京成習志野台ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目4-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年12月
総戸数80戸
小学校区域薬円台小学校
中学校区域七林中学校
専有面積46.70m² ~ 48.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設プレハブ
管理会社自主管理

京成習志野台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京成習志野台ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京成習志野台ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京成習志野台ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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京成習志野台ハイツの売却ガイド

京成習志野台ハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京成習志野台ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成習志野台ハイツを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台小学校
  • 中学校区: 七林中学校

京成習志野台ハイツに関するよくある質問

京成習志野台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成習志野台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成習志野台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が京成習志野台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成習志野台ハイツはどのような物件ですか?

京成習志野台ハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩1分。築1970年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成習志野台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の目の前に建ち、スーパー、コンビニ、郵便局、公民館が近くにあり、とても便利です。北習志野駅へも歩いて行けます。
狭い道が多く、車が来ると歩きずらいことがある。土日は渋滞することが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いので、夜道も安全です。公園も近くにあり、春は桜もきれいです。
駅に近いので、電車、踏切の音がします。窓を閉めるとそれほどではありませんが、気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割に、外観はとても綺麗です。敷地内は定期的に掃除していて、清潔です。
5階建ですが、エレベーターがないので、4,5階だとやや大変かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、風通しも良いです。ベランダも広いです。収納もあり、それほど湿気等も気になりませんでした。物置もあります。
リフォームをしていないと、古さが気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近くに数軒あり、物価も安いほうで、本当に便利でした。ドラッグストアは夜遅くまで開いていたので、よく利用していました。北習志野駅周辺まで行けば、色々なお店があります。
隣の駅の北習志野に飲食店が沢山あるので、習志野駅周辺は、やや少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園は近くにあります。駅前が公民館なので、何かと便利でした。少し歩きますが、図書館もあります。
病院は隣の駅の周りに多いので、近くにあればもっと便利だと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【習志野駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや業務スーパーが近くにあるので、買い物はできる。飲食店もインドカレー屋やファミリーレストランがあるので、学生やファミリー層にとっても有難い。高校が駅の近くにあるので、人通りも多くて安心できる。
【習志野駅に対する口コミ】全体的に雰囲気が寂れている。古い商店街という感じで、廃れているイメージが拭えない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【習志野駅に対する口コミ】人が多からず少なからず、ゴミゴミしておらず、寂しくもない。スーパーも近くに何店舗かあり十分揃っている。降りてすぐ2件程コンビニもある。買いたいものがある場合は、北習志野駅か新津田沼駅に行くと良い。それぞれ電車で1分、5分程度。
【習志野駅に対する口コミ】改札が1つあるが、反対側にもう1つ欲しいところ。高架橋がないので、踏切待ち似合うと電車を乗り過ごす場合がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで3駅でJR線に乗り換え可能、北習志野駅まで1駅で東葉高速鉄道に乗り換え可能で、京成津田沼駅まで4駅で京成本線に乗り換え可能ということで、乗り換えを使うことで、より各方面へのアクセスがよくなると思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されていないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅近にスーパー(マルエツ、Big-A)、コンビニ(ローソン)、ドラッグストア(ヤックスドラッグ)があり、生活必需品の購入についてはできると思います。
大きなスーパーはなく、買い物施設が限られるため、ショッピングを楽しもうと考えた場合は、他の近隣地域に移動する必要があると思います。
飲食店の充実
駅から徒歩5分位の所にファミレス(ガスト)があります。また個人のお店が数店あり、顔なじみになると別の楽しみができると思います。
駅周辺に飲食施設が少なく、チェーン店も少ないです。自炊派ではない人の場合、外食できる場所が限定されてしまい、不便に感じる可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅から徒歩10分位の所に薬園台公園という公園があり、豊かな自然あふれた園内に、遊具が充実、遊びにスポーツに最適です。またD51蒸気機関車の展示もあって、乗り物好きの人にとって人気の場所となっています。
特に自動車の交通量が多く、渋滞や騒音が気になるかもしれません。
治安
駅を利用する学生さんが多く、健全な雰囲気の漂う地域で、歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。
駅前に交番がないため、何かあった場合に、相談できる所があるといいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は沿線の近隣他駅(北習志野駅)周辺と比べると安いと思います。静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていることでの住みやすさも感じられる地域だと思います。
買い物施設や飲食施設が少ないことで不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。
交通利便性
習志野駐屯地でイベントがあるときは、この駅で降りて徒歩で向かうと渋滞にはまらなくて済む
まわりの道路がせまいので、誰かの送迎で車で向かうには少し面倒
生活利便施設の充実
正直特にない。一応コンビニはあるが、、、
これといった店はない。買い物目的でおりる駅ではない
飲食店の充実
イタリア料理、カレー屋、中華屋はある。。
特に有名な店はないと思う。こじんまりとした店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10圏内に大きな公園がある。夏は小さい子供向けの無料プールが開放される。
駅周辺の道がせまいので、子供と移動する際には注意が必要です。
治安
良くも悪くも店が少ないので、駅前でたむろしている人はいない。
駅前に施設のロータリーがあり、日中はそこでたむろしている老人がいたりする。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。駅から少し歩くとスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っている
車で移動するときは成田街道に注意。混雑がすごい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。