仲町コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区牡丹2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数14戸
小学校区域江東区立数矢小学校
中学校区域江東区立深川第三中学校
専有面積44.68m² ~ 65.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東豊エステート
施工会社辰村組
管理会社自主管理

仲町コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仲町コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 仲町コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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仲町コーポラスの売却ガイド

仲町コーポラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには仲町コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仲町コーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立数矢小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第三中学校

仲町コーポラスに関するよくある質問

仲町コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仲町コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仲町コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が仲町コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仲町コーポラスはどのような物件ですか?

仲町コーポラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩3分。築1974年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仲町コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんでもあり個人的にはミスタードーナッツの点数が高いです。
デメリットに感じることはありませんが、強いて言うなら東南アジア料理屋がもっとあると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良くゴミ捨てのルールも皆さん守っています。飲み屋やパチンコ屋が多いのでづが酔っ払いは見たことない不思議。
強いて言うならパチンコ屋や飲み屋が多く、素敵なレストランや商業施設に変わって欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションなのでオートセキュリティーやエレベーターはありませんが、管理費節約に繋がりますし、災害時いつも通り逃げられるので気にしてません。
強いて言うならエントランスのペンキを塗り替えてもいいぐらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の部屋はリノベされたばかりでかなり快適に使っています。窓からの景色もよく満足です。
たまに深夜4時頃隣がうるさくて、ドアや棚を力強く開け閉めしているのが聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上記にも記載した通りなんでもあり個人的にはミスタードーナッツの点数が高いです。
強いて言うなら大型商業施設がありませんが、数駅の距離にあるので気になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
診察所や学校など近くにあります。自身に幼い子がいないので幼稚園の状況はわかりませんが、江東区は子育てに力を入れているので悪くないはず。公園や小学校が近くにあり、たまに子どもの声が聞こえますが雰囲気が明るくていいですね。
公園や小学校が近くにあり、太陽が出ているうちはたまに子どもの声が聞こえますが、私は雰囲気が明るくて好きです。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の回りは下町で飲食店も多くすみやすい。
客引きが多く夜はうざい感じになる。 対策が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は町に暖かみがありすみやすい。 豊洲なども自転車圏内
夜の駅周辺の客引きがきになる。 それ以外は特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観のメリットは特にかんじないが、防水をしっかりやったので良かった
外面は古さが滲み出ている。塗装の直しが必要かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
当家はリフォームがなされていて室内は新築そのもの。
デメリットは特にないが、近所の工事で少し揺れる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前がオオゼキスーパーがあり買い物にはこまらない。
キャバクラが多く、19時以降は客引きの人達がうざい
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園もあり、とてもよいです。遊歩道等もあり、子供の情操教育にとても良いです。
盛り場が近く、19時以降は客引きが多いので一人歩きはさせたくない
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と乗り換え可能。都営バスの本数や路線も充実している。都心へのアクセスがいいため住みやすさが抜群。
【門前仲町駅に対する口コミ】東西の移動は楽だが南北の移動は鉄道では不便。近年人気が急上昇したためかマンションの価格が上昇気味。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】ドラッグストアが駅周辺に多いため安く買い物できる。夜でも街灯完備で明るいため犯罪は起こりにくい。
【門前仲町駅に対する口コミ】パチンコ店が数店あるため騒音が気になる。駅から外れると街灯がなく暗いため歩くときは注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】土地柄か和食料理店、寿司屋が多い。また、持ち帰り専門店も充実している。
【門前仲町駅に対する口コミ】意外にもファミレスが少ないため若い人向けの街ではなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】都心の大学へすぐの立地、そのため教育熱が高い。
【門前仲町駅に対する口コミ】私立学校に通うには千葉県まで行かなければならないことがある。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーがあり住みやすい。夏になると祭りがあり活気がある。
深夜の酔っ払いがうるさいときがある。飲食店のゴミが気になるエリアもある
交通利便性
メトロ東西線と都営大江戸線が利用できるため、都内の縦移動、横移動ともに便利が良い。
駅の作りが古く、地下構内でのアップダウンがある。
生活利便施設の充実
駅構内に商業施設はないが、地上に出るとその場が門前仲町の繁華街なので、何かと便利が良い。
繁華街にある駅なので、夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は数多く、有名店も知る人ぞ知る店も選び放題。
店の選択肢も非常に多く、この観点での不満はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は地域に数多くあり、通いたい学校を比較的自由に選ぶこともできます。
中学受験が盛んなので、公立の中学校の数が極端に少なく感じます。
治安
駅から少し離れた住宅地の治安は十分に良いです。
駅の周りは繁華街なので酔っ払いも多く、治安はイマイチです。
コストパフォーマンス
マンション、一戸建てともに価格高騰傾向が止まらず、今もって投資効果が感じられます。
不動産の価格高騰が凄まじく、今からだと買いたくても買えない人が多いと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。