五条大宮グリーンマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市下京区西門前町426
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年7月
総戸数65戸
小学校区域京都市立下京雅小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積52.96m² ~ 75.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社フジタ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

五条大宮グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市下京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、五条大宮グリーンマンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市下京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西門前町426の空気感が希望に近いと感じました。五条大宮グリーンマンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。五条大宮グリーンマンションは西門前町426での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい五条大宮グリーンマンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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五条大宮グリーンマンションの売却ガイド

五条大宮グリーンマンションは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五条大宮グリーンマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

五条大宮グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩9分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下京雅小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

五条大宮グリーンマンションに関するよくある質問

五条大宮グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五条大宮グリーンマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五条大宮グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が五条大宮グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五条大宮グリーンマンションはどのような物件ですか?

五条大宮グリーンマンションは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩9分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五条大宮グリーンマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食等の外食店が多い!ファストフードもマクドナルドやロッテリアがあり、子供にも便利かも。格安チケットショップが駅前にあり、阪急が通常より安い料金で利用しやすい!
大宮駅は特急停車駅でないので、日中はやや不便。但し、通勤時間は停車するので助かっている。CDショップが無くなったのが、残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大宮通りに面している西側住戸は騒音が気になるようです。東側住戸は意外と静か!五条通りの通行車両の音は気になりません。大型スーパー、コンビニ、公園が近くにある。大宮通、五条通は歩道があるので、小さなお子さんの歩行も意外と安全。
駅がどこも中途半端な距離。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模改修を行っており、その際に駐輪場を増設し、非常にすっきりしている! 日常清掃が行き届いており、館内はきれい
駐車場が機械式
お部屋の仕様・設備 ★★★
特にメリットは感じないが、隣接住戸の音は気にならない
最近、鳩害が増加してきたような気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマツモトは安くて、品質もそれなりに良い。松原商店街の活気はやや欠けるが、散策すると意外に良い店も!マルキ製パンは老舗で人気のパン屋さん 京漬物「川勝総本家」は贈答に最適!
夜の定食屋が少ないかも・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
淳風小学校は少人数。ほのぼのとした雰囲気の小学校、大人しい子供が多いかも!
しいていえば、最寄りの光徳公園まで徒歩10分弱といった距離でしょうか?
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設(宅配BOX、駐車場、駐輪場、内廊下or外廊下等)がきれい
大宮が一番近いがどの駅からも徒歩だと微妙に遠い
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急大宮駅、JR丹波口駅ともに10分程度。また地下鉄五条駅にも歩いて行ける距離です。
五条通りを烏丸以東に直進するバスがないため、京阪沿線に行くにはやや不便かも。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
3駅それぞれに徒歩圏内。大宮駅には飲食店、丹波口駅には大型スーパーずある。
大宮駅周辺は西院や烏丸の狭間で地位低下傾向。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
利便性高い。飲食店やコンビニが近隣にある。東側棟であれば騒音は気にならない。
スーパーが近くにない。大宮通側(西棟)は車道からの騒音あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
この時代のマンションとしては平均的だと思います。メンテナンスはしっかりされている。
エントランス付近が少し貧相。通路や柱も汚れている箇所あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓が横にワイドで採光が良い。室内設備は平均的。
古いのでパイプスペースの段差があり、気になる。収納スペースが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマツモトまで徒歩圏内。非常に良いスーパー。飲食店はうどん屋、ラーメン屋、定食屋など数は少ないが、使える店あり。コンビニは近い。
パン屋さん、ケーキ屋は良い店が近くにない(調理パンのマルキ製パン所は除いて)
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、歯科は近隣に充実。整骨院も多い。 学校は近くて便利。
公園など自然に触れる場所は少し離れている。梅小路公園や丹波口にある公園など。
2023年07月 メリット
交通利便性
嵐電、バス、阪急もあるので大阪などへの通勤にもおすすめ。また四条河原町方面へ歩けば美味しいご飯屋さんも多い。三条商店街や河原町、四条烏丸など周りへのアクセスが良いため住むには良いところ。
車をお持ちの方は駐車場代が高くつくのと京都の街がそもそも車がなくてもある程度すみ良いほどに公共交通機関がしっかりしてる。
生活利便施設の充実
買い物できるスーパーは周りにたくさんあり、三条商店街、四条河原町などの商店街へのアクセスもいい。100均やパチンコおしゃれな飲食店、ヤマトなど生活に必要な施設はかなり揃っています。
強いてあげれば飲み屋街に近いところなので通りに面しているところでは夜間の人通りや騒音が気になるかも
飲食店の充実
安い弁当屋さんから、大手チェーン(ちょっと珍しめのロッテリアとか)、激安立ち飲み屋やせんべろ、ゆっくりできるカフェとなんでもあります。
ピークタイムはビジネスマンによってかなりの人通りとなるので、飲食店などお店に入れないこともある。予約をしていく必要があったりする店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校なども近くにある。多目的トイレは完備されているし、車がなくても移動に困らない点はありがたい。
町の性質上、飲み屋さんが多いこともあり、子育てに向いているかと問われると答えにくい。
治安
治安は良い。観光向けのハブという側面から民度は低くない。
ただ飲み屋街としての側面も多分にあるので、全くトラブルがないかと問われると疑問が残る。
コストパフォーマンス
学生マンションなど格安物件は多いため独り身にはコスパの良い駅だと考える。おおむね住みよく移動手段にも困らない。
家族で住もうと思うと物件探しに少し困るかもそれでも、東京のような高い家賃から考えるとかなりお手頃な賃貸は多い。
交通利便性
駅内にベンチがあるので酔ってる時でも安心!
20分に一本しか来ませんので、通勤時には不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにマツモトというスーパーがあったり、ユニクロなどの服屋もあります。
飲食店は五条七本松辺りまで歩く必要があるので10分ほどかかります。
飲食店の充実
10分ほど歩く必要はありますが、スターバックスやケンタッキーなどの食事するところが豊富である。
ファストフード店が多いのでご年配の方にはちょっとキツイかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5分ほど歩くと大きな公園があり、ペットの散歩もできるくらいの広い公園がある。
周りに幼稚園や学校などが一件もないので、子供連れには住みづらいかもしれない。
治安
交番は駅から5分ほどなところがあり、平日の昼は会社員が多いです。
居酒屋と駅との間が遠いので、酔っぱらうと大変かもしれません。
コストパフォーマンス
京都駅から二駅のところなので、物価などは安めだと思います。
強いて言うなら空き家があまりないので、家を探すのは苦労するかもしれません。

五条大宮グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価159.59万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.24 163.16 233.08 2013-10-10 3LDK 57.51㎡ 112.09万円/㎡2014-02-18 3LDK 57.51㎡ 110.37万円/㎡2014-02-26 3LDK 59.31㎡ 119.84万円/㎡2014-02-26 1LDK 56.73㎡ 107.8万円/㎡2014-04-08 1LDK 56.73㎡ 104.89万円/㎡2014-04-08 3LDK 57.51㎡ 106.92万円/㎡2016-04-26 3LDK 57.51㎡ 129.33万円/㎡2016-10-17 3LDK 56.73㎡ 156.17万円/㎡2017-04-18 3LDK 56.73㎡ 138.69万円/㎡2017-04-19 3LDK 56.73㎡ 144.52万円/㎡2017-05-15 3LDK 56.73㎡ 138.69万円/㎡2017-09-05 1LDK 56.73㎡ 203.95万円/㎡2018-01-22 1LDK 56.73㎡ 192.3万円/㎡2018-06-17 3LDK 59.31㎡ 138.23万円/㎡2018-10-08 2LDK 57.39㎡ 137.09万円/㎡2018-11-07 3LDK 56.73㎡ 144.52万円/㎡2018-12-05 2LDK 56.73㎡ 134.03万円/㎡2018-12-06 2LDK 52.96㎡ 143.57万円/㎡2019-06-07 2LDK 52.96㎡ 143.57万円/㎡2020-03-30 3LDK 57.51㎡ 171.3万円/㎡2020-07-07 3LDK 57.51㎡ 171.3万円/㎡2021-02-02 3LDK 75.32㎡ 165.9万円/㎡2021-02-24 2LDK 57.39㎡ 148.61万円/㎡2021-12-04 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡2022-02-18 3LDK 56.73㎡ 202.79万円/㎡2022-03-01 3LDK 56.73㎡ 191.13万円/㎡2022-03-31 3LDK 56.73㎡ 179.48万円/㎡2022-05-29 3LDK 57.51㎡ 189.58万円/㎡2022-06-14 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡2022-09-26 3LDK 75.32㎡ 196.63万円/㎡2023-01-13 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡2023-02-04 3LDK 75.32㎡ 192.24万円/㎡2023-03-07 3LDK 75.32㎡ 187.85万円/㎡2023-04-04 3LDK 75.32㎡ 183.46万円/㎡2023-05-13 3LDK 75.32㎡ 183.46万円/㎡2023-06-16 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡2024-06-10 3LDK 56.73㎡ 171.9万円/㎡2025-10-10 3LDK 60.92㎡ 161.71万円/㎡2025-11-10 3LDK 56.73㎡ 221.43万円/㎡ 2013-10 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-10 10階 3LDK 56.73㎡ 221.43万円/㎡
2025-10-10 6階 3LDK 60.92㎡ 161.71万円/㎡
2024-06-10 4階 3LDK 56.73㎡ 171.9万円/㎡
2023-06-16 8階 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡
2023-05-13 8階 3LDK 75.32㎡ 183.46万円/㎡
2023-04-04 8階 3LDK 75.32㎡ 183.46万円/㎡
2023-03-07 8階 3LDK 75.32㎡ 187.85万円/㎡
2023-02-04 8階 3LDK 75.32㎡ 192.24万円/㎡
2023-01-13 8階 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡
2022-09-26 8階 3LDK 75.32㎡ 196.63万円/㎡
2022-06-14 8階 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡
2022-05-29 4階 3LDK 57.51㎡ 189.58万円/㎡
2022-03-31 2階 3LDK 56.73㎡ 179.48万円/㎡
2022-03-01 2階 3LDK 56.73㎡ 191.13万円/㎡
2022-02-18 2階 3LDK 56.73㎡ 202.79万円/㎡
2021-12-04 8階 3LDK 75.32㎡ 174.68万円/㎡
2021-02-24 6階 2LDK 57.39㎡ 148.61万円/㎡
2021-02-02 10階 3LDK 75.32㎡ 165.9万円/㎡
2020-07-07 5階 3LDK 57.51㎡ 171.3万円/㎡
2020-03-30 5階 3LDK 57.51㎡ 171.3万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。