仲町山屋マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区門前仲町2丁目3-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年4月
総戸数27戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積37.00m² ~ 55.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマヤ
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

仲町山屋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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仲町山屋マンションの売却ガイド

仲町山屋マンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには仲町山屋マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仲町山屋マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

仲町山屋マンションに関するよくある質問

仲町山屋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仲町山屋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仲町山屋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が仲町山屋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仲町山屋マンションはどのような物件ですか?

仲町山屋マンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩1分。築1972年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仲町山屋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線と二路線が利用できる駅で、乗り換え専用通路も設けられています。朝ラッシュの東西線では当駅で大江戸線に乗り換える方も多くいるため、大手町方向への通勤でも比較的楽に通勤することができます。茅場町・日本橋・大手町とビジネス街にもすぐに出られる路線です。バスについても門前仲町から東北方向(東陽町経由錦糸町・亀戸方面)、南方向(豊洲方面)、西方面(東京駅)と多くの路線の結節点となっており便利です。家賃相場は少々高い印象を持ちますが、江東区内で見れば平均的な相場かと思います。交通機関の利便性がよいところではあるので、コストパフォーマンス的には悪くないと認識しています。
【門前仲町駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線は車両自体が東西線より小さいため、朝ラッシュ時間帯の大門方向の混雑度合いは東西線以上となることがあります。また、古い駅のため階段での出口が多く、エスカレーターが十分に整備しきれていないところも荷物が多いときなどはデメリットとしてあげられます。お店が小規模で、チェーン店が多くないことから、例えば子供服・ベビー用品の専門店はありません。隣(木場)に行くとヨーカドー系のショッピングモールがあるので一通りそろえることはできますが、ちょっと遠いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、百均、格安衣料品店はそろっており、最低限の生活は可能です。また、商店街の規模も大きく、チェーン店以外のお店もあるため、歩いていると楽しいエリアです。出口による治安の差異はあまり感じません。街灯も比較的多くあります。
【門前仲町駅に対する口コミ】いわゆるショッピングモール的な位置づけのお店はなく、スーパー・衣料品店等は大手チェーンのお店ではありません。従って、大手チェーンにはあるプライベートブランドによる格安品は手に入りにくいです。夜は居酒屋営業のお店が多いため、どうしても酔っ払いが多くなります。特に南側の方はきれいに整理されていないので、ちょっと夜通るには怖いとも感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】充実しています。お弁当屋さん、居酒屋さん、レストラン、等々、個人営業のお店が多々あります。もちろん、マクドナルドやケンタッキー、てんや、などチェーン店の飲食店も多くあります。
【門前仲町駅に対する口コミ】古い建物が多いため、どうしても小規模店舗にはなってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】小学校は近くにあり、公園も比較的広いところがあります。
【門前仲町駅に対する口コミ】駅のエレベーターやエスカレータは数が少ないです。また、途中まで/途中から階段といった箇所も多く、バリアフリーについてはかなり遅れていると感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
門前中町駅は、東西線と大江戸線があり便利です。
駅の入り口が多いので、年寄りの方でもわかりやすいようにしてほしい。
生活利便施設の充実
門前仲町は食べ物屋さんが多くとてもいいです。
ショッピングセンターがあまりないので、増やして欲しいと思いました。
飲食店の充実
飲食店はとても多い、のでとてもいいと思います。ラーメン屋さんが多いです。
学生が多いので、学生でも安く食べれる店が増えればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに高校があり、行きやすいと思います。
門前仲町のは公園がないので、小さい子でも遊べる街にしたらいいと思います。
治安
治安はかもなく不可もなくと言ったところです。
ご飯やが多く飲み屋もあるので、夜は少し注意が必要かもです。
コストパフォーマンス
とても便利な街なので、それなりに家賃もしますが、バランスに合っていると思います。
やっぱり少し門前仲町は家賃は高いので、もう少し安くしてくれたら、ありがたいと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。