どもが遊べるようなスポットが少ないところです。
2024年04月 メリット
交通利便性
住宅街の近くにありすぐに駅に着くことが出来ます。
改札までに必ずエレベーターか、階段を登らなきゃ行けないので面倒です。
生活利便施設の充実
駅の中や近くにコンビニなどがありすぐに買い物が出来ます。
駅の中のコンビニが改札の奥にあるので立ち寄っただけじゃ買い物ができません。
飲食店の充実
近くにガストや居酒屋などがあるのでお腹が空いたらすぐに食べることができます。
飲食店の種類ガストと近くの居酒屋しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありすぐに改札に行くことができます。
エレベーターの中が数人しか入れないぐらい狭いです。
治安
夜になると駅の近くに酔っ払いがいたりすることはありません。
強いて言えば近くにパチンコ屋があるところです。
コストパフォーマンス
住宅街の近くにあるのでバスやタクシーに乗らなくてもすぐ行けます。
強いて挙げるならば近くの土地の値段が安くなればいいと思います。
交通利便性
バスでJR佐倉駅へ向かったり様々な方面にバスがあるのでとても便利です!土日などによく使わさせてもらってます!
強いて言うならばもう少しトイレをきれいにしてほしいです。一度臭いで吐きそうになりました
生活利便施設の充実
病院も近いので歩きでも行けてとても便利です。
駅の周りは坂が多いので自転車やあるきだと少しきついです
飲食店の充実
弁当屋さんやコンビニか目の前にあり少し歩けば定食屋など色々あります
強いて言うならばマックが遠いのでバスに乗らないといけません
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校もたくさんあり公園もあるので遊びには困りません
近くの公園は少し汚いので美化に努めてほしいです
治安
駅の前に交番があり街灯などもたくさんあるので夜でも安心して出歩けます
駅前に居酒屋があり9時頃になると酔っ払いがおおいです
コストパフォーマンス
物価は高いわけでもないので特に困りません
駅の周りはアップダウンがはげしいので自転車だとすこし体力を使います

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。