今津浜パークタウン20号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県西宮市今津真砂町1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数248戸
小学校区域今津小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積73.80m² ~ 108.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東急プレハブ
管理会社日本総合住生活

今津浜パークタウン20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、74〜109m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。今津浜パークタウン20号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、今津真砂町1-20の空気感が希望に近いと感じました。今津浜パークタウン20号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。今津浜パークタウン20号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、今津浜パークタウン20号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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今津浜パークタウン20号棟の売却ガイド

今津浜パークタウン20号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数248戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには今津浜パークタウン20号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

今津浜パークタウン20号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩17分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 今津小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

今津浜パークタウン20号棟に関するよくある質問

今津浜パークタウン20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。今津浜パークタウン20号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今津浜パークタウン20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が今津浜パークタウン20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

今津浜パークタウン20号棟はどのような物件ですか?

今津浜パークタウン20号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩17分。築1983年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。今津浜パークタウン20号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】目の前に甲子園球場があり、野球観戦には欠かせません。駅周辺にはコンビニはもちろん、スーパーや大きなショッピングモールも数件あり、買い物にとても便利です。また、居酒屋や書店、ドラッグストア、スポーツジム、ファーストフード店も近く、時間つぶしに困りません。
【甲子園駅に対する口コミ】阪神タイガースの試合がある日や、高校野球の試合のある日は、大変混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
甲子園駅は通勤ダッシュ時の梅田方一部直通特急以外全ての列車が止まり運転頻度も高いです。
甲子園球場でイベントが開催されている時は駅構内や付近が大混雑となるため注意が必要です。場合によっては隣駅の鳴尾・武庫川女子大前駅を利用した方がいいこともあると思います。
生活利便施設の充実
付近にはららぽーと甲子園がありショッピングを楽しめます。また明和病院や兵庫医科大学病院があり医療面でも安心です。
デメリットはないんですよね。強いて言うなら商店街はありません。ただららぽーとなどで商店街以上の買い物ができるかと思います。
飲食店の充実
ららぽーと甲子園の中に多種多様な飲食店があります。
チェーン店はマクドナルドを除いて1番近いところでららぽーとしかないと言う点は問題です。甲子園球場内にはありますが甲子園球場が目的でない人は少し歩いてららぽーと甲子園に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがあり学校も周辺に多くあります。
幼稚園や保育所は駅から少し離れた場所にあります。
治安
甲子園警察署が甲子園駅すぐにあり交番も多く設置されています。
街には街灯が少なく甲子園球場には各地から多くの人が訪れるため注意は必要です。
コストパフォーマンス
駅は便利で神戸と大阪どちらにもすぐに出ることができるので生活は便利です。
甲子園球場でのイベント開催時には大混雑が起きるため帰宅の時間帯などを考える必要があります。
交通利便性
特急が多く通っていてすごく使いやすい駅です
たまにお金が出てこなくなり返金を求めても返金されない時がある
生活利便施設の充実
まわりに建物があるからショッピングとかできる
人がおおくて通りにくかったりするから難しい
飲食店の充実
いろんな店舗があり使いやすいさすが都会だとおもう
デメリットはあんまりなく強いて言えば治安が良くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があんまりなくこどもは暮らし行くそう
強いてあげれば保育園がほとんどないところ
治安
すごくよいとはいえないわるいともいえない
もし、人がもうちょっと少なかったらすごくよかった
コストパフォーマンス
家賃は少し高くて暮らしにくいところもある
家賃が高くて暮らしにくそうだとおもいました

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。