仁川くすの木通りアーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/仁川駅 徒歩10分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年6月
総戸数18戸
小学校区域上ヶ原小学校
中学校区域甲陵中学校
専有面積69.58m² ~ 86.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社全建開発
管理会社アーバン

仁川くすの木通りアーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。仁川くすの木通りアーバンライフは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仁川町4丁目1-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。仁川くすの木通りアーバンライフは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 仁川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。仁川くすの木通りアーバンライフなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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仁川くすの木通りアーバンライフの売却ガイド

仁川くすの木通りアーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は仁川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仁川くすの木通りアーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仁川くすの木通りアーバンライフを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 仁川駅まで徒歩10分
  • 阪急今津線/仁川駅 徒歩10分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上ヶ原小学校
  • 中学校区: 甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

仁川くすの木通りアーバンライフに関するよくある質問

仁川くすの木通りアーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仁川くすの木通りアーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仁川くすの木通りアーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が仁川くすの木通りアーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仁川くすの木通りアーバンライフはどのような物件ですか?

仁川くすの木通りアーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仁川駅徒歩10分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仁川くすの木通りアーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲東園駅に対する口コミ】通勤快速を使えば1時間圏内で大阪まで行くことが出来ます。大阪、神戸のベッドタウンであり、夜は静かでパトロールもきちんとされているので治安に問題はありません。KOHYO甲東園 、ピーコックで買い物をすることが出来ます。
▼【甲東園駅に対する口コミ】入り組んだ道や狭い道が多いので注意しましょう。待機児童が多いのも気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の近く大都市の近くなので、とても便利。西北まで6分。
▼強いて言えば料金が高い。また梅田まで1時間かかるのをもう少し短くして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りのお店が充実している。自然も豊かで住みやすい。
▼強いて言うなら大型ショッピングモールがあればもっと良い。
飲食店の充実
▲駅の近くにパン屋やベーグル屋、スーパーもあるためとても便利。コンビニも2件ある。
▼強いて言えばもっとオシャレなカフェやチェーン店などが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然も多くとても住みやすい。幼稚園や保育園、小学校や中学もあるので子育てしやすいと思う。
▼駅近くの公園が少ない。また、幼稚園が定員割れするくらい人数が減っている。
治安
▲心やお金に余裕のある人が多い。犯罪やヤンキーなどもほとんど居ない。
▼強いて言うならお年寄りが多い。めんどくさい人に絡まれることもある。
コストパフォーマンス
▲土地は高いがその分いい暮らしができる。その上周りに安いスーパーがある。
▼交通費が絶妙にちょっと高い。もう少し安くなればいいなと思う。
交通利便性
▲西宮北口まで約5分で着く。時間帯によれば増便しているので便利。
▼周りに学校があるので、学校が始まる時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには、マクド、スーパー、銀行がある。
▼本屋、ドラッグストアがない。夜遅くまで空いてる飲食店がない。
飲食店の充実
▲学生の街なので、学生が好きそうな店がある。
▼ときどきうるさかったり、コロナ以降辞めたお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは工事されたので、綺麗になりました。
▼子供が遊ぶ場所があまりないところ。公園も小さい。
治安
▲特に変な人もいなくて、夜も女性1人でも歩ける。
▼一方通行の道が多いので、歩く際は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くない。ワンルームからファミリーマンションまである。
▼ファミリータイプのマンションは時期によればあまり空室がない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。