今津浜パークタウン19号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市今津真砂町1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数248戸
小学校区域今津小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積73.80m² ~ 95.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東急プレハブ
管理会社日本総合住生活

今津浜パークタウン19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。今津浜パークタウン19号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 今津真砂町1-19に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。今津浜パークタウン19号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、4階建のスケール感と徒歩15分の近さが魅力でした。今津浜パークタウン19号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、今津浜パークタウン19号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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今津浜パークタウン19号棟の売却ガイド

今津浜パークタウン19号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数248戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには今津浜パークタウン19号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

今津浜パークタウン19号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩15分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 今津小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

今津浜パークタウン19号棟に関するよくある質問

今津浜パークタウン19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。今津浜パークタウン19号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今津浜パークタウン19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が今津浜パークタウン19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

今津浜パークタウン19号棟はどのような物件ですか?

今津浜パークタウン19号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩15分。築1983年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。今津浜パークタウン19号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】全ての列車種別が停車するので、大阪梅田や難波、神戸三宮方面へのアクセスが抜群。買い物は駅周辺のほかに、南側徒歩5分のところにある「ららぽーと甲子園」でなんでも揃えることができます。活気のあるイメージが強い街かもしれませんが、北側には邸宅が広がる閑静な街並みもあります。基本的に地形もフラットなので、お子さんからお年寄りまで住みやすい街だと思います。
【甲子園駅に対する口コミ】野球開催時は駅構内や周辺が大変混み合います。
2023年11月 メリット
交通利便性
直通特急、快速が停まり、神戸と大阪の中間地点でどちらにも行きやすいです。
甲子園球場で野球がある時は、臨時列車があるとはいえ、混雑が避けられない。
生活利便施設の充実
駅からコロワ甲子園、らららぽーと甲子園がすぐ近くにあり、便利です。
駅直結の商業施設があれば、便利だと思います。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドや居酒屋、近くのコロワ甲子園にも飲食店もあり、テイクアウトのお店も充実している。
駅前にスタバとマクドナルドはあるが、喫茶店など、時間を1人で過ごすお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いので、甲子園から南側は特に住みやすいと感じる。公園も多い。
強いていうなら、子育て世帯が多いので、保育園に入りにくい。
治安
駅周辺は夜でも明るく、歩きやすい。 特に治安が悪いとは思わない。
野球開催時には酔っぱらいが増えるため、駅周辺は治安が悪くなると感じる。
コストパフォーマンス
駅から南側はまだ家賃なども安いと思う。近くに武庫川女子大学もあるので、単身世帯用、女性専用マンションも多い。
子育て世帯が増えたので、分譲マンションの価格があがってきたように感じる。
交通利便性
急行などが必ず止まるので便利です。野球の試合が遅くなると増便することもあります。
強いて言うならば、少し大阪梅田から時間がかかる事です。
生活利便施設の充実
近くにCorowaやららぽーとがあるので利便性は良いです。
ららぽーと甲子園へ行くには10分ほど歩きます。
飲食店の充実
Corowaにはフードコートがあります。サイゼリヤもあって便利です。
Corowaの中のフードコートは少し小さいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにキッザニアがあります。ららぽーとの入り口にも子供が遊ぶスペースがあります。
強いて言うならばホームに行くエレベーターかエスカレーターがもう一つあれば良いかなと思います。
治安
試合のない日や平日は親子連れも多く特に治安の面では気になりません。
野球の試合のある日は試合終了後酔っ払いや路上喫煙者が多数います。
コストパフォーマンス
少し駅から離れるとすぐにマンションやアパートなどの住宅街になります。住みやすいと思います。
物価は高くもないですがそれほど安くもありません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。