仙台八木山スカイマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/仙台駅 バス13分 八木山緑町バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年3月
総戸数81戸
小学校区域仙台市立向山小学校
中学校区域仙台市立愛宕中学校
専有面積69.98m² ~ 118.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日興不動産ニチメン
施工会社大末建設
管理会社陽光ビルサービス

仙台八木山スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 仙台八木山スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仙台八木山スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

仙台八木山スカイマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

仙台八木山スカイマンションの売却ガイド

仙台八木山スカイマンションは宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数81戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには仙台八木山スカイマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙台八木山スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩2分
  • JR仙山線/仙台駅 バス13分 八木山緑町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立向山小学校
  • 中学校区: 仙台市立愛宕中学校

仙台八木山スカイマンションに関するよくある質問

仙台八木山スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙台八木山スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台八木山スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が仙台八木山スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙台八木山スカイマンションはどのような物件ですか?

仙台八木山スカイマンションは宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩2分。築1991年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙台八木山スカイマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台駅までバスで15分くらい バス停は近い 坂の途中にあるけれど、仙台市中心部までが近いのが良い 文教地区で、近くに小学校、高校があり 落ち着いている。
周囲に坂が多く 冬場は危ないこともある。 高校生の自転車が、スピードをあげて走ってくるのが怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安の悪い場所ではない。 買い物は、バスで仙台市中心部まで出るか、 車でスーパーへ行くか。 コンビニや今ランドリーも、少し離れているけれどある。
空き巣の被害があったらしい。 人口が多いせいか、不審者がたまにいる。 山なので、野生動物が出る。 ハクビシンや熊など。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔ながらのマンションという感じ 白くて品のいい外観 戸数がそこそこ多いので、管理は行き届いていると思う。
周囲が坂だらけであること。 冬場の足元が危ない。 こればかりは変えようがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備には特に難はない ひと昔前のよくある作りだが、 困らないで暮らせる
だんだん古くなってきており、 機器の交換の時期に入っていると思う。 たまに上から音が聞こえる。振動などを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
仙台駅前まで、バスで15分ほどなので そこまで行けばなんでもある。 車があったほうが便利かとは思うけれど 持たないで暮らしている人も多い。 少し歩けば飲食店とコンビニ、コインランドリーがある。 コンビニは3店舗ある。
周囲が坂だらけであること 熊が出ること スーパーが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校がすぐ近くで、県立高校もある。 のんびりした感じで、のびのびと暮らせる。 仙台市中心部が近いのに、自然が多く鳥の声がすごい。
周囲は坂だからけなので 坂が嫌な人にはしんどいかも。 冬場、目の前の道路が凍るときがあります。 しかし、バスはちゃんときます。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園や学校などが近くにあり、子育て世帯には嬉しい立地です。また、仙台駅周辺にも程よく行きやすい距離。
景色はいいですが、坂がきつくて冬だとよく渋滞しています。そこを気にしなければとても住みやすいところです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】さまざまなお店や施設が駅周辺に密集していて色々とアクセスがいい。 地下鉄も通っているので便利。まあまあ栄えているけど、人混みが物凄い訳でもなく、程よい賑わい具合で長時間居てもそれほど疲れない。座るところも複合施設内に入ればそれなりにあるし、カフェも多くて良い。
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄から地上に出る時の最短ルートが分かりにくい。初めて来た人は絶対に遠回りすることになる。長く利用していても、未だに近道を発見して驚いたりする。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台駅まで近く、近くに地下鉄もあるため、交通の便が良い。
山の方なので雪などでバスが遅れることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
工事などもほとんどないので騒音は全くありません。
山の方なので夏は特に虫が結構多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日清掃の人がいるため、常に清掃されて、綺麗です。
マンション自体は古いため、見た目はあまり良くない。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内の段差は比較的に少ないので転んだりすることは少ない。
窓が結露しやすいので、窓際がカビが生えたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーが多いので買い物に行きやすい。
坂道のど真ん中なので自転車等は使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園や病院が多くあるので、すごく便利。
坂道なので子供を迎えいったりするのは大変。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんでもあるので買い物に便利なので住みやすい
人が多く少し治安が悪いかもしれませんね。。
交通利便性
地下鉄は風や豪雨でも止まらず、時間通りに行動できて良いです。
仙台駅から勾当台公園までは、朝はとても混みます。
生活利便施設の充実
駅ビルは新しいお店も多く、東口はヨドバシカメラもあり、西口もパルコやロフトもあるので楽しいです。
人がとても多い。連休になると更に多いです。
飲食店の充実
美味しいお店が多い。ハンバーグのハチや、牛タン屋さんはいつも行列ができています。
週末のお昼時は並ばないと入れないお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅東口にアンパンマンミュージアムがあります。仙台駅からミュージアムまでアンパンマンやバイキンマンなどの像があります。
幼稚園、保育園、小学校等、学校は見かけないです。
治安
人も多くお店も多いので明るい為、治安が悪いと感じたことはない。
夜は酔っぱらいが騒いでいることもあります。
コストパフォーマンス
仙台駅周辺は何でも揃っているので利便性は1番良いと思う。
土地は勿論、家賃相場もとても高いと思う。
交通利便性
東北新幹線、JR線、地下鉄など主要な在来線が交差し、バスやタクシーも充実しているため移動に便利です。
通勤通学のラッシュ時や、観光シーズンには駅が混雑しやすく、移動について混雑や待ち時間が生じることもある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールや百貨店、飲食店や娯楽施設などが集まっていて、日常の買い物や休日のお出かけに適しています。
強いてあげるならば、駅周辺は常に多くの人が行き交うため、騒音や混雑が気になること。
飲食店の充実
和洋中華や、親しみのあるチェーン店など様々な飲食店が充実していて、牛タンなどの仙台名物を堪能できる店も多い。
人気のある飲食店は混雑しやすく待ち時間が発生することもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や図書館、子育て支援センターなど公共施設が充実して、医療機関や福祉施設へのアクセスも良好です。
駅周辺は常に多くの人が行き交うために、静かな生活を求める人には混雑や騒音などが気になるかも。
治安
一般的に治安が悪いと感じたことはありません。
観光地や、夜間の繁華街は賑わいがあるため基本的な防犯対策が求められます。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店が多いため、自分のニーズあった店やサービスを選ぶことができる。
都市部であり観光地でもあるため一部の店やサービスについてはコストがかかることもある。
交通利便性
駅員さんの対応も丁寧で、施設も充実している。
強いて挙げるとするなら、駅のホームに対して人が多いと感じる。
生活利便施設の充実
周辺に映画館やショッピングモールなどが揃っている。
もしホームのところに売店があればもっと良い。
飲食店の充実
チェーン店から本格的な料理店まで揃っている。
駅構内にもレストランなどがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあることや、エレベーターがあること。
学校や幼稚園が近くにないのが欠点である。
治安
人は多いが、治安の悪さをそこまで感じることはない。
駅員さんが見回ったりなどはしていはいのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、周辺施設も多い。
学校や幼稚園などの教育施設が近くにない。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。